Развитие экономико-правовых механизмов ведения российских и зарубежных кадастровых систем

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЕ

«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»

ЗАОЧНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И КАДАСТРОВ

Специальность: кадастр недвижимость

ВЫПУСКНАЯ

КВАЛИФИКАЦИОННАЯ

РАБОТА

На тему: Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения Московского области

 

Автор выпускной работы _{(подпись, дата)} И.О. Фамилия

 

Обозначение выпускной работы 02069964-120300.65-ХХХ-ХХ

 

Руководитель работы д.э.н., проф. И.О. Фамилия

 

Нормконтроль к.э.н., доц. _{(подпись, дата)} И.О. Фамилия

Работа допущена к защите

Заведующий кафедрой д.э.н., профессор __________________А.А. Варламов

^{(подпись, дата)}

 

Москва 2016

РЕФЕРАТ

Выпускная квалификационная работа содержит 119 страниц, 17 рисунков, 14 таблиц, список литературы, 6 приложений.

 

ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ, КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, УЧЁТ, ОЦЕНКА, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ, МЕЖЕВОЙ ПЛАН, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ.

 

Объектом исследования являются …..

Цель работы …….

В процессе работы поставленные задачи решались с применением методов описательной статистики, аналитического, экономико-математического, графического.

В результате исследования изучена и предложена методика формирования документов в кадастровой деятельности на основе применения современных ГИС-систем и по материалам объекта недвижимости проведены работы по формированию межевого плана и технического паспорта, выполнен расчет экономической эффективности предложений.

Область применения: в практике работы кадастрового инженера, а также в производственных, научных и административных структур (выбрать необходимое).

 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение ………………………………………………………………………4

1 Государственный кадастр недвижимости в современных условиях……….7

1.1 Исторические аспекты кадастра недвижимости в России……………….10

1.2

1.3

2.1

2.2

2.3

3.1

3.2

3.3

4.1

4.2

5 Система мероприятий по охране окружающей среды в городе….. 90

6 Безопасность жизнедеятельности на производстве….. 95

Заключение 100

Список литературы 108

Приложение А.1 ……………………………………………………………111

Приложение Б.2……………………………………………………………..112

 

Важно! Количество страниц ВКР для 6 курса не более 110, с учетом литературы. Для 5 курса не менее 60 и не более 80 страниц.

 

Развитие теоретических и методических положений формирования и ведения российских и зарубежных кадастровых систем

(одна строка с интервалом 1,5)

Развитие экономико-правовых механизмов ведения российских и зарубежных кадастровых систем

(одна строка с интервалом 1,5)

Кадастровые системы являются неотъемлемой частью сформированной структуры экономико-политической жизни социального общества, а также важным элементом управления земельными ресурсами.

Современные кадастровые системы представляют из себя информационные ресурсы, которые имеют многоцелевое применение, направлены на разрешение комплекса экономических, социальных и управленческих задач и основываются на принципах регистрации прав, согласования, открытости и специализации (кадровое обеспечение различных отраслей кадастра).

 

Рисунок 1 – Направления социально-экономического развития,

в которых кадастровые системы играют ключевую роль

 

Таблица 1 - Особенности конститутивного и декларативного характера регистрации прав

Страны	Характер регистрации	Тип регистрации
Кадастровый тип англоязычных стран, поддерживающих систему Торренса: Англия, Ирландия, Шотландия; Немецкий кадастровый тип: Австрия, Хорватия, Чехия, Венгрия, Словакия, Словения, Германия, Швейцария, Польша; Нордический кадастровый тип: Нидерланды	Конститутивный	Регистрация прав
Наполеоновский кадастровый тип: Испания; Нордический кадастровый тип: Дания, Финляндия, Швеция	Декларативный	Регистрация правоустанавливающих документов
Наполеоновский кадастровый тип: Италия, Франция, Бельгия, Люксембург; Кадастровый тип англоязычных стран: США, Ирландия, Шотландия.	Декларативный	Регистрация правоустанавливающих документов

 

 

, (2),

где К – коэффициент эффективности;

ПП_факт – фактическое значение;

ПП_расч – расчетное значение.

 

Список литературы

 

 

1 Конституция Российской Федерации: офиц. текст, с поправками от 21.07.2014 [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

2 Земельный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 28 сент.2001 г.: по состоянию на 24.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

3 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1: [федер. закон принят Гос. Думой 21 окт. 1994 г. по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

4 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3.: [федер. закон принят Гос. Думой 01 ноября 2001 г.: по состоянию на 05.05.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

5 Налоговой кодекс Российской Федерации. Часть 1. [федер. закон принят Государственной Думой 16 июля 1998 г.] / "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998

6 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ [федер. закон принят Гос. Думой 17 июня 1997 г.: по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

7 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ [федер. закон принят Гос. Думой 04 июля 2007 г.: по состоянию на 13.07.2015 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

8 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [федер. закон принят Государственной Думой 16 июля 1998 года: по состоянию на 13.07.2015 г.] /[Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

