Лекция 1. Строительные организации

План:

1. Строительных предприятия и организации

2. Виды акционерных обществ

3. Государственное регулирование деятельности предприятий

Строительные предприятия и организации — это самостоятельные субъекты хозяйствования в строительстве, имеют права юридического лица и осуществляющие на основании договоров подряда заказ на строительство предприятий, зданий, сооружений или их комплексов с целью получения прибыли.

Строительные предприятия и организации в современный период функционируют на любых формах собственности (частной, коммунальной, государственной, коллективной, хотя последняя преобладает в связи с достаточно активными процессами приватизации в этой сфере) и имеют преимущественно такие организационно-правовые формы:

• хозяйственного общества, чаще акционерного открытого (преимущественно) или за-крытого типа и общества с ограниченной ответственностью;

• производственного кооператива;

• унитарного предприятия (то есть предприятия, созданного одним собственником, если имущество такого Предприятия не разделено на доли);

'• хозяйственного объединения типа корпораций или концернов;

• холдинговых компаний с сетью дочерних предприятий.

Главная цель предприятия – получение максимальной прибыли.

Предпосылки для развития малых предприятий в строительной отрасли: многочисленность объектов, разнообразие объектов и работ, большой спрос на строительную продукцию. Су-ния малых предприятий в отрасли способствует усилению конкуренции как важного средства контроля и повышение эффективности и качества производства.

Малые предприятия могут создаваться и действовать на основе государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений (организаций), частной собственности.

Строительно-монтажные управления и другие предприятия того же уровня – самостоятельные хозяйствующие субיєкти, которые имеют все черты предприятия. Они могут входить и в состав строительно-монтажного треста и быть только в оперативном подчинении.

Хозяйственные общества могут создаваться в виде следующих форм:

полного, то есть общество, участники которого соответственно заключенного ними договора занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательства принадлежащим им имуществом;

общества с ограниченной ответственностью, т. е. общества, которое учреждено одним или несколькими лицами, уставный капитал которого разделен на доли, размеры которых определены учредительными документами. Его участники не отвечают по обяза-бов'язаннями общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарист-ва, в пределах стоимости их вкладов;

 коммандитного общества, что отличается от полного по такому признаку: в его составе имеется один или несколько участников-вкладчиков (коммандитистов), которые несут ответствен-ность за результаты деятельности общества не всем имуществом, а в пределах внесенных ими сумм, и не принимают участие в предпринимательской деятельности общества;

общества с дополнительной ответственностью, участники которого солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в кратном размере к стоимости вкладов;

акционерного общества, уставный капитал которого разделен на определенное количество ак-ций; участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обяза-бов'язаннями и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Виды акционерных обществ:

а) открытое, участники которого могут отозвать принадлежащие им акции без согласия других ак-ціонерів; общество вправе проводить свободную продажу и открытую подписку на собственные акции;

б) закрытое, акции которого распределяются только среди учредителей общества или иного заранее определенного круга лиц. Акционеры такого общества имеют преимущественное право на приобретение его акций.

Выбор формы строительной организации осуществляется самостоятельно, с учетом гос-ственного и правовой среды ее функционирования.

Источники формирования основного и оборотного капитала строительного предприятия:

собственные средства (уставный капитал, эмиссия акций, нераспределенная прибыль, амортиза-ный фонд);

заемные средства (банковский кредит, коммерческий кредит, эмиссия облигаций, стабильные пассивы).

Государственное регулирование деятельности предприятия:

Законы Украины:

“О собственности”

“О предприятиях Украины”

“О предпринимательстве”

“Об оплате труда”

Черты предприятия

Организационное единство – наличие постоянного трудового коллектива со своей производственной структурой и порядком управления. Базируется на иерархическом принципе организации экономической деятельности.

Имущественная ответственность заключается в том, что строительное предприятие несет полную ответственность всем своим имуществом за результаты хозяйственной деятельности, включая банкротство.предприятия:

Оперативно-хозяйственная и экономическая самостоятельность – право самостоятельно заключать различного рода соглашения и осуществлять хозяйственные операции; розпоряджуватися произведенной продукцией, полученной прибылью, установлением цен на строительную продукцию, заработной платой, право обеспечивать стабильное финансирование производства и развитие собственной материально-технической базы; наличие наряду с общей целью (максимизацией прибыли локальных целей производства обеспечение выживаемости, завоевание рынка и т. д).

Структура строительных предприятий Украины

по количеству работающих и объему работ

Большие

Средние

Малые

 

Вопросы для закрепления материала:

1. Какое предприятие называется частным?

2. Чем отличается ассоциация от концерна?

3. Что такое акция?

4. Как организовать совместное предприятие?

5. Какие требования к строительных предприятий?

6. Какие виды собственности существуют?