Максимизация прибыли;

Минимизация издержек;

Максимизация спроса.

Дополнением или альтернативой неоклассической трактов­ки выбора местоположения являются:

Бихевиористский подход;

Институциональный подход;

Концепция агломерации и региональных сравнительных преимуществ.

В рамках подхода минимизации издержек фирма принимает решение о своем местоположении, изменяя транспортные и нетранспортные расходы до тех пор, пока общие расходы не будут минимизированы. При этом предполагается, что спрос на продукцию фирмы остается постоянным и не зависит от ее местоположения. В данном случае место размещения фирмы позволяет получать постоянную прибыль.

Слабость данного подхода – в условиях изменения спроса, выбранное место может не обеспечить максимальной прибыли, а быть только местом с наименьшими производственными расходами. Данный подход позволяет понять, почему местным сообществам необходимо быть чувствительными к общим расходам в одном сообществе по отношению к расходам в другом. Для привлечения фирм местные сообщества будут стремиться, например, сохранить низкие тарифы на транспорт или каким либо образом компенсировать более высокие транспортные расходы, также сократить нетранспортные расходы, например, путем низкой заработной платы, недорогой стоимости земли, налоговых льгот и т.п. Местные сообщества так же могут создавать полностью обслуживаемые промышленные парки, обеспечивая тем самым экономию за счет укрупнения.

Рассматривая подход максимизации спроса можно сказать, что

- подход максимизации спроса в теории выбора местоположения предполагает, что фирма продает свою продукцию не на точечном рынке, а рассредоточенным покупателям.

- фирма пытается выбрать такое место, чтобы осуществить некоторый монопольный контроль над рынком посредствам более низких, чем у конкурентов, цен.

- местонахождение рабочей силы и ресурсов не имеет значения.

- независимо от пространственного изменения производства, издержки являются основным слабым звеном местом данного подхода.

С точки зрения экономики местного сообщества (а не экономики фирмы) метод максимизации спроса применяется для определения границ и конфигурации ареала розничной торговли. В этом случае более показательным является термин «пространственная взаимозависимость» фирм, а не «максимизация спроса». Речь идет о том, что для местного сообщества главными вопросами являются:

Рациональное размещение фирм, занимающихся розничной торговлей и обслуживанием населения, создания хотя бы минимума условий для их прибыльной деятельности,