Правила эксплуатации территорий различных видов

 

Настоящие Правила эксплуатации объектов благоустройства Пестовского городского поселения (далее - Правила) устанавливают общие параметры и минимальное сочетание элементов благоустройства для создания безопасной, удобной и привлекательной среды города. Правила определяют порядок и единые нормы выполнения работ по уборке, содержанию территории, объектов, мест производства, земляных, ремонтных и иных видов работ, устанавливают обязательные для исполнения требования в сфере обеспечения внешнего благоустройства для должностных лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей, являющихся застройщиками, собственниками, владельцами, арендаторами земельных участков, зданий, сооружений, иных объектов недвижимости, расположенных на территории Пестовского городского поселения (далее – поселения или муниципального образования), независимо от форм собственности.

1.2. Основные понятия и определения, используемые в настоящих Правилах:

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освящению, размещению малых архитектурных форм.

Элементы благоустройства территории – декоративные, технические, конструктивные устройства, растительные компоненты, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения.

Объекты благоустройства территории – территория поселения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству.

Уборка территорий – вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега и иные мероприятия.

 

 

Бытовые отходы - отходы, образовавшиеся в результате жизнедеятельности человека (ТБО – твердые бытовые отходы, КГМ - крупногабаритный мусор).

Зеленые насаждения – древесно-кустарниковая и травянистая растительность.

Землевладения – земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом с элементами озеленения и благоустройства, граница земельного участка определяется на основании данных государственного кадастрового учета.

Контейнерная площадка – оборудованная специальным образом площадка, на которой устанавливаются контейнера для сбора ТБО объемом не менее 0,75 м³ и определено место для складирования КГМ, имеющая подъездные пути.

Крупногабаритный мусор (КГМ) – отходы потребления и хозяйственной деятельности (бытовая техника, мебель и д.р.) размеры которых превышают от 0,5 м³ в высоту, ширину и длину, за исключением отходов от капитального ремонта жилых и нежилых помещений и строительных отходов.

Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории.

Прилегающая территория – ограниченный участок территории общего пользования, примыкающий к зданию, сооружению, закрепленный в установленном порядке за владельцем, арендатором, пользователем здания или сооружения.

Собственная территория – земельный участок, переданный (закрепленный) юридическому или физическому лицу на правах, предусмотренных законодательством в пределах границ, установленных на кадастровой карте (плане) и имеющий площадь, границы местоположения, правовой статус и другие характеристики.

Содержание автомобильных дорог – комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.

Содержание территории – комплекс мероприятий (работ), обеспечивающих чистоту, санитарное содержание, надлежащее состояние зданий, сооружений и иных объектов, собственных и прилегающих территорий.

Специализированная организация – организация независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, оказывающий услуги по благоустройству, уборке, обеспечению чистоты.

Территория общего пользования – территория улиц, скверов, парков и иных объектов (зеленых зон), оборудованных пляжей и других мест массового отдыха граждан.

Санитерно-гигиенические мероприятия (техническое содержание, уборка и т.д.)

 

Территория дворов и тротуаров с расположенными на ней жилыми, административными корпусами и хозяйственными постройками является территорией, прилегающей к гостинице, за уборку которой она отвечает.

Территория гостиниц должна быть асфальтирована и озеленена по специально составленному и согласованному проекту.

Прилегающая к гостинице территория должна иметь ровную поверхность и обеспечивать отвод атмосферных вод от здания. Твердое покрытие и водоотводящие устройства необходимо поддерживать в исправном состоянии. Впадины и трещины в покрытиях должны быть заделаны, а выпуклости - срезаны. Просадки, образовавшиеся вследствие уплотнения грунта в местах прокладки инженерных сетей (водопровода, канализации, теплопровода и т.д.) и насыпных грунтов, необходимо сразу же после обнаружения засыпать песчаным грунтом с послойным трамбованием, а покрытие восстановить.

Во избежание застоя воды, заболачивания или эрозии почвы уклон участков зеленых насаждений должен быть в пределах 0,04-0,11, открытых поверхностей прилегающей территории - не менее 0,005.

Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,02. Образовавшиеся в них просадки, выбоины, щели и трещины необходимо заделать материалами, аналогичными покрытию, с расчисткой ремонтируемых мест. Глубокие просадки и пазухи следует предварительно засыпать песком с тщательным уплотнением. Щели между отмосткой (тротуаром) и стеной дома следует заделывать горячим битумом, асфальтом или мятой глиной.

Водоотводящие устройства (кюветы, лотки и др.), расположенные на территории гостиницы, необходимо очищать от земли и мусора. При очистке необлицованных кюветов нужно следить за сохранением продольного уклона не менее 0,04.

Водоотводящие устройства и участки территории гостиницы с твердыми покрытиями (каменными, асфальтовыми и др.), следует очищать от травы. Смотровые колодцы инженерных сетей должны быть закрыты крышками. Необходимо обеспечить свободный доступ к колодцам на обслуживаемой территории в любое время, года.

Для уборки территории гостиниц могут быть использованы современные уборочные машины и механизмы (например, Т-469 на базе автомобиля УАЗ, ПМ-130 на базе автомобиля ЗИЛ, КО-705 на базе трактора Т-40).

Режим уборки обеспечивается в каждом отдельном случае в зависимости от местных условий.

Уборку прилегающей к гостинице проезжей части улиц, набережных и других общегородских территорий следует производить специальными городскими службами.

Уборку, санитарную очистку и озеленение территории вокруг гостиниц необходимо осуществлять в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда»

Уборка озелененных территорий гостиниц может производиться персоналом гостиницы или специализированными городскими службами.

При обслуживании автомобилей в гостиницах необходимо предусматривать открытые стоянки для легковых автомобилей и автобусов по действующим нормам проектирования гостиниц; отделять здание гостиниц от автостоянок зелеными насаждениями; предусматривать мойку автомашин на стоянке с очисткой сбрасываемых сточных вод в канализацию специальными очистными устройствами, оборудованными по специальному проекту, или устанавливать план маршрутов к ближайшим мойкам с указанием времени их работы; устанавливать на открытой стоянке автомобилей план маршрутов к станциям обслуживания и бензозаправочным станциям; выдавать справки, связанные с обслуживанием автомашин.