Преимущественное право покупки.

Условия покупки участниками:

-по цене по которой она продается

-и на прочих равных условиях.

Продавец обязан, известить письменно других участников долевой собственности о продаже своей доли постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Вправе продать, Если остальные участники долевой собственности:

-откажутся от покупки

-приобретут продаваемую долю в праве собственности на: недвижимое имущество (1 месяц), движимое имущество (10 дней) со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому.

Последствия нарушения этого права - в течение 3 месяцев любой участник долевой собственности имеет право требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Доля в праве общей собственности переходит другому лицу с момента заключения договора.

Супругов является регистрация брака, а все нажитое супругами во время брака имущество, за некоторым исключениями, относится к совместной собственности, независимо от того, кем и за чей счет приобретено, и на чье имя оформлено. Прекращения - расторжение брака или смерть одного из супругов.

Участники совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща, не имеют долей (они определяются лишь при разделе, они равны, если иное), долги поровну, если иное.

Собственность супругов:

1)Совместная - имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договора между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, нажитого во время брака:

1.Доходы каждого из супругов от:

-трудовой деятельности

-предпринимательской деятельности.

-интеллектуальной деятельности.

2. Пенсии, пособия и иные денежные выплаты не имеющие специального целевого назначения.

3. Движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и доли в капитале, внесенные в коммерческие организации, приобретенные за счет общих доходов.

4.Вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и других предметов роскоши не считаются раздельной собственностью.

5. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства так же считается совместной. Это совместная собственность если законом или договором не предусмотрено рабочий: скот, птица, с/х или иная техника, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.