Исполнение договора подряда.

Общие положения

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.

Договор подряда – двусторонний, консенсуальный, возмездный.

Договор подряда, с одной стороны, регулирует процесс производительной деятельности сопровождающейся созданием определенных денежных ресурсов. Интерес заказчика состоит в получении новой вещи, изготовленной подрядчиком, или в улучшении качества, потребительских свойств уже существующей вещи.

С другой стороны, изготовление, переработка вещи/выполнение каких-либо иных работ должно сопровождаться передачей ее результата заказчику. В некоторых случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполняемой работы, который не выражен в новой вещи, но является вещественным.

Предмет договора подряда:

1. при изготовлении – индивидуально-определенные вещи

2. при переработке/выполнении иных конкретных работ – конкретный овеществленный результат в отношении индивидально-определеной вещи.

 

Основное отличие договора подряда от договора об оказании услуг – результат выполненных работ, имеющих овеществленную форму.

В договоре об оказании услуг деятельность исполнителя и ее результат не имеют вещественного содержания, неотделимы от личности исполнителя.

Договор подряда и трудовой договор:

Подрядчик выполняет работу за свой риск и своим иждивением, т.е. из своих материалов своими силами и средствами. В отличии от этого работник заключивший трудовой договор зачисляется в штат работников в соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего распорядка и обязуется выполнять указания работодателя.

Главные различия договора подряда и трудового договора:

1. выполнение работ по трудовому договору определяется трудовой функцией, т.е. нормируемой законом о труде, деятельностью не обязательно связанной с достижением овеществленного результата

2. распространение на работника установленных законом о труде систем, льгот о количестве и качестве (условии) труда, его оплате, а так же социальное страхование.

 

Общие положения о подряде применяются к отдельным видам договора подряда:

1. бытовому
2. строительному
3. подряд на выполнение проектных и изыскательных работ
4. и другое, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ/договором

 

-2-

Стороны и содержание договора.

Стороны: подрядчик, заказчик.

По общим правилам, когда речь идет о выполнении небольшого объема работ, они выполняются лично подрядчиком.

Но при выполнении сложного комплекса работ применяется принцип генерального подряда, согласно которому, если из закона/договора не вытекает обязанность подрядчика лично выполнить работу подрядчик имеет право привлечь к выполнению работ других лиц, в этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные к нему лица именуются субподрядчиками.

В свою очередь генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. В данном случае имеет место ответственность генерального подрядчика за 3-х лиц. В связи с этим субподрядчик и заказчик не вправе предъявлять друг к другу требования связанные с нарушением договора, заключенного каждым подрядчиком. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия 3-х лиц в соответствии с генерального деликта вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскивать убытки с 3 лица, чьими действиями причинены убытки.

С согласия генерального подрядчика, заказчик может заключать договоры для отдельных видов работ с другими лицами – прямые договоры.

В случае заключения прямых договоров генеральный подрядчик участия в них не принимает и принцип генерального подрядчика не действует, поэтому лица, заключившие прямой договор с заказчиком несут ответственность непосредственно перед ним, а заказчик несет ответственность за неисполнение ил ненадлежащее исполнение договора перед 3-ми лицами.

Если на стороне подрядчика выступает 2 или более лиц, то при неделимости предмета обязательства, они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками, или соответственно солидарными кредиторами.

Однако, при делимости предмета обязательства, каждое из этих лиц приобретает и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.

Существенным условием договора подряда является его предмет. Предметом является как сама работа, т.е. изготовление вещи, ее переработка, так и овеществленный результат.

Результат выполнения работы должно во время передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или соответствовать обычно предъявляемым требованиям, кроме того в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором исполнения законом или иным правовым актом могут быть предусмотрены обязательства требования к качеству предметов договора подряда. В этом случае подрядчик, действуя в качестве ИП, обязан выполнить работу, отвечающую требованиям по качеству более высоким по сравнению с установленным для сторон обязательными требованиями.

