Недействительные сделки и их виды

 

Недействительная сделка – это действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, но не порождающее правовых последствий желаемых сторонами.

Сделка является недействительной по основаниям, установленным Гражданским Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требования об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе установить факт ничтожности сделки и по своей инициативе. В этом случае суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки.

Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в Гражданском Кодексе либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки.

Статья 182 ГК устанавливает следующие сроки исковой давности по недействительным сделкам.

Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 180), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Основания признания сделки недействительной:

Не соблюдение сторонами хотя бы одного из условий для действительности сделок влечет их недействительность.

В зависимости от того какое из условий действительности сделок нарушено выделяются следующие виды недействительных сделок:

1. с пороками субъектного состава:

· сделки, совершенные несовершеннолетним до 14 лет;

· сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет без согласия родителей;

· сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя гражданином ограниченным в дееспособности;

· гражданином признанным недееспособным.

2. с пороками воли:

· сделка, совершенная под влиянием заблуждения. Заблуждение должно иметь существенное значение;

· под влиянием обмана – преднамеренное введение лица в заблуждение относительно обстоятельств, влияющих на решение лица совершить сделку;

· под влиянием насилия;

· под влиянием угрозы;

· под влиянием злонамеренного соглашения представителями одной стороны с другой стороной;

· совершение сделки в следствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных условиях, а вторая сторона при этом намерено использует эту ситуацию.

3. с пороками содержания:

· сделки, которые не соответствуют требованиям законодательства;

· сделки совершение, которых запрещено законодательством.

4. с пороками формы:

· оспоримая

К таким сделкам относят сделки, совершенные несовершеннолетним от 14 до 18 лет; сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности; сделки, совершенные ограниченным в дееспособности гражданином; сделки, совершенные под влиянием обмана, угрозы, насилия и т.д.

· ничтожная

К таким сделкам можно отнести сделки, совершенные недееспособным, сделки, совершенные несовершеннолетним до 14 лет, сделки с несоблюдением формы и регистрации; сделки совершение которых запрещено законодательством и т.д.

· мнимая – это сделка, которая совершена лишь для вида, без намеренья создать какие-либо юридические последствия;

· притворная – это сделка, которая совершена с целью прикрытия другой сделки.