II. Действительность и недействительность юридических сделок; виды последней

а. Ничтожность юридической сделки есть такая ее недействительность, которая имеет место в отношении всех лиц и, как таковая, не подлежит по общему правилу последующему исправлению.

б. Оспоримость же, в противоположность ничтожности, есть недействительность сделки лишь в отношении определенных лиц, и именно – участников сделки или кредиторов при конкурсе. Этим интересом указанных лиц определяется и самый критерий различия между оспоримостью и ничтожностью сделки. Его видят в нарушении частного и публичного интереса. Этого же критерия держится и Сенат, который считает сделку недействительной по оспоримости, если ею нарушен частный интерес и ничтожной, если нарушен публичный интерес (⁸⁸/₃₉, ⁰¹/₁₀₅ и нек. др.). Отсюда и вопрос о недействительности сделки по ничтожности и возбуждается самим судом. Если же недействительная сделка нарушает права частных лиц, то только эти лица вправе домогаться ее недействительности. Указанный критерий в общем пригоден для различия ничтожности и оспоримости, но его недостаток состоит в том, что самое разграничение публичного и частного интереса чрезвычайно трудно проводить на практике; здесь должен быть поэтому предоставлен простор для судьи, по крайней мере, в тех случаях, когда закон прямо не объявляет юридическую сделку ничтожной.

Что касается нашего законодательства, то оно дает следующие частные постановления: 1) Сделки недействительные как совершенные в обход закона будут ничтожны по нашему праву в тех случаях, когда стороны обходят ограничения правоспособности лиц. Это имеет место, главным образом, в случае приобретения недвижимостей в определенных местностях Государства Российского иностранцами, лицами польского происхождения, иудейского вероисповедания и в др. случаях (§ 7 IV). Правительственная власть обязана сама (ex officio) возбудить вопрос о ничтожности сделки, совершенной в обход закона[см. ссылку 72]. 2) Сделка будет ничтожной в наших гражданских законах и в тех случаях, когда ее недействительность связана с формой как корпусом сделки. Поэтому, напр., завещание будет ничтожно, если оно совершено в устной форме или, хотя и в письменной, но без соблюдения предписаний закона. 3) Что касается недействительности юридической сделки, вследствие нарушения правил о дееспособности, то эти правила установлены в интересах недееспособных, поэтому, по общему правилу, от лиц недееспособных зависит оспорить сделку. Отсюда, дееспособный контрагент в сделке с недееспособным не может оспаривать действительность сделки. В некоторых же случаях сделки, совершенные недееспособными, будут ничтожными прямо по закону (ст. 1019, завещание недееспособных). 4) По общему правилу, оспоримы и те сделки, которые совершены с пороками воли – ошибкой, обманом, принуждением (§ 11 II), но и это правило имеет исключения.