Техническое обслуживание и усиление оснований.

Эксплуатационные требования к основным и фундаментам и способы поддерживания их на заданном уроне.

Основание и фундамент являются опорой всего здания, поэтому им как при возведении здания, так и при его эксплуатации должно уделяться особое внимание

На л. 12 перечислены факторы, воздействующие на основания и фундаменты, требования к их качеству и эксплуатационные требования; конструктивные элементы, обеспечивающие эти требования; общая структурная схема фундаментов. Используя материалы этого листа, эксплуатационных качеств фундамента конкретного здания, выявить его недостатки и устранить их.

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

ПР5 270802

Руководствуясь требованиями, предъявляемыми к основаниям и фундаментам, ответственный за эксплуатацию здания производит квалифицированную экспертизу и дает техническую оценку фундаменту эксплуатируемого здания. Он должен выявить, насколько фундамент отвечает своему назначению, в какой мере в проекте и при строительстве правильно и всесторонне учтены предъявляемые ему эксплуатационные требования и как они реализованы; насколько рационально выбран тип фундамента, его материал, размеры, заглубление, а также эффективно ли решена защита его от атмосферных осадков и грунтовых вод.

Такой анализ приходится проводить каждый раз, когда в фундаменте возникают неисправности и речь идет об их устранении и усилении основания или фундамента. Если же будут выявлены недостатки и ошибки, допущенные в проекте или в ходе строительства здания, то их надо тщательно изучить, чтобы своевременно устранить или предотвратить их развитие. Восстановление основания и фундамента следует рассматривать во взаимосвязи, так как не редко усиление одного элемента исключает необходимость усиления другого. При этом надо выбрать более простой и экономичный вариант.

На л. 12 приведены типовые, чаще всего встречающиеся решения фундаментов; в таблице указаны контролируемые в них параметры и перечислены основные виды ремонтов оснований и фундаментов.

Техническое обслуживание и усиление оснований.

В процессе эксплуатации, как уже говорилось, очень важно сохранять проектные условия основания, защищать его от увлажнения и промерзания. Устойчивость основания является гарантией целости всего здания.

При эксплуатации нередко могут сложиться такие условия, когда нужно усилить основание, например из-за повышения уровня грунтовых вод, при повреждении водопроводов, поливе соседних территорий и т. п., а также возрастании полезной нагрузки на перекрытия, увеличении ее на фундаменты и т. п. При этом создается ситуация, когда основание теряет несущую способность, кроме того, на них возрастают нагрузки. В зависимости от конкретных условий должен быть принят наиболее целесообразный способ решения возникшей задачи: осушение территории, закрепление грунтов, усиление оснований набивными сваями, уширение фундамента или сочетание перечисленных способов.

При понижении уровня грунтовых вод снимается статическое давление, грунт уплотняется, повышается его несущая способность, но это может сопровождаться и осадкой. Поэтому за сооружениями, построенными в водоносном слое или попадающими в зону водопонижения, должен вестись специальный контроль и приниматься меры, предотвращающие вымывание грунта (например, устройство шпунтового ряда). В отдельных случаях для понижения уровня грунтовых вод в существующей застройке устраивают горизонтальный, вертикальный или комбинированный дренаж.

Упрочнение грунтов может достигаться цементацией, смолизацией, силикатизацией, термическим закреплением. Закрепление можно ускорить путем электрохимического воздействия на грунты. Упрочнение грунтов- сложный и дорогостоящий процесс. Поэтому необходимо выполнить технико - экономическое обоснование выбранного варианта и сравнить его с вариантом усиления фундаментов. К исполнению следует принимать прежде всего более простой способ по технологии и желательно экономичный способ.

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

ПР5 270802

3. Техническое обслуживание и усиление фундаментов.

Повреждение фундамента может быть вызвано рядом причин: деформацией основания и неравномерными его осадками; перегрузкой фундамента; ошибками в его конструировании и при выборе для него материалов; воздействием агрессивной среды на материал фундамента.

Нередко причиной деформации фундамента и вышележащих частей здания являются силы морозного пучения, которые могут возникнуть при определенных условиях как в период строительства, так и через много лет после сдачи здания в эксплуатацию. Эти условия можно и нужно исключить; в частности, не допускать срезку грунта вокруг зданий, замену его легкозамерзающим материалом, бетоном; увлажнение грунта вокруг зданий и под фундаментами. Проявляется морозное пучение в неравномерном поднятии грунта и фундаментов из-за образования ледовых включений.

Пучение фундаментов зданий и период их эксплуатации объясняется следующими основными факторами:

содержанием в грунте, и зоне сезонного промерзания, более 30% пылеватых частиц диаметром от 0,5 до 0,005 мм;

промерзанием грунтов в зоне основания фундамента;

наличием влаги в грунте;

превышением сил пучения над давлением вышележащих частей здания;

неправильной конструкцией фундамента-невыполнением в ходе строительства противопучинных мероприятий.

Важным противопучинным мероприятием является защита основания и окружающего фундамент грунта от избыточного увлажнения и промерзания. Способы усиления фундаментов неравноценны, и каждый из них может быть применен в определенных условиях. Следует иметь в виду, что работы по усилению фундаментов не только сложны и трудоемки, но и весьма ответственны. Их должны выполнять специализированные бригады очень осторожно, захватками, чтобы не повредить смежные участки и вышележащие части здания. Для выполнения таких работ составляются проекты и разрабатываются технологические карты.