город Ясногорск Тульская область Российская Федерация

ДОГОВОР

Купли-продажи земельного участка

город Ясногорск Тульская область Российская Федерация

_________________ две тысячи ___________ года

 

Я, Махиборода Олег Михайлович, гражданин РФ, пол - мужской, 04.05.1965 г.р., место рождения: совхоз Вязье Дновского района Псковской области, паспорт 45 10 № 541815 выдан Отделением по району Братеево ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО 24 мая 2010 года, код подразделения 770-031, зарегистрирован по адресу: РФ, г. Москва, ул. Борисовские пруды, д. 16, корп. 4, кв. 169, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и,

 

Я, __________________, гражданин(ка) РФ, пол – ________, ___________________ года рождения, место рождения: _______________________, паспорт _________________ выдан _______________________, код подразделения ____________, зарегистрированн__ по адресу: __________________________________, именуем__ в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», c другой стороны, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из __________, с разрешенным использованием - ____, с кадастровым номером 71:23:_____:____ общей площадью _________________ кв. м.

Местоположение земельного участка определено: Тульская область, Ясногорский район, ___________________________, согласно Кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданному Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Тульской области от _________________ № ___________________________.

Данный земельный участок не обременен объектами недвижимости.

Покупатель удовлетворен состоянием земельного участка согласно его целевому назначению.

2. Махиборода Олегу Михайловичу данный земельный участок принадлежит на основании: _________

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________ года сделана запись регистрации №__________________________.

3. Земельный участок по договоренности Сторон настоящего договора продан за ______________ (_____________________________________) рублей 00 копеек.

Расчет между Покупателем и Продавцом произведен полностью до подписания настоящего договора.

Продажная цена, указанная в настоящем договоре, является истинной.

4. Указанный земельный участок, находящийся в собственности Продавца и приобретенный в собственность Покупателем, правами других лиц не обременен, ограничения пользования не имеет, свободен от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора его стороны не могли не знать.

5. Продавцу известно об ответственности за незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту.

6. Продавец передал Покупателю, а Покупатель принял земельный участок путем вручения относящихся к нему документов до подписания настоящего договора, который одновременно является и актом приема-передачи земельного участка.

7. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.Содержание ст. ст. 130, 131, 209, 223, 469, 556 ГК РФ и ст. 35 Семейного кодекса РФ сторонам известно и понятно.

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

10. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством РФ и другими нормативными актами.

11. Расходы по совершению настоящего договора оплачивает Покупатель.

12. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Настоящий договор сторонами прочитан, содержание договора, права и обязанности сторонам понятны.

14. Настоящий договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один – Продавцу, другой – Покупателю, третий – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

_____________________________________

_____________________________________ ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­