Тема 17. Защита права собственности и других вещных прав

1.Как соотносятся понятия “охрана права собственности” и “защита права собственности”? 2. Какие гражданско-правовые способы защиты права собственности Вам известны? 3. Дайте определение понятия виндикационного иска. Раскройте его субъективный состав. 4. Всякую ли вещь можно виндицировать? При каких условиях собственник не может виндицировать свою вещь у незаконного владельца? 5. Раскройте порядок расчетов между незаконным владельцем и собственником при виндикации. 6. Какое средство защиты предоставлено собственнику, если нарушены его права собственности? Не усматриваете ли вы коллизии между ст. 306 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ? 7. Подлежит ли защите владение в гражданском праве России?

Письменные контрольные задания (10-12 минут)

Вариант 1. По каким критериям разграничиваются вещно-правовые и обязательственно-правовые средства защиты права собственности.

Вариант 2. Какова судьба улучшений при удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения?

Вариант 3. Дайте определение понятия вещно-правового иска о признании права собственности.

Вариант 4. Дайте определение понятию “негаторный иск”? Условия удовлетворения негаторного иска.

Тест-контрольные вопросы

Вариант 1. Виндикационный иск это:

1) иск об истребовании любого имущества у любого лица, не имеющего права собственности на это имущество;

2) иск об истребовании только недвижимого имущества;

3) иск об истребовании любого имущества у лица, не имеющего законного титула на это имущество;

4) иск об истребовании имущества у преступника, незаконно завладевшего имуществом собственника.

Вариант 2. Негаторный иск — это:

1) иск о возврате вещи по окончании договора аренды;

2) иск об устранении нарушений права собственности, не сопряженных с лишением владения;

3) иск о взыскании убытков, причиненных уничтожением вещи;

4) иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Вариант 3. Собственник вправе виндицировать свою вещь у добросовестного приобретателя, который приобрел вещь по возмездной сделке:

1. В любом случае.

2. В любом случае, кроме денег и ценных бумаг на предъявителя.

3. Если имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

4. У добросовестного приобретателя вещь никогда не виндицируется.

Вариант 4. Собственник виндицирует свою вещь у незаконного владельца, являющегося добросовестным приобретателем. Какова судьба улучшений вещи, произведенных добросовестным приобретателем?

1. Вещь со всеми улучшениями передается собственнику, добросовестный приобретатель не имеет права на компенсацию улучшений.

2. Отделимые улучшения добросовестный приобретатель может оставить за собой, а за неотделимые улучшения получить от собственника компенсацию.

3. Отделимые улучшения добросовестный приобретатель вправе оставить за собой, а неотделимые улучшения переходят собственнику без компенсации.

4. Вещь со всеми улучшениями отделимыми и неотделимыми передается собственнику, а добросовестному владельцу выплачивается стоимость улучшений.

Вариант 5. Иванов передал своему другу Сидорову во временное безвозмездное пользование магнитофон. Сидоров, срочно нуждаясь в деньгах, продал магнитофон Павлову. Какой иск Иванов должен предъявить в суд?

1) иск к Павлову об истребовании магнитофона из чужого незаконного владения:

2) иск к Сидорову о возмещении убытков:

3) иск к Павлову и Сидорову о солидарном возмещении убытков:

4) никакого иска предъявить не вправе.

Задачи

Задача 1. Гражданин Лазутин приобрел в комиссионном магазине автомобиль. Через несколько месяцев по постановлению следователя Городского УВД автомобиль у Лазутина был изъят, так как выяснилось, что в магазин автомобиль поступил по подложным документам, был угнан в Грузии в 1994 году. На многочисленные письма и телеграммы следователя в Грузию собственник автомобиля не реагировал.

Лазутин попросил следователя передать автомобиль ему для пользования, пока не объявится собственник. Следователь в этой просьбе отказал, мотивировав тем, что автомобиль был похищен и у Лазутина нет на него никакого права.

Какой совет Вы бы дали Лазутину?

Задача 2. Жилина во время прогулки по набережной в компании друзей уронила по неосторожности в воду золотое кольцо с драгоценным камнем. На следующий день один из компании, некто Викторов, смог достать это кольцо и подарил его своей невесте Зосимовой. Через несколько дней Жилина увидела на руке Зосимовой свое кольцо и потребовала вернуть. Зосимова заявила, что это подарок, а Викторов заявил, что раз кольцо упало в воду, то это клад и он мог им распоряжаться по своему усмотрению.

Дайте правовую оценку ситуации.

Задача 3. ГУП «Росагроснаб» передало по договору аренды ООО «Юпитер» грузовой автомобиль «КамАЗ». В результате непродуманных действий ООО «Юпитер», автомобиль удерживался на складе одного из контрагентов ООО «Юпитер», а именно АО «Роза ветров», о чем стало известно ГУП «Росагроснаб» и Комитету по управлению имуществом N-ой области, осуществляющему права собственника имущества ГУП «Росагроснаб». В результате в арбитражный суд было подано три виндикационных иска (Комитетом по управлению имуществом, ГУП «Росагроснаб», ООО «Юпитер»), объединенных арбитражным судом в одно производство.

Дайте правовую оценку ситуации.

Задача 4. Между Изотовым и Крыловым, собственниками соседних домов, сложились неприязненные отношения. Первоначально причиной конфликта послужило строительство Изотовым в непосредственной близости от дома Крылова блока хозяйственных построек, в одной из которых Изотов, выйдя на пенсию, стал разводить поросят. Из-за постоянного запаха, исходящего оттуда, Крылов лишился всех дачников, которые традиционно арендовали у него часть дома в летний период.

Желая досадить Изотову, Крылов высадил вдоль границы своего участка густорастущие деревья, которые по мере роста стали все больше заслонять участок Изотова от солнечного света. Изотов потребовал спилить деревья, так как из-за них существенно страдают его огородные посадки. Поскольку решить спор миром не удалось, Изотов обратился с иском в суд. В судебном заседании Крылов заявил, что готов спилить деревья, но лишь при условии, что Изотов перенесет хлев в глубь своего участка. Суд удовлетворил иск Изотова, а требование Крылова, оформленное в качестве встречного иска, отклонил, сославшись на пропуск Крыловым исковой давности.

Правильно ли решение суда?

Задача 5. ООО «Омега» сдало в аренду ЗАО «Стройсервис» строительный кран. Однако из-за ненадлежащего ведения бухгалтерского учета договор, иные документы на кран ЗАО «Стройсервис» были утеряны. Акционеры ЗАО «Стройсервис» на внеочередном собрании сменили руководство, которое произвело инвентаризацию, выявило неучтенный кран и продало его ООО «Стройснаб».

Через пол года ООО «Омега» предъявило иск к ООО «Стройснаб» о признании договора купли-продажи крана недействительным и применении двусторонней реституции. ООО «Стройснаб» исковые требования не признало, поскольку является добросовестным приобретателем.

Решите дело.