Тема 9. Особенности жилищного обеспечения отдельных лиц

План лекции:

1. Обеспечение жилыми помещениями государственных служащих

2. Учет нуждающихся в жилье государственных служащих

3. Льготы лицам, которые работают и проживают в районах Крайнего Севера и приравненных к ним

4. Льготы для граждан, которых направляют на работу в представительства РФ за границей

5. Жилищный сертификат

6. Статус беженца и вынужденного переселенца

 

Федеральным законом «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ для гражданских служащих предусмотрена возможность получения единовременной субсидии на приобретение жилой площади один раз за весь период гражданской службы в порядке, устанавливаемых постановлением Правительства РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Обеспечение жилыми помещениями государственных служащих осуществляется из жилищных фондов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

Также сегодня действует ряд ранее принятых нормативных правовых актов по вопросам жилищного обеспечения федеральных государственных служащих. Распоряжением Президента Российской Федерации «О мерах по обеспечению жильем иногородних специалистов, приглашаемых для работы на высших должностях государственной службы Российской Федерации» от 26 мая 1998 г. № 183-рп в целях обеспечения условий для привлечения на работу на высшие должности государственной службы Российской Федерации иногородних специалистов принято решение о предоставлении иногородним специалистам жилых помещений.

К условиям признания федеральных государственных служащих, нуждающихся в жилье относятся:

1. стаж государственной службы не менее 2 лет, а общий трудовой – не менее 10 лет.

2. на каждого члена его семьи приходится менее 15 кв. м.

Учет нуждающихся в жилье государственных служащих осуществляют государственные органы (комиссии по жилищным вопросам) по их месту службы или работы.

Порядок предоставления жилья:

1. на 1-2 человек - однокомнатная квартира

2. на 2-3 человек - двухкомнатная квартира

3. на 3-4 человек - трехкомнатная квартира

4. на 5-6 человек - четырехкомнатная или пятикомнатная квартира

Лицам, которые работают и проживают в районах Крайнего Севера и приравненных к ним, предоставляются льготы: работодатель обязан обеспечить своего работника и членов его семьи жильем, если же он не может этого сделать, то должен возместить работнику расходы по найму жилья или его приобретению.

Коренным жителям районов Крайнего Севера, а также гражданам, проработавшим там не менее 10 лет, работникам, которые получили инвалидность или профессиональное заболевание, предоставляется по вновь выбранному месту жительства право на приобретение квартиры, вступление в ЖСК, земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

Гражданам, которых направляют на работу в представительства РФ за границей, предоставляются квартиры с мебелью, оплачивают жилье за счет средств представительства. Жилая площадь предоставляется по следующим нормам:

- гражданам, которые замещают государственные должности РФ в дипломатических представительствах – до 95 кв.м.

- государственным служащим, замещающим должности в правительстве:

· Главные государственные должности – до 85 кв. м.

· Ведущие государственные должности – до 75 кв. м.

· старшие государственные должности – до 60 кв. м.

· младшие государственные должности – до 50 кв. м.

- гражданам, которые занимают должности, не отнесенные к государственной службе, но осуществляющие техническое обеспечение представительств – до 40 кв. м.

В предоставляемом жилье коммунальные услуги работники оплачивают за счет собственных средств.

Согласно постановлению Правительства «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий» от 7 июня 1995 г. № 561, жилищный сертификат выдается на строительство или приобретения жилья.

По государственным жилищным сертификатам жилая площадь выделяется в размере не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи из двух и более человек и 29-33 квадратных метра общей площади на одиноких граждан.

При приезде иностранного гражданина на территорию РФ гарантиями жилищного обеспечения такого гражданина являются: гарантийные письма приглашающей стороны о том, что она берет на себя обязательства по жилищному обеспечению иностранного гражданина на период его пребывания в РФ.

Беженцы обеспечиваются жилыми помещениями из фонда жилья для временного проживания. Такой фонд предназначен не только для беженцев, но и для членов его семьи. В состав фонда для беженцев входят: дома, квартиры, общежития и другие жилые помещения.

Пользование таким жилым помещением осуществляется на основании договора аренды с собственником жилого помещения.

Фонд жилья для временного поселения находится в федеральной собственности.

Жилое помещение из такого фонда предоставляется в порядке очередности.

Категории беженцев, которым жилые помещения могут быть предоставлены:

- одинокие пенсионеры

- инвалиды I группы

-одинокие матери с детьми до трех лет

-многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста.
Статус беженца действует в течение 3 лет, поэтому жилье предоставляется из фонда на данный срок.

Жилое помещение из фонда для временного поселения не подлежит приватизации, обмену, бронированию, сдаче в поднаем, а также заселения временных жильцов без разрешения территориального органа по миграционной службе.

В РФ существует фонд жилья для временного поселения вынужденных переселенцев. Статус вынужденного переселенца действует 5 лет, и данный фонд предназначен на такой период. Предоставляемое жилье вынужденные переселенцы не могут приватизировать, обменять его, сдать в поднаем, аренду, а также вселять временных жильцов без согласия органов миграционной службы. Жилищный фонд для таких лиц состоит из жилых помещений в домах гостиничного типа.

Жилое помещение из фонда жилья предоставляется семье вынужденного переселенца в порядке очередности, устанавливаемой территориальным органом миграционной службы.

 

Контрольные вопросы к лекции:

1. Какими нормативными актами регулируются правила обеспечения жилыми помещениями гражданских служащих?

2. Каковы условия признания федеральных государственных служащих нуждающихся в жилых помещениях?

3. Как рассчитать предоставляