Сведения о наружной и внутренней отделке здания

Объемно-планировочные особенности здания

 

Проектируемое здание в плане имеет форму многоугольника. Размеры по крайним осям:

- длина 54м;

- ширина 18,3 м.

Здание бескаркасное, 5-ти этажное. Высота этажа 2,8 м. Высота всего здания 18,93м.

В здании запроектирован подвал с отметкой пола минус 2,6 м, в котором предусмотрены технические помещения: водомерный узел, тепловой пункт и хозяйственные кладовые для каждой квартиры.

При пожаре эвакуацию людей из здания будет осуществляться: со всех этажей - по лестнице основного назначения на первый этаж, а с первого этажа - через центральный выход.

Чердачное пространство используется для прокладки инженерных сетей.

Выходы на чердак предусмотрены с верхних площадок лестничных клеток через люки, а выходы на крышу предусмотрены через слуховые окна.

Здание оборудовано:

-водоснабжение - централизованное.

-горячее водоснабжение - централизованное.

-канализация - хозяйственно-бытовая в наружную сеть.

-отопление - централизованное.

-вентиляция- вытяжка с естественным побуждением.

-электроснабжение - от внешней сети, напряжение 220В.

-газоснабжение - природный газ.

-связь и сигнализация - телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация, домофон.

 

В проектируемом доме расположены однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Планировка компактная. Четко выявлены дневная и спальная зоны. Удобные связи между прихожей, комнатами, кухней и санузлами.

Архитектурная выразительность здания достигается использованием скатной кровли, лоджий, выступающих из основного объема здания.

Технико-экономические показатели приведены в таблице 1.1

 

Таблица 1.1 – Технико-экономические показатели

 

Наименование показателей	Ед. изм.	Кол-во
Число этажей	эт.
Число квартир в т.ч.:	шт.
2-комнатных	шт.
3-комнатных	шт.
подвал	м3	1684.8
Жилая площадь	м2	1105.6
Общая площадь квартир	м2	2000.05
Площадь жилого здания	м2
Площадь застройки	м2	273,42
Строительный объем: (в отм. 0.000 – +18.930)	м3	31893.264

 

Таблица 1.2 – Экспликация квартир

 

Квартира (тип)	Кол-во	Площадь, м2	Квартира (тип)	Кол-во	Площадьм2
Жилых комнат	Общая квартиры	Жилых комнат	Общая квартиры
двухкомнатная		31.52	58.02	трехкомнатная		41.69	72.84
двухкомнатная		31.53	63.25	трехкомнатная		41.69	72.97
двухкомнатная		32.02	58.61	трехкомнатная		42.67	74.32

Конструктивное решение здания

 

Здание 5ти-этажное с продольными несущими стенами, запроектировано с чердаком и подвалом. За условную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1-го этажа. Пространственная устойчивость здания обеспечивается совместной работой горизонтальных диафрагм жесткости (плит перекрытия) и системой продольных и поперечных стен.

Экспликация помещений приведена в таблице 1.2

 

 

Фундаменты

 

Фундаменты являются важным конструк­тивным элементом здания, воспринимаю­щим нагрузку от надземных его частей и передающим ее на основание. Фунда­менты должны удовлетворять требова­ниям прочности, устойчивости, долговеч­ности, технологичности устройства и эко­номичности.

Сборные железобетонные ленточные фундаменты под стены состоят из фундаментных плит и стеновых фундаментных бло­ков.

Фундаментные плиты уложены на тщательно спланированную и утрамбованную поверхность основание при песчаных грунтах или на предварительно уплотненную песчаную подсыпку толщиной 50 мм. Фундаментные бетонные блоки под внутренние стены запроектированы 400 мм, а под наружные стены 500 мм, и уложены на растворе марки М50 с обязательной перевязкой вертикальных швов, толщина которых составляет 20 мм. Вертикальные колодцы, обра­зующиеся торцами блоков, тщательно заполнены раствором. Связь между блока­ми продольных и угловых стен обеспечи­вается перевязкой блоков и закладкой в горизонтальные швы арматурных сеток из стали диаметром 6 – 10 мм.

В здании фундаменты запроектированы ленточные из железобетонных плит по серии Б1.112.1-1.87. Стены подвала выполнены из бетонных блоков по серии Б1.016.1-1.

Всего предусмотрено 5 типоразмеров плит и 6 типоразмеров блоков.

См. таблицу 1.3.1 - Спецификации сборных железобетонных элементов.

Монолитные участки выполнены из бетона класса С 10/12,5.

Глубина заложения фундамента минус 2.260 м, отметка подошвы составляет минус 3.130 м.

Для защиты от грунтовой сырости устроена горизонтальная и вертикальная гидроизоляция.

Горизонтальная гидроизоляция выполняется на отметке минус 2.830м, из цементного раствора марки М50 и на отметке минус 0.327м, из 2х слоёв рубероида, склеенных между собой мастикой толщиной 1-2мм. Вер­тикальная гидроизоляция представляет собой тщательную окраску наружных стен фундамента, соприкасающихся с грунтом, горячим битумом за 2 раза.

Для защиты фундаментов от поверхностных вод по периметру здания выполнена асфальтобетонная отмостка шириной не менее 750мм по щебёночному основанию толщиной 150мм, с уклоном от здания (больше либо равно) 3%.

 

 

Стены

 

Стены — вертикальные ограждения, защищающие помещения от воздействия внешней среды и отделяющие одно помещение от другого. Стены бывают несущими, самонесущими и не несущими.

В проектируемом здании наружные несущие и самонесущие стены общей толщиной 510 мм приняты из силикатного кирпича СУР-150/35/СТБ 1228-2000

В многослойных наружных стенах предусмотрены гибкие стеклопластиковые связи СПА-6 (СТБ 1103-98). Эти связи уложены в горизонтальные швы кладки не более чем через 600 мм по длине стены и не более 500 мм по ее высоте. Суммарная площадь сечения гибких связей должна быть не менее 1 см² на 1 м² поверхности стены. При кладке стеклопластиковые стержни, выполняющие функцию связей, уложены горизонтально и перпендикулярно плоскости стены. Разница отметок концов уложенного стержня не должна превышать 5 мм. Связи уложены в горизонтальный шов на расстоянии не менее 60 мм от вертикальных швов кладки. Стеклопластиковые стержни заходят в облицовочный слой толщиной 120 мм и в несущий слой на глубину не менее 90 мм.

В целях устранения и уменьшения отрицательного влияния температурных и усадочных деформаций, осадок фундаментов в кладке устроены деформационно-усадочные швы. Они расположены в местах возможной концентрации температурных и усадочных деформаций, которые могут вызвать в конструкциях недопустимые по условиям эксплуатации и долговечности разрывы, трещины, а также перекосы и сдвиги кладки.

Внутренние несущие и самонесущие стены запроектированы из силикатного кирпича толщиной 380мм СУР-150/35/СТБ 1228-2000. Кладка внутренних стен выполнена на цементно-известковом растворе М50.

Во внутренних стенах, разделяющих санузлы и кухни, предусмотрены вентиляционные каналы размерами 140х140 мм. Участки стен в местах прохода вентиляционных каналов армированы двумя продольными стержнями диаметром 5 мм из арматуры класса S500 с приваркой поперечных стержней с шагом 100 мм, минуя отверстия вентиляционных каналов.

Над проемами в стенах уложены сборные железобетонные перемычки по серии Б1.038.1-1 по слою цементного раствора М50. См. таблицу 1.4 – Ведомость перемычек и 1.3 – Спецификация перемычек.

 

Перекрытия

 

Перекрытия – горизонтальные конструктивные элементы, разделяющие здания по этажам и передающие нагрузки на стены.

В здании перекрытия запроектированы из многопустотных настилов толщиной 220 мм по сериям Б1.041.1-1.2000 выпуск 1-3, 88Р10.2-1.2. См.таблицу 1.3.1 - Спецификации сборных железобетонных элементов.

Швы между плитами заполнены бетоном класса С12/15 на мелком заполнителе. Мелкозернистый бетон заполняет швы и расположенные по боковым граням плит тарельчатые пазы диаметром 120 мм с шагом 200 мм и образует растворные шпонки, что придает сборному перекрытию свойства жесткого диска. В местах, где плиты примыкают к самонесущим стенам на расстоянии 10-15 мм, швы заполнены только бетоном, а если это расстояние составляет свыше 50 мм – заложен металлический каркас. То же касается и продольных швов между плитами.

Плиты перекрытия опираются на несущие стены по слою цементного раствора М100.

Для пропуска сантехнических труб допускается просверливать отверстия по месту при условии, что они будут попадать в пустоты плит, не задевая арматуру. Размеры отверстий не должны превышать 150х150 мм.

Для создания жесткого диска, который превращает здание в пространственно неизменяемую систему, произведена анкеровка – крепление плит перекрытия между собой и с наружными стенами. Анкерные связи выполнены из гладкой стержневой арматурной стали диаметром 10 мм класса S240. Для наружных стен связи состоят из одного стержня, для внутренних – составные. Анкеры заделаны в кладку наружных стен, а при анкеровке плит друг с другом — сварены между собой. Анкерные связи расположены через плиту, но не более 3 метров друг от друга. После установки анкеров подъемные петли плит перекрытия загнуты и для защиты их от коррозии накрыты слоем цементно-песчаного раствора толщиной 30 мм.

 

Лестницы

 

Лестницы – конструктивные элементы, предназначенные для сообщения между этажами, а также для эвакуации. По назначению лестницы подразделяются на основные (главные), вспомогательные и аварийные.

В здании запроектированы лестницы основного назначения из сборных железобетонных маршей и площадок по серии 1.151.1 1.152.1-8. См.табл. 1.3 - Спецификации сборных железобетонных элементов.

Марши и площадки расположены в лестничных клетках, огражденных капитальными стенами.

Исходя из расчета лестничной клетки, принята ширина промежуточной 1600 мм, и этажной площадок 1300 мм.

Уклон лестничного марша равен 1:2 принимаем ступень для такого уклона 150х300. Определяем ширину лестничной клетки, которая составляет расстояние между осями 2-4 равно 3000 мм.

Длина лестничной клетки будет равна 3000-190-130=2650мм.

Определяем высоту одного марша 2800/2=1400мм.

Определяем число подступёнков в одном марше 1400/130=9,33

Определяем число проступней в одном марше 9,33-1,33=8

Определяем длину заложения марша 300*8=2400мм

Для безопасности движения по лестнице к лестничным маршам приварены перила

Выход на чердак осуществляется через люк размерами 100х100 см по закрепленной стальной стремянке, расположенной в лестничной клетке.

 

Перегородки

 

Перегородки – это вертикальные ограждения, разделяющие смежные помещения.

Перегородки в ванных и санузлах толщиной 120 мм, а также толщина межкомнатной перегородки составляет 120 мм, выполнены из керамического утолщенного полнотелого рядового кирпича СУР-150/35/СТБ 1228-2000.

Кладка перегородок осуществлена на цементно-известковом растворе М50.

Для устойчивости кирпичных перегородок они армированы стержнями стальной арматуры диаметром не более 6 мм, а в местах сопряжения со стенами забиты стальные ерши или штыри. Для кладки углов перегородок толщиной в ½ кирпича применены шаблоны из досок, остроганных с наружной и отфугованных с внутренней рабочей стороны. Шаблон устанавливают по отвесу враспор между полом и потолком помещения. Угловые кирпичи укладывают вплотную к шаблону с перевязкой.

Крепление кирпичной перегородки к плите перекрытия осуществляется через 1,5м по длине. Последние три ряда кирпичной кладки верха перегородок армируются по всей длине плоскими каркасами. Место сопряжения перегородки с перекрытием по всей длине заделки швов оклеивают полосой ткани.

 

Покрытие (крыша)

 

Крыша – конструктивный элемент, защищающий помещения и конструкции от атмосферных осадков.

В здании запроектирована скатная вальмавая крыша с деревянной стропильной системой.

Основным назначением скатной крыши, как и крыши любого другого вида является защита здания от атмосферных осадков. Четырёх скатная крыша за счёт угловых рёбер, сходящихся к опорной балке конька, имеет жесткую конструкцию и не подвержена сколько-нибудь серьёзным деформациям. А так же вальмовая крыша позволяет соорудить большие свесы со всех 4х сторон здания, тем самым защитить фасады от осадков.

Покрытие скатной кровли выполнено из волнистых айзбесто-цементных листов.

Деревянная стропильная система вальмовой крыши: составляющие элементы

- прогон;

- опорная доска;

- мауэрлат;

- обрешётка;

- затяжки;

- подкосы;

- нарожники;

- стропила рядовые;

- стропила диагональные;

- стропила накостные;

Угол наклона ската кровли составляет 36,6°.

Уклон ската кровли составляет 86.6%.

Водоотвод с крыши наружный организованный. Основными элементами такого водоотвода являются желоба, водосборные воронки и водосточные трубы.

Водосборные воронки располагают таким образом, чтобы максимальная длина пути воды, стекающей в воронку не превышала 24 м. Водостоки необходимо располагать так, чтобы водоотводная труба проходила рядом с перегородкой или стеной вспомогательных помещений (санузлы, кухни). В здании запроектированы 10 водосборных воронок диаметром 6 см.

 

Полы

 

В здании запроектировано 3 типа полов в зависимости от назначения

 

помещения и типа основания.

Во всех подвальных помещениях полы устроены бетонные.

