Недействительность сделок и их последствия

Статьи 166—168 ГК устанавливают общие правила о недействительности сделок. Эти правила носят императивный характер: они никем не могут изменяться. Если, например, суд рассматривает конкретный гражданско-правовой спор, то они не вправе отступать от этих общих правил и признавать сделку действительной, хотя она не отвечает требованиям закона.

Законодательством, несмотря на наличие общих правил, предусмотрены специальные случаи признания сделок недействительными (ст. 169 ГК, ст. 170-180 ГК).

Недействительные сделки делятся на две группы: первую группу составляют абсолютно недействительные, или ничтожные, сделки, вторую — относительно недействительные, или оспоримые, сделки.

Ничтожными называются такие сделки, которые с момента их заключения не порождают предусматриваемых ими правовых последствий. Суд, обнаружив подобную сделку, обязан признать ее недействительной независимо от желания сторон сохранить ее. Данная сделка не порождает прав и обязанностей сторон, а поэтому безразлична для третьих лиц ничтожным сделкам относятся: сделки, предусмотренные ст. 165, 168—172 ГК).

Остальные сделки относятся к группе оспоримых. Оспоримыми называются сделки, порождающие юридические последствия, обязательные как для сторон, так и для третьих лиц, но которые могут быть оспорены заинтересованными лицами и признаны недействительными. Оспоримыми считаются сделки, заключенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК), ограниченно дееспособными лицами (ст. 176), совершенные гражданином, не способным понимать значения своих действий (ст. 177), с пороком воли (ст. 178), совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой (ст. 179), совершенные вследствие стечения тяжких обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (кабальная сделка) (ст. 179ГК).

Законодательство установило общее правило относительно момента, с которого сделка считается недействительной (ст. 167 ГК). Ничтожные сделки недействительны с момента их совершения. Оспоримые сделки могут быть признаны недействительными как с момента их совершения, так и только на будущее время, если это вытекает из содержания сделки.

В жизни происходят случаи, когда недействительной может быть признана только часть сделки, а в остальных своих частях она остается действительной. Недействительность части сделки не влечет за собой недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК). Например, наследодатель составляет завещание, по которому все свое имущество распределяет таким образом, что уменьшается более чем на одну треть доля его обязательных наследников, что по закону не допускается. Если можно, исключив из завещания такое уменьшение, в остальном завещание исполнить, оно будет признано действительным. Если же после исключения данной части завещания от него ничего или почти ничего не останется, то завещание должно быть признано недействительным в целом.

Недействительная сделка — это неправомерное действие, поэтому по ней нельзя требовать исполнения, если она не исполнена. Поэтому в случаях признания ее недействительной вопрос о последствиях по ней не возникает. И можно вести речь лишь о недопустимости ее исполнения. В тех случаях, когда сделка исполнена полностью или в какой-то ее части, должен быть решен вопрос о том, как быть с исполненным одной либо обеими сторонами и причитавшимся от другой стороны. Законодательством предусмотрены двусторонняя реституция, односторонняя реституция и неприменение реституции.

Двусторонняя реституция означает восстановление сторон в прежнее положение. Данный вид последствий обозначен в п. 2 ст. 167 ГК, который гласит, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. Если невозможно возвратить полученное в натуре ввиду потребления или других причин, то должна быть возмещена его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 171 ГК.

При односторонней реституции в первоначальное положение возвращается потерпевшая сторона. Другая сторона не вправе в таком случае требовать возврата исполненного по сделке и переданного потерпевшей стороне. Однако чтобы не получилось так, что у потерпевшей стороны сосредоточится и возвращенное ей ранее исполненное, т.е. переданное виновной стороне и полученное от виновной стороны, закон устанавливает, что имущество, полученное потерпевшим по сделке от другой стороны, обращается в доход государства. Такое последствие обозначено, например, в абз. 3 ст. 169 ГК, по сделкам, совершенным под влиянием обмана, насилия, угрозы и др. (п. 2 ст. 179).

Неприменение реституции наступает тогда, когда обе стороны виновны, действовали с умыслом, и обе должны нести невыгодные последствия по заключенной ими и затем признанной недействительной сделке. Реституция не допускается по противозаконным сделкам (абз. 2 ст. 169). Если сделка исполнена обеими сторонами, то все полученное ими по сделке взыскивается в доход государства. Если же сделка исполнена одной стороной, то с другой стороны взыскивается в доход государства все полученное от первой стороны и причитавшееся с нее первой стороне.

Например, два гражданина заключили притворную сделку — договор купли-продажи дома, стоимость которого была указана на крупную сумму, в несколько раз превышающую действительную стоимость дома. На самом же деле стороны имели в виду куплю-продажу земельного участка, обладающего залежами драгоценных металлов, являющихся собственностью государства.

Таковы общие правовые последствия признания сделок недействительными. Однако при двусторонней и односторонней реституции в отдельных случаях по закону возможны дополнительные последствия имущественного характера в виде возмещения понесенных при исполнении сделки расходов, стоимости поврежденного и утраченного имущества.