Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности или выдел из него доли (если участников только двое) влечет прекращение общей собственности. В результате раздела каждый из участников становится самостоятельным собственником части принадлежавшего им общего имущества. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, предполагает предварительное определение доли каждого участника (п. 1 ст. 254 ГК РФ). По общему правилу доли участников признаются равными. Однако иное соотношение долей может быть установлено законом или соглашением участников общей собственности (п. 2 ст. 254 ГК РФ). Норма, определяющая основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли носит отсылочный характер: основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п. 3 ст. 254 ГК РФ). То есть в данном случае применяются те же нормы, которые регулируют отношения долевой собственности. Однако эти правила применяются только в том случае, если для отдельных видов совместной собственности не установлены специальные правила, а также, если применение норм ст. 252 ГК РФ не будет входить в противоречие с существом отношений участников совместной собственности.

Право совместной собственности супругов [7].

Отношения собственности супругов регулируются ГК РФ постольку, поскольку эти отношения не урегулированы семейным законодательством. Правила ст. 256 ГК РФ корреспондируют нормам семейного законодательства (главы 7 - 9 Семейного кодекса РФ), определяющим имущественные права и обязанности супругов.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Семейный кодекс РФ в ст. 34 конкретизирует объекты общей совместной собственности супругов. В частности, в состав совместного имущества включаются доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности; полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество. Не имеет юридического значения то обстоятельство, на имя кого из супругов приобреталось имущество или кем из супругов были внесены денежные средства на приобретение имущества.

Супруги помимо совместной собственности могут иметь и раздельное имущество, к которому относится:

(1) добрачное имущество супругов;

(2) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или иной безвозмездной сделке;

(3) вещи индивидуального пользования;

(4) исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору-супругу такого результата (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ)

Закон предусматривает возможность признания раздельного имущества одного из супругов их совместной собственностью, в случае значительного увеличения стоимости индивидуального имущества вследствие вложений, произведенных из общего имущества супругов или имущества другого супруга либо за счет его личного труда (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 Семейного кодекса РФ). Следует иметь в виду, что понятие «вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества» является относительно определенным, поскольку предполагается, что под такими вложениями следует понимать капитальный ремонт, переоборудование, реконструкция и т.д. При рассмотрении вопроса об отнесении значительного улучшенного имущества к совместной собственности супругов необходимо принимать во внимание соотношение стоимости имущества до и после осуществления вложений.

Отношения общей совместной собственности супругов прекращаются с момента расторжения брака, если брак расторгается в органах ЗАГСа или со дня вступления судебного решения о расторжении брака в силу, если брак расторгался в суде.

Как правило, это влечет за собой и раздел общего совместного имущества. Однако следует иметь в виду, что раздел (полный или частичный) такого имущества может быть произведен и в период брака. В этом случае право общей совместной собственности на разделенное прекращается. Неразделенная часть имущества, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Раздел совместной собственности супругов регулируется ст. 254 ГК РФ и ст.ст. 38 и 39 Семейного кодекса РФ. При разделе совместной собственности, супругам предоставляется право заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При отсутствии соглашения о разделе совместного имущества, спор рассматривается в судебном порядке. Сначала суд должен установить имущество, не подлежащее разделу, а потом объем общего имущества – предмета спора между супругами. При определении долей в праве на общее имущество применяется принцип равенства долей супругов. В некоторых случаях суд вправе отступать от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. Такое отступление возможно, в частности, в интересах несовершеннолетних детей, в интересах супруга, если другой супруг по неуважительным причинам расходовал общее имущества супругов в ущерб интересам семьи (ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Не включается в состав имущества, подлежащего разделу:

(1) раздельное имущество супругов (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ);

(2) имущество, приобретенное исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ);

(3) денежные вклады, внесенные в кредитные организации на имя их общих несовершеннолетних детей за счет общего имущества супругов (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Смерть одного из супругов также влечет прекращение общей совместной собственности. К наследникам по закону или завещанию переходит как принадлежавшее умершему раздельное имущество, так и его доля в общей совместной собственности. Определяется эта доля по вышеизложенным правилам.