Обязанности Собственников и Пользователей помещений.

3.3.1. Изготовить и предоставить техническую документацию, внутридомовое инженерное оборудование и объекты придомового благоустройства.

3.3.2. Использовать общее имущество в МКД в соответствии с его назначением.

3.3.3. Своевременно полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества Собственников МКД и коммунальные услуги.

3.3.4. Не использование помещений не является основанием невнесения платы за услуги по настоящему Договору. При временном отсутствии Собственника или Пользователя помещений МКД, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия Собственника или Пользователя помещений МКД в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы по услуге «Содержание (обслуживание) жилья» не производится.

3.3.5. При временном не использовании Помещения(й) в МКД для проживания граждан более 20 дней сообщать Управляющей компании свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефон и адреса лиц, которые при необходимости обеспечат доступ в Помещение(я) Собственника или Пользователя.

3.3.6. Самостоятельно организовывать проведение собраний Собственников помещений в целях решения вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

3.3.7. Обеспечивать доступ в помещения для своевременного осмотра, обслуживания и ремонта внутридомовых систем инженерного оборудования, конструктивных элементов дома, приборов учета, устранения аварий и контроля имеющих соответствующие полномочия работников Управляющей компании и должностных лиц контролирующих организаций.

3.3.8. Незамедлительно сообщать Управляющей компании об обнаружении неисправности сетей, оборудования, снижении параметров качестве коммунальных услуг, ведущих к нарушению комфортности проживания, создающих угрозу жизни и здоровью, безопасности граждан.

3.3.9. В семидневный срок уведомлять Управляющую компанию о выселении и вселении граждан в жилые помещения путем подачи письменного уведомления об этом.

3.3.10. Не осуществлять переоборудование, реконструкцию внутренних инженерных сетей, в том числе не совершать действий, связанных с нарушением пломбировки счетчиков, изменением их местоположения в составе инженерных сетей и демонтажем без согласования с Управляющей компанией.

3.3.11. В заранее согласованное с Управляющей компанией время обеспечить допуск для снятия показаний индивидуальных приборов учета представителям Управляющей компании, в случае изменения порядка оплаты за коммунальные услуги.

3.3.12. Не нарушать имеющиеся схемы учета предоставления коммунальных услуг.

3.3.13. Не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети (более 2,5 кВт), дополнительные секции приборов отопления.

3.3.14. Не использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (в том числе, использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды).

3.3.15. Не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче общего имущества собственников помещений в МКД, а в случае, если это может привести к убыткам Управляющей компании и к порче жилых и нежилых помещений МКД.

3.3.16. Не загромождать проходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, входящим в перечень общего имущества в МКД, не загромождать и не загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования.

3.3.17. Не использовать лифты для транспортировки крупногабаритных строительных материалов и отходов без упаковки, а также грузов, вес которых превышает технические характеристики лифтов.