Рекомендуемые примерные формы документов.

 

Приложение № 1

образец

Постановление Администрации МО «_____________ район»

от «__» _________ 20__ г. N ____

Об образовании из земель сельскохозяйственного назначения земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования «название хозяйства» на территории ______________________ района Республики Бурятия

Рассмотрев списки собственников невостребованных земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), на основании протоколов собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от «__»._______.20__ г. № ___, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле», с целью вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и увеличения за счет арендных платежей доходной части местного бюджета постановляет:

1. Образовать из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок в счет ____ (количество) невостребованных земельных долей (Приложение - списки дольщиков) в границах землепользования «название хозяйства» на территории ______________ района Республики Бурятия, общей площадью ______ га, для последующего оформления права собственности МО ___________ район, на данные земельные участки.

2. Комитету по управлению имуществом (ФИО ответственный) в соответствии с действующим законодательством произвести юридические действия по признанию права собственности МО __________ на образованный земельный участок.

3. Опубликовать данное постановление в газете «Бурятия».

 

Глава администрации МО _______________ район

Ф.И.О.

 

Приложение к Постановлению

Администрации МО _____________ район

от «___»______20__г. № ______

 

Списки дольщиков

 

 

Приложение № 2

Публикация в СМИ

 

 

Публикация

 

Администрация МО _________________ района информирует население.

По результатом проведенной инвентаризации списков дольщиков «название хозяйства» были выявлены дольщики, которые не воспользовались своими земельными долями более трех лет. В связи изложенным требуем явиться ниже перечисленных граждан, либо их законных представителей в Администрацию МО ___________ район, для дачи объяснения по неиспользованию земель, по адресу: Республика Бурятия, ______________ район, ул. _______________, д. ___, каб. №___.

В случае неявки в течение месяца со дня опубликования данной информации МО __________ район в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе сформировать земельный участок из невостребованных земельных долей и обратиться в судебном порядке о признании права собственности МО ________ район на сформированный земельный участок.

Кроме этого, МО ______ район, сообщает о проведении собрания участников общей долевой собственности «название хозяйства» (об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в счет невостребованных земельных долей) «__»____200_ г. в «__» часов по адресу Республика Бурятия, ______________ район, ул. _______________, д. ___, каб. №___.

 

Приложение № 3

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ______________

 

с.______. дата проведения"__" ________

 

Время проведения ___________________________

 

Место проведения____________________________

 

Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью Протокола (в листе регистрации указываются ФИО участника долевой собственности реквизиты документов, удостоверяющих их права на землю):

__ участников долевой собственности, что составляет __% от общего количество участников долевой собственности.

Присутствующим на общем собрании участникам долевой собственности принадлежат земельные доли общей площадью _________кв.м., что составляет __% от общей площади земельных долей в праве общей долевой собственности.

Кворум имеется (если количество присутствующих составляет более 20% и/или общая площадь земельных долей, принадлежащих присутствующим участникам долевой собственности, составляет более 50%).

Кворум отсутствует (если количество присутствующих составляет менее 20% и общая площадь земельных долей, принадлежащих присутствующим участникам долевой собственности. составляет менее 50% от общей площади земельных долей).

Повестка дня:

1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.

2. Утверждение местоположения границ части земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке.

3. О выделе земельной доли, принадлежащей ___.

1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания ____________________, секретарем __________

Голосовали: за _______, против ____, воздержались ______

 

Принято решение: избрать председателем собрания ___________________,

секретарем _________

2. По второму вопросу:

а) предложено утвердить местоположение границ части земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, общей площадью ___(кв.м. или га), расположенной согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади) __ согласно приложенной схеме (плану).

Голосовали за _____, против _____, воздержались

Принято решение: а) утвердить границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке,, общей площадью ___(кв.м. или га), расположенной согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) В контурах ___, урочища (пади) __ согласно приложенной схеме (плану).

либо (если большинство против)

Решение об утверждении границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, не принято.

б) предложено не утверждать границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, выделять земельные участки в счет земельных долей в порядке, установленном частями 3, 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Голосовали: за _____, против _____, воздержались _____

Принято решение: не утверждать границы земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке, выделять земельные участки в счет земельных долей в порядке, установленном частями 3, 4 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

3. По третьему вопросу: выделить земельный участок в счет земельной доли, принадлежащей _______ на основании ____________(реквизиты свидетельства или постановления, иного документа, подтверждающего право на земельную долю), площадь которого составляет ___ (кв.м. или га), расположенного согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади, иное описание местоположения земельного участка относительно ориентиров, например: «в районе устья реки Хурут», «в 15 метрах на северо-запад от водохранилища «Пригородное») __, согласно приложенной схеме (плану).

Выступили:

Голосовали: за ______% голосов, против _______% голосов, воздержались ___% голосов.

Принято решение: выделить земельный участок в счет земельной доли, принадлежащей ________ на основании ____________(реквизиты свидетельства или постановления, иного документа, подтверждающего право на земельную долю), площадь которого составляет ___ (кв.м. или га), расположенного согласно схемы перераспределения _______ (наименование сельскохозяйственной организации) в контурах ___, урочища (пади, иное описание местоположения земельного участка относительно ориентиров, например: «в районе устья реки Хурут», «в 15 метрах на северо-запад от водохранилища «Пригородное») __, согласно приложенной схеме (плану).

 

 

Председатель_____________________

 

Секретарь ______________________

 

Приложение № 4

 

Примерная форма искового заявления

 

 

________________ районный (городской) суд

_________________________________________

(указать название населенного пункта)

Истец: ______________________________

(Ф.И.О.)

адрес: ________________________

 

Ответчики: _____________________________

(Ф.И.О.)

адрес: ________________________

_____________________________

(Ф.И.О.)

адрес: ________________________

 

Цена иска: ________ (____________) рублей

(сумма цифрами и прописью)

 

Исковое заявление

о признании права собственности Муниципального образования ____________________________ на земельный участок с кадастровым номером № ___________________ сельскохозяйственного назначения.

 

 

Невостребованная земельная доля – это земельная доля, собственник которого не распоряжался им в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, сформированный в счет не востребованных земельных долей.

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле» установлено что, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены следующие дольщики ___________________, которые не распоряжались своими долями более трех лет.

Образование земельного участка с кадастровым номером №_______________ осуществлено на основании Постановления МО ________________ от __________ № ______.

Общее собрание участников долевой протоколом № ___ от _________ определило местоположения части земельного участка находящегося в долевой собственности, сформированного из невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете Бурятия от ________ № _____.

Информация была опубликована в газете «Бурятия» от ___ № ____.

Общее собрание участников долевой собственности «наименование хозяйства» состоялось

 

 

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь п. 5 ст. 13, Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 № 601-III «О земле» ст. 12 Гражданского кодекса РФ прошу:

 

1. Признать право собственности МО _______________ на земельный участок с кадастровым номером №_________________, общей площадью _____, расположенный _____________________.

 

Приложение:

1. Доказательство уплаты госпошлины:

2. Исковое заявление (Копия - 2 экз.);

3. Копия Постановления Администрации МО ___________ от _____ №__

4. Копия публикации в газете

5. Копия протокола общего собрания;

6. ____________________________________________________.

(перечислить иные документы, подтверждающие доводы Истца)

 

_______________________ ___________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

 

"__" _________________ года