Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов

2. решение о постановке гражданина на учёт нуждающихся в получении жилья из жилищного фонда социального найма;

3. решение органа МС (админ. акт) о предоставлении конкретного жилогопомещения. Оно является основанием для заключения договора соц. найма;

4. договорсоц. найма жилого помещения, заключенный соответствующей организацией с лицóм и членами его семьи

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма ( норма предоставления ) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. (м² на 1 человека) Норма устанавливаетсяорганом местного самоуправления.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяетсяуровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам соц. найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менееучетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям;

4) проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов.

Граждане, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия с цельюпризнания нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Отказ в принятии граждан на учет допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные законодательством документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) не истек 5-летний срок для лиц, намеренно ухудшивших свои жилищные условия.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявлени я о снятии с учета (т.е. добровольно);

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, улучшения жилищных условий, когда на каждого члена семьи приходится не менее нормы предоставления (не учётная!!);

3) их выезда на место жительства в другое муницип. образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, С.-Петербурга и Севастополя;

4) получение бюджетных субсидий на приобретение или строительство жилья;

5) предоставления им от органа гос. власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за искл ючением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности (ложных сведени й) и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет (взятка).