9 Указ Президента Российской Федерации «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» [указ от 09.01.2011 г. №26] / "Российская газета" от 11 января 2011 г. N 1

10 Распоряжение Правительства РФ «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [распоряжение Правительства от 1 декабря 2012 г. №2236-р: по состоянию на 04.09.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

11 Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» [информ. письмо от 28.04.1997 г.;№13] / "Российская юстиция", N 8, 1997

12 Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии [положение утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации 1 июня 2009 г. №457: по состоянию на 02.11.2013 г.] / / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

13 Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы) [федерал. программа утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 №903: по состоянию на 25.12.2014 г.] / [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru

14 Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года [концепция утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1662-р] / "Собрание законодательства РФ", 24.11.2008, N 47, ст. 5489.

15 План мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [план мероприятий утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 г. №2236-р: по состоянию на 20.08.2015 г.] / "Собрание законодательства РФ", 10.12.2012, N 50 (ч. 6), ст. 7088.

16 Разработка механизмов однозначной идентификации данных о физических лицах и объектов недвижимости, хранящихся в различных информационных системах органов местного самоуправления: отчет НИР / Буев В.В., Литвак Е.Г. и др. – М.: Автономная некоммерческая организация «Информационно-консультационных центр «Бизнес –Тезаурус», 2004. – 339 с.

17 Отчеты о консолидированных бюджетах в субъектов Российской Федерации и бюджетах территориальных государственных внебюджетных фондов (2007-2014 гг.): [отчеты Федерального казначейства] / [Электронный ресурс]. – Режимы доступа http://www.roskazna.ru/ispolnenie-byudzhetov/konsolidirovannye-byudzhety-subektov/

18 Варламов А. А. Кадастровая деятельность: учебник / А. А. Варламов, С. А. Гальченко, Е. И. Аврунев. — Москва: Форум Инфра-М, 2015. — 256 с.

19 Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник. –М.: КолосС, 2012. – 679 с.

20 Варламов А. А. Основы кадастра недвижимости: учебник / А. А. Варламов, С.А. Гальченко; под ред. А.А. Варламова. -М.: Академия, 2015. – 267 с.

21 Варламов А.А. Кадастр и природопользование: учебное пособие. – М., 2012. – 227 с.

22 Кауфман Ю., Стеудлер Д. «Кадастр 2014». Kuhn Druck AG, CH-8212 Neuhausen am Rheinfall. –Switzerland, 2008.

23 Лойко П. Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее): монография, кн.1/ П. Ф. Лойко. –М., 2009. – 360 с.

24 Раевская О.Б. Экономическая эффективность государственного кадастра недвижимости в системе государственного управления земельными ресурсами субъекта Российской Федерации (на примере Тверской области): дис….канд. экон. наук: 08.00.05 / Раевская Ольга Борисовна. –М., 2010. – 215с.

Источники зарубежной литературы

25 Land Registration Act 1997 / http://www.legislation.gov.uk

26 Doing Business 2014. Economy Profile: Serbia [Electronic resource] // The World Bank, Washington, 2013. - Access mode: http://www.doingbusiness.org/

27 Annoni A., Ernst J. and other. European Union Permanent Committee on Cadastre / [Online]. URL: http://www.eurocadastre.org/pdf/actaingles.pdf

28 Baird M. The Role of Evaluation. In Public Sector Performance: The Critical Role of Evaluation, Selected Proceedings from a World Bank Seminar / Washington, 1998. – pp. 7-12

29 Baldwin R., Pogorelcnik E., Trends in apartment registration and administration in Europe // Technical and Legal Aspects II. – November, 2001. – 276-289 pp.

30 Bennett R., Rajabifard A., Kalantari M., Wallace J. Cadastral Futures: Building a New Vision for the Nature and Role of Cadastre: paper. – International Federation of Surveyors. -June 2011

31 Zhang H, Lam L. A Multi-Criteria Performance Assessment Model for Cadastral Survey Systems: [contribution] / FIG Congress 2014, Kuala Lumpur, Malaysia 16 – 21 June 2014

 

Приложение А

Таблица А.1 - Виды прав на объекты недвижимости в разных кадастровых типах

Страны	Объекты недвижимого Имущества	Права на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации
Россия	Земельный участок, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства	Право собственности; пожизненное владение с наследственной преемственностью; аренда сроком более 1 года; сервитут; право хозяйственного ведения и оперативного управления; бессрочное пользование.

 

РАСПИСКА

 

Я, __________________________, несу ответственность за то, что в ходе

^ФИО

выполнения выпускной квалификационной работы не использовал(а) материалы чужих работ.

Проведенная проверка на антиплагиат показала:

оригинальные блоки - ________%

заимствовано из «белых» источников - _________%

итоговая оценка оригинальности - ____________%

 

 

___________________________________/ФИО/

^{подпись, дата}

Важно! Данная расписка обязательно вшивается в ВКР последним листом