Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли (иные права на землю).

Содержание разделов дисциплины

Раздел 1. Общая часть.

Тема 1. Предмет и система земельного права.

Предмет земельного права - общественные земельные отношения.

Земля как объект общественных земельных отношений: а) земля как природный объект; б) земля как природный ресурс - объект хозяйствования; в) земля как недвижимая вещь, объект собственности и объект гражданского оборота; г) земля как политическое и правовое пространство.

Система земельного права.

Земельное право как отрасль права. Соотношение земельного права с гражданским, административным и другими отраслями права.

Земельное право как отрасль науки. Земельное право как учебная дисциплина.

 

Тема 2. Земельные правовые нормы и земельные правовые отношения: механизм реализации.

Понятие и виды земельных правовых норм. Нормы-правила. Нормы-принципы. Нормы-приоритеты.

Понятие и виды земельных правовых отношений.

Объекты, субъекты и содержание земельных правоотношений.

Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Понятие и структура механизма реализации норм земельного права и

земельных правоотношений. Факторы эффективности механизма реализации норм земельного права и земельных правоотношений (правовые, экономические, организационные, идеологические факторы).

 

Тема 3. Источники (формы) земельного права: современное состояние, тенденции развития законодательства.

Понятие и система источников земельного права.

Конституционные основы земельного права.

Законодательные и иные нормативные правовые акты как источники земельного права. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

Указы Президента РФ как источники земельного права.

Постановления Правительства РФ как источники земельного права.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права.

Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

Корпоративные (локальные) нормативные правовые акты как источники земельного права.

Нормативный договор как источник земельного права. Государственные стандарты, природоохранные, строительные, санитарные, противопожарные, иные специальные нормы и правила, другие нормативно-технические акты (документы). Их соотношение с источниками земельного права.

 

Тема 4. Земельные права и обязанности граждан.

Понятие земельных прав и обязанностей граждан.

Система земельных прав и обязанностей граждан и их объединений.

Принципы правового регулирования земельных прав и обязанностей граждан.

Обязанности государства, органов местного самоуправления по обеспечению земельных прав граждан и их объединений.

 

Тема 5. Право собственности на землю.

Понятие собственности и права собственности на землю и другие природные ресурсы.

Формы, субъекты собственности на землю: частная, государственная, муниципальная собственность. Разграничение государственной собственности на землю. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации.

Объекты права собственности на землю.

Содержание права собственности на землю.

 

Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли (иные права на землю).

Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Право пожизненного наследуемого владения: содержание, порядок переоформления, порядок передачи по наследству.

Право безвозмездного пользования земельными участками: содержание, субъекты права. Предоставление участков на праве безвозмездного пользования юридическим лицам, религиозным организациям, гражданам в виде служебного земельного надела и в иных, предусмотренных законом случаях.

Правовое регулирование аренды земельных участков. Субъекты и объекты права аренды. Права и обязанности арендатора. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

Особенности подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и/или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой, а также находящихся в частной собственности. Соглашение о перераспределении земель.