Особенности реконструкции прибрежных промышленных территорий.

      Из-за исторической практики разделения промышленных объектов вдоль рек во многих городах не обеспечены свободные выходы, на прибрежные территории. Застройка многих из них представляет определенную историческую ценность. Поэтому целесообразна реорганизация вдоль водных линий городов Беларуси, реновация определенных производственных предприятий с развитием на их базе объектов общественного характера.

 

Формирование архитектурно-пространственной композиции застройки и реконструируемых пром районов.

 

 Пром в большей степени определяет облик города, формирует его индустриальный силуэт. Но при нынешних темпах технического прогресса пожилые объекты теряют свою актуальность. Это ведет к своеобразной хаотичности стилей. При выборе приемов реконструкции стоит ориентироваться на главные пешеходные потоки, прилегающую жилую застройку, транзитное движение. Требуется сохранить наиболее важные в эстетическом плане фрагменты застройки. Рекомендуется сохранять соразмерность архитектурного ансамбля по отношению к пространству транспортных магистралей. Обычно центр композиции – это крупное промышленное предприятие, общественный центр. При реконструкции надо выделить индивидуальный образ района. Важно положительное влияние на визуальное восприятие оказывает на включение в промышленную среду элементов ландшафтной архитектуры.

 

Роль элементов ландшафтной архитектуры в создании производственной среды реконструируемых промышленных предприятий.

Средства ландшафтной архитектуры при проектировании целесообразно применять для благоустройства планировочной структуры предприятия, для организации необходимых мест отдыха на промышленных объектах, корректировки микроклимата и эстетики производственной среды. С помощью элементов ландшафтной архитектуры возможно выделение отдельных зон озеленением. Создание более удобной структуры транспортных пешеходных связей, инженерных сетей, мест открытого складирования. При реконструкции возможно улучшить санитарно гигиенические условия производственной среды. Наиболее важным и основным элементом ландшафтной архитектуры являются зеленые насаждения (поглощают промышленные выбросы, а также формируют необходимые противоветровые, -пожарные, -солнечные полосы). Для уменьшения среднего воздействия на людей микроклиматических факторов. Используются фонтаны, бассейны.

 

 

Понятие ревитализации, реновации, адаптации объектов. При реконструкции реорганизуется архитектурно-пространственная структура пром. объекта, в целях использования его для современного производства. Мероприятия по адаптации позволяют сохранить в системе исторической застройки промышленные здания, изменив их функциональное назначение. Чаще всего в старых промышленных объектах размещаются технологические музеи, художественные мастерские. В целях приспособления к новой функции допускаются некоторые нормативные шалости. Благодаря реновации промышленная застройка гармонично включается в городскую среду. Ревитализация направлена на преобразования городского пространства, в котором расположены промышленные здания, представляющие историческую ценность.

 

Особенности реконструкции промышленных объектов в исторической среде. Виды: 1. Комплексная реконструкция с сохранением существующего технологического процесса, оказывающего меньшую экологическую нагрузку на окружение; 2. Реновация при выносе производственной функции с сохранением промышленного характера застройки. Существует практика использования прома в качестве парковой зоны, концертных, выставочных и музейных залов. Промышленные объекты динамичны, однако вписываются и сохраняются в среде.

Понятие охранной зоны памятников технической культуры и зона регулирования застройки. Охранная зона территория непосредственно примыкающая к памятнику архитектуры. Обеспечивает сохранность памятника и прилегающей среды. Рациональное использование памятника. Конфигурация и величина охранной зоны определяется с учетом окружающей застройки: ее типологии и объема. Зоны регулирования застройки – территория вокруг охранной зоны. Необходима для обеспечения сохранности и единства новой и исторической застройки. Из охранной и регулируемой зоны выносятся производственные функции, требующие крупных сооружений и вредные во всех смыслах. Также выносятся функции наносящие физический и эстетический ущерб самим промышленным зданиям.

Приемы решения «старого» и «нового» при реконструкции сложившейся промышленной застройки. Историческая застройка представляет собой сочетание разнообразных функций и архитектурных форм. В этом аспекте важны не только функциональные удобства, но и восприятие архитектурного пространства и искусственной среды, меняющейся в процессе реконструкции. Поэтому следует учитывать что снос это крайняя мера. При реконструкции очень важно изменить существующее положение с муниципальным уничтожением исторически сложившейся застройки. Способы решения проблемы сохранения исторически сложившейся производственной среды. 1.Комплексная реконструкция с сохранением существующего технологического процесса; 2. Адаптация к другому технологическому процессу, с меньшим зловредным воздействием; 3. Реновация при выносе производственной функции с сохранением промышленного пространства застройки.

 

Основные правила формирования архитектурного ансамбля промпредприятия при реконструкции. Существуют общие закономерности формообразования ансамБля: - зависимость и соответствие архитектуры зданий от приема пространственной организации ансамбля; - наличие конструктивной, технологической, социальной идеи реконструкции; - развитие застройки на основе общественного пространства (улицы, площади, набережной); - выявление исторических, национальных традиций, особенностей природы и климата; - определение типологических и технологических качеств объектов ансамбля. Для повышения роли композиции промышленного предприятия нужно: - сохранить в контактно-стыковой зоне открытые пространства для целостного восприятия застройки прома. Раскрытие для восприятия по лицевому фронтону новых и реконструируемых зданий основного производства путем сноса старой застройки низкого эстетического качества