Сетевая структура предприятия.

Описание предприятия.

Полное наименование предприятия: Специализированное областное государственное унитарное предприятие «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области.

Краткое наименование: СОГУП «Областной Центр недвижимости».

Юридический адрес: ул. 8 марта, д.13, оф. 601, г. Екатеринбург, 620014.

Регистрация предприятия: № 04301 серия I-ЛИ от 21.10.1998 г.

Директор предприятия: Разбойников Дмитрий Валерьевич.

 

Центры технической инвентаризации и регистрации недвижимости— организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России.

В настоящее время такие центры функционируют в России в форме государственных унитарных предприятий и муниципальных унитарных предприятий.

В соответствии с действующими положениями законодательства Российской Федерации различные объекты недвижимости подлежат техническому учету.

Инвентаризация подразделяется на первичную (проводится впервые) и инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства:

По результатам первичной инвентаризации на каждый объект недвижимости, подлежащий учету, составляется технический паспорт. Также данным объектам присваиваются инвентарный и кадастровый номера.

Инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).

Информация об объектах учета, предоставляемая центрами технической инвентаризации, является базой для расчета размера налога на имущество, ведения реестров недвижимого имущества, статистического учета, регистрации прав собственности на недвижимость и заключения сделок относительно объектов недвижимого имущества.

Основная задача таких центров заключается в ведении оценочной базы объектов недвижимости для начисления амортизации, налогообложения, а также страхования.

СОГУП «Областной Центр недвижимости» аккредитовано на проведение работ по техническому учету и инвентаризации на всей территории России и является федеральным государственным предприятиям, что обеспечивает дополнительные гарантии высокого качества и надлежащего уровня ответственности при выполнении заказов. Техническая инвентаризация и сопутствующие услуги предоставляются высококвалифицированным персоналом, с использованием современного оборудования и программного обеспечения.

Центр технической инвентаризации предоставляет широкий спектр услуг как в области технической инвентаризации и учета, так и в сфере землеустройства, кадастровых работ, оценки, проектирования, инженерных изысканий и строительства.

В соответствии с положениями действующих нормативно-правовых актов услуги любого центров по проведению инвентаризации, а также выдача документов об объектах капитального строительства осуществляется за плату, размер и взимание которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Сведенияпредоставляются:

· собственнику объекта или его доверенному лицу (на основании оформленной в установленном порядке доверенности);

· наследнику по завещанию, а также по закону;

· органам государственной власти, местного самоуправления, налоговым и правоохранительным органам, учреждениям юстиции и статистики.

 

Такая информация предоставляется, в частности, в виде кадастрового паспорта на объект недвижимости.

Работа филиалов и отделений СОГУП «Областной Центр недвижимости» в режиме «одного окна» значительно упрощает процедуру сотрудничества с предприятием, как для физических, так и для юридических лиц.

Преимуществапредприятия:

· обширная сеть филиалов, наличие отделений во всех регионах России;

· наличиесовременногооборудования;

· многолетнийопытработы;

· квалифицированныекадры;

· эффективнаякадроваяполитика;

· контролькачествауслуг.

 

Сетевая структура предприятия.

Обычно все компьютеры в локальной сети соединены линиями связи. Геометрическое расположение линий связи относительно узлов сети и физическое подключение узлов к сети называется физической топологией. В зависимости от топологии различают сети: шинной, кольцевой, звездной, иерархической и произвольной структуры.

Различают физическую и логическую топологию. Логическая и физическая топологии сети независимы друг от друга. Физическая топология - это геометрия построения сети, а логическая топология определяет направления потоков данных между узлами сети и способы передачи данных.

На данном предприятии используется физическая топология TokenRing. Топология TokenRing основана на топологии "физическое кольцо с подключением типа звезда". В данной топологии все рабочие станции подключаются к центральному концентратору (TokenRing) как в топологии физическая звезда. Центральный концентратор - это интеллектуальное устройство, которое с помощью перемычек обеспечивает последовательное соединение выхода одной станции со входом другой станции.

Другими словами с помощью концентратора каждая станция соединяется только с двумя другими станциями (предыдущей и последующей станциями). Таким образом, рабочие станции связаны петлей кабеля, по которой пакеты данных передаются от одной станции к другой и каждая станция ретранслирует эти посланные пакеты. В каждой рабочей станции имеется для этого приемо-передающее устройство, которое позволяет управлять прохождением данных в сети. Физически такая сеть построена по типу топологии “звезда”.

Концентратор создаёт первичное (основное) и резервное кольца. Если в основном кольце произойдёт обрыв, то его можно обойти, воспользовавшись резервным кольцом, так как используется четырёхжильный кабель. Отказ станции или обрыв линии связи рабочей станции не вличет за собой отказ сети как в топологии кольцо, потому что концентратор отключет неисправную станцию и замкнет кольцо передачи данных.

Рис. 1.

В архитектуре TokenRing маркер передаётся от узла к узлу по логическому кольцу, созданному центральным концентратором. Такая маркерная передача осуществляется в фиксированном направлении (направление движения маркера и пакетов данных представлено на рисунке стрелками синего цвета). Станция, обладающая маркером, может отправить данные другой станции.

Для передачи данных рабочие станции должны сначала дождаться прихода свободного маркера. В маркере содержится адрес станции, пославшей этот маркер, а также адрес той станции, которой он предназначается. После этого отправитель передает маркер следующей в сети станции для того, чтобы и та могла отправить свои данные.

Один из узлов сети (обычно для этого используется файл-сервер) создаёт маркер, который отправляется в кольцо сети. Такой узел выступает в качестве активного монитора, который следит за тем, чтобы маркер не был утерян или разрушен.

 

Преимущества сетей топологии TokenRing:

§ топология обеспечивает равный доступ ко всем рабочим станциям;

§ высокая надежность, так как сеть устойчива к неисправностям отдельных станций и к разрывам соединения отдельных станций.

Переход к современным методам управления организацией в настоящее время неразрывно связан с сетевыми организационными структурами.