В квартирах покрытие полов выполнено из линолеума, за исключением санузлов и ванных, где покрытие выполнено из керамической плитки.

На чердаке по плитам перекрытия уложена пароизоляция (над сантехническими узлами) состоящая из одного слоя полиэтиленовой пленки, а поверх пароизоляции выполнена теплоизоляция из пенополистирольных плит ППТ-25-А по СТБ 1437-2004.

См. табл. 1.5– Экспликация полов.

 

Окна и двери

 

В здании запроектированы окна с тройным остеклением, (со стеклопакетами и стеклом снаружи или из нутрии) с раздельными переплётами, одностворчатые и двухстворчатые.

Всего предусмотрено 2 типа окон, и 1 тип балконных дверей. Все окна выполнены в соответствии с

СТБ 939-93. См. таблицу 1.6- Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов.

Зазор между откосами проемов и деревянным оконным блоком заделан герметичной плотной компрессионной лентой. Данная лента рассчитана на устранение негативного влияния климатических нагрузок снаружи и эксплуатационных нагрузок внутри помещения. После окончательного закрепления деревянного оконного блока в проеме, оставшиеся щели и зазоры заделаны с использованием саморасширяющейся монтажной пены. Весь процесс монтажа должен происходить при температуре окружающей среды не ниже

15 °С, при более низком значении температуры пена не будет расширяться,

а, следовательно, не будет и требуемой герметизации швов. После затвердевания пены ее излишки удалены. Далее производится изоляция срезов монтажной пены изнутри, а также снаружи.

 

Внутренние двери в доме запроектированы деревянные с глухими полотнами, щитовые. Входная дверь в квартиру точно такая же. Входная наружная дверь металлическая.

Всего предусмотрено 3 типоразмера дверей. См. таблицу 1.6 - Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов.

После установки и раскреповки дверных блоков выполнено заполнение зазоров строительной монтажной пеной. Все деревянные элементы, соприкасающиеся с кладкой антисептированы.

 

Сведения о наружной и внутренней отделке здания

 

 

Наружные стены выполнены из силикатного кирпича белого цвета ГОСТ 7484-78 с расшивкой вогнутым швом и заделкой швов. Фасад оштукатурен защитно-отделочной штукатуркой с последующей покраской водоэмульсионными составами по грунтовке.

Столярные изделия с заводской покраской. Металлические элементы окрашены эмалью ПФ-117 ГОСТ 6465-76 по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-92.

В подвальных помещениях и на лоджиях полы выполнены из цементно-песчаной стяжки.

В квартирах покрытие полов запроектировано из линолеума, за исключением санузлов и ванных, где покрытие выполнено из керамической плитки.

Стены жилых комнат, коридоров оштукатурены и оклеены обоями.

В санузлах стены выполнены из керамической глазурованной плитки на высоту стены 2,5м.

Стены лестничных клеток, кухни и тамбуров окрашены акриловыми составами.

Во всех помещениях квартир, в лестничных клетках и тамбурах потолок окрашен водоэмульсионными составами.

 

 

Таблица 1.3 – Ведомость отделки помещений

 

Работы и процессы.	Ед. изм.	Формула подсчета.	Примечание.	Количество работ.
1. Улучшенная штукатурка внутренних стен	м2	F=l*h=1368.4		1368.4
2.Облицовка стен санузлов керамической плиткой на высоту 2,5м	м2	F=l*h=109,5		109,5
3.Облицовка стен кухонь керамической плиткой на высоту 2,5м	м2	F=S*h=(4.2*3.5)*2,5*8=294.5		294,5
4. Подготовка поверхностей потолков под окраску (шпатлевка)	м2	F=l*b=681,87		681,87
5.Подготовка поверхностей стен под оклейку обоями (шпатлевка)	м2	F=l*h=77,66*2,5=925
6.Подготовка поверхностей стен под окраску (шпатлёвка)	м2	F=S*h=431,82		431,82
7.Улучшеная окраска потолков водоэмульсионными составами	м2	F= l*b=681,87		681,87
8.Оклейка стен обоями	м2	F=l*h=925
9. Окраска стен акриловыми составами	м2	F=S*h=431,82		431,82
10.защитно-отделочная штукатурка наружных стен	м2	Vнар.стен=Vнар – Vдв,оконн (нетто) Vнар.стен = 719,76-72,11=647,65		647,65
11.Окраска водоэмульсионной краской по грунтовке	м2	Vнар.стен=Vнар – Vдв,оконн (нетто) Vнар.стен = 719,76-72,11=647,65		647,65