В договоре должна указываться цена и способ ее определения, однако при отсутствии в договоре цены, она определяется в соответствии со ст. 424 ГК РФ. Цена в договоре подряда складывается из 2-х составляющих: компенсация издержек, понесенных подрядчиком и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон договора, но т.к. подрядчик как правило является профессионалом именно ему поручается его подготовка. В связи с этим работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она приобретает силу и становится участником договора с момента его утверждения. Смета может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, отступление от которой возможно в ходе выполнения работы. Твердой считается смета, отсутствие от которой не допускается. Закон устанавливает презумпцию согласия сторонами твердой сметы. Не существенной превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает какие-либо обязанности со стороны подрядчика. Однако, если возникла необходимость проведения дополнительных работ и поэтому превышение приблизительной сметы существенно, подрядчик обязан предупредить об этом заказчика. Заказчик не согласившийся на превышение установленной цены вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполнении к этому моменту работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату по цене установленной в договоре. Что касается твердой сметы, то подрядчик не вправе требовать ее увеличение, а заказчик уменьшения даже в том случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предоставить полный объем работ или необходимость для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленного подрядчиком, а так же оказываемых ему 3-ми лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения цены, установленной в договоре, как в приблизительной, так и в твердой сметы.

В случае отказа заказчика выполнить это требование подрядчик имеет право расторгнуть договор. В случае если фактические расходы подрядчика оказались меньше, что были указаны в договоре подрядчик сохраняет право на оплату по цене предусмотренной договором, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество работ. В договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работ, а по соглашению сторон может быть предусмотрено также сроки завершения отдельных этапов работ, т.е. промежуточные сроки. Подрядчик несет ответственность за нарушение как начатого, так и конечного срока и промежуточного срока. В то же время последствия просрочки исполнения договора наступает при нарушении конкретного срока. В этом случае заказчик отказывается от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если исполнение утратило для него интерес.

Начальные и конечные сроки являются существенным условием договора подряда. При отсутствии в договоре срока договора считается незаключенным.

 

-3-

Исполнение договора подряда.

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата этой работы. Риск случайной гибели или случайного повреждения материала оборудования, переданного для переработки вещи или иного использованного для исполнения договора имущества, несет предоставившая их сторона.

Риск случайной гибели или предмета подряда до его приемки заказчиком несет подрядчик. При просрочке результата передачи или приемки риски несет сторона, допустившая просрочку. Поскольку выполнение работы осуществляется иждивенцем подрядчика, то он несет ответственность за надлежащее качество, предоставленных им материалов и оборудования, а также предоставления материалов и оборудования обремененных правами 3-х лиц. Подрядчик предоставив материал для выполнения работы отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за ненадлежащее качество товара. Если же работа выполняется из материалов заказчика, то подрядчик обязан использовать материал экономно и разумно.

После окончания работы подрядчик обязан предоставить заказчику отчет о расходовании материала либо возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости оставшегося у подрядчика материала. Подрядчик отвечает за сохранность предоставленных материалов и иного имущества заказчика.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика до получения от него указания приостановить работу если им были обнаружены либо непригодность либо недоброкачественность предоставленных заказчиком материалов, оборудования, технической документации или преданной для переработки вещи либо возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указания способов выполнения работ либо иные независящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов работ либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик не предупредивший заказчика об этих обстоятельствах или продолжавший работу не дожидаясь истечения срока для ответа на предупреждение, либо несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы не вправе при предъявлении к нему или им заказчику соответствующие требования, ссылаясь на обстоятельства.

В свою очередь если заказчик не выполнит соответствующих требований, то подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков. Подрядчик сохраняет право требовать оплаты, выполненной им работы, даже если результат работы им достигнут не был или оказался с недостатками. Которые делают его непригодными, если причиной этого является недостатки предоставленного заказчиком материала. Это право подрядчик может осуществить только в том случае если докажет что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке.

В случае, когда работа, выполненная подрядчиком в отсутствии договора, ухудшающий результат заказчик вправе по своему выбору потребовать либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчиков устранить их предусмотрено договором. Подрядчику предоставлена возможность вместо устранения недостатков без возможности выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков вызванных просрочкой. Если недостатки не были устранены, либо являются существенными заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Заказчик вправе предъявлять требование, связанные с надлежащим качеством работы при условии, что оно выявлено в установленные сроки.

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок требования могут быть предъявлены заказчику при условии что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2-х лет со дня передачи результата работы.

При наличии договорной гарантии заказчик вправе предъявить требование если недостатки обнаружены в течении гарантийного срока, гарантийный срок начинает течь с момента когда результат работы был принят или должен быть принят заказчиком:

1. если предусмотренный договором гарантийный срок менее 2-х лет и недостатки были обнаружены заказчиком по истечении срока, но в пределах 2-х лет. Подрядчик не несет ответственность если докажет что результаты возникли до результата работы заказчика или по причинам возникшим до этого момента.

 

Сроковой давности для требований вязанных с надлежащим качеством работы составляет 1 год. Для зданий и сооружений 3 года.

 

Если в соответствии с договором результат работы принят по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

Подрядчик обязан передать заказчику информацию об эксплуатации или новом использовании предметов подряда. Основной обязанностью заказчика является необходимость принятия результата работы, его оплаты.

Заказчику предоставлено право в любое время проверять ход выполнения работы, однако, не вмешиваясь подрядчиков.

Если подрядчик своевременно не преступает к выполнению работы или выполняет работу настолько медленно, что окончание становится невозможным то заказчик вправе отказаться от выполнения работы, когда станет очевидно, что она не может быть выполнена надлежащим образом. Заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков.

При неисполнении подрядчик этого требования заказчик может отказаться от договора либо поручить исполнения договора другому лицу, за счет подрядчика и потребовать возмещения убытков.

Заказчик вправе отказываться от действия подрядчику в выполнении работы в случае когда исполнение стало невозможным в следствие действий или упущения заказчика.

Подрядчик сохраняет право на уплату указанных в договоре цены с учетов выполнения части работы. Подрядчик вправе не преступать к работе, а начатую работу приостановить. В случае, когда нарушение заказчиком своих обязанностей при надлежащем исполнении им договора заказчику законом предоставлено право одностороннего отказа от исполнения договора. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора уплатив по договору части установленной цены пропорционально части работы выполненной до получения извещения об отказе. Однако если возникли убытки причиненные прекращением договора подряда заказчик обязан возместить их в пределах разницы определенной ценой за всю работу участию цены выплаченной за выполненную работу. Заказчик обязан вместе с подрядчиком осмотреть и принять результат работы.

При обнаружении отступлений от результата работы, ухудшающие его заказчик должен заявить об этом подрядчику. А заказчик обнаруживший недостатки в момент приемке имеет право ссылаться на это в тех случаях кода в акте о приемке оговорены эти недостатки.

Заказчик принявший работу без проверки лишается право ссылаться на недостатки работы, которые могли быть устранены при ее приемке (явные недостатки).

После приемки недостатков которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки (скрытые недостатки) заказчик обязан известить о них подрядчику в разумный срок их обнаружения.

В случае обнаружения спора по поводу документов по требованию любой стороны должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений со стороны подрядчика или причинной связи между недостатками и нарушениями в действиях подрядчика. В этих случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы если она назначена по согласию сторон, то расходы возлагаются на обе стороны в равных долях.

При уклонении заказчика о принятия работы подрядчик вправе по истечении месяца и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а на вырученную сумму за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей внести на имя заказчика депозит. Заказчик обязан оплатить выполненную подрядчиком работу. Если иное не предусмотрено договором оплата должна быть произведена полностью после окончательной сдачи работы.

В случае неисполнения заказчиком обязанности оплатить работу подрядчик вправе удержать результат работы, принадлежащее заказчику оборудование, переданную для обработки вещь. А также иное оказавшееся у него имущество заказчика до уплаты заказчиком соответствующей суммы.