.


:




:

































 

 

 

 


3




, - , , . : , , . . , , , . , , , -.

. , ; . ; . , . , . , , , , . , . , ; . , , . - , , , , , . , .

-. , , , . , . , . . - . .

: . , . , . , . , , , . . , . , . , , . , . .

, - , , -, , , - . , , , . -. , . , *. , , , , . . , , , ; . , , ; , , , . , " ", , .

, (. ). , , (). , ().

, . , . , (CD). (DE). (EF). , (FG). , (G). , (GH). (HI).

, , . , , .

, , . . , ; . , .

, , . , . , , . .

, , . - " ". " " . , " " . , , , : , , , . , , . .

, , , . , ( ) , -. , , , . , , , .

, , , . , . . . , , , , , /, , , .

, . : , , , . , . , , , . , , , , -.

, , . , . , , -. : ; ; ;

, ; ; ; . . .

, ; , , , . , . , , , . , .

, , , , . ; . - , , . , - , , .

, , . , , , . . ? , , , , . , , . . , . , , , , , , , . .

1960- . , .

, . , . . , , .

. , -

, * , ; , , , 50%, .

, . , , , : , , -- ( LTV ) . , , , . , , . , ;

, 20 . , .

, . , , , , , .

, . , . , , ""*, . , ** . , .

, . , . , , . , , . - : .

, . . , . . , ;

. , . , . , , , , , , - . , " " . . , , . :

LTV [LTV]

 

Securities Research Company. Babson- United Investment Advisors, Inc. 208 Newburg St., Boston, MA02116

, -, , REIT (Real Estate Investment Trusts)*'. , , . , , , , . , 1969 ., REIT'. , , -. , :

( 1970 .)

, **, . () . , 10 ., 12%, 20 ., 13.30 ., 1.20 . 1.60 . ! . , . , , , , . , , , .

, , , . , .

. , , . :

1. , .

2. .

3. , , .

: . , . , . , , , . , , , .

, , . , .

, . , .

: , , , . , , . , . . , , , , . , .

: , . . , . , , . , .

: , , , . , . : , , .

. , . , . , . , 12% . , ; , , 12% , , , , , .

- , , , , .. , , .

. , . , , , . , , - , . , , , - , . / , - , - . , . , , , . , , , . , . , - . , - , , . , - . , -) , . . -. > , , , - . - , , . , , , > . - / - . , , - , . , REIT' . 100% , 100%. ( , .)





:


: 2017-02-11; !; : 223 |


:

:

: , .
==> ...

2201 - | 1823 -


© 2015-2024 lektsii.org - -

: 0.035 .