Сметная документация

Сметой определяется размер денежных средств, необходимых для сооружения всех объектов, входящих в проект, и оснащение объекта необходимым оборудованием. Составление сметы - завер­шающий этап разработки проектной документации. Она составля­ется на основе данных проекта и нормирует цену сооружаемого объекта.

Функции сметной документации:

• Смета должна выявлять совокупность трудовых, материаль­ных и денежных затрат, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ.

• Смета является основанием для формирования договорных цен на строительную продукцию и служит основой для заключения подрядных договоров на строительно-монтажные работы (СМР).

• Сметная документация служит основанием для планирова­ния, финансирования и расчетов за выполненные работы.

С использованием сметной документации осуществляются учет и отчетность, хозрасчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций.

Сметы на все виды работ составляются на основе физических объемов работ и данных о сметной стоимости единицы работы.

Методы определения сметной стоимости:

А)Ресурсно-индексный метод предусматривает составление смет в базисных ценах 2006 г. с последующим пересчетом в цены теку­щего момента при помощи индексов, которые ежемесячно публи­куются в специальных изданиях.

Б)Ресурсный метод представляет собой калькулирование в теку­щих ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. При этом расчет ведется на основе по­требности в затратах труда, материалах, изделиях и конструкциях, расстояний и способов их доставки, времени эксплуатации машин и механизмов, расхода энергоносителей.

Разновидности смет:

1)Локальные сметы применяются для определения стоимости отдельных видов строительных и монтажных работ (водопровод, утопление, вентиляция, электрическое освещение, силовое элек­трооборудование, КИП и автоматика и т.п.).

2)Объектные сметы разрабатываются на отдельные сооружаемые объекты (животноводческие помещения, трансформаторные под­станции, линии электропередачи, котельные и т.п.). Они состав­ляются на основании локальных смет и включают стоимостные показатели заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, накладных расходов, плано­вых накоплений, оборудования, прочих затрат и итоговую сумму (Форма 3).

3)В сводном сметном расчете определяется общая стоимость строительства (всего комплекса работ) по архитектурному или строительному проекту. Он составляется на основе отдельных объектных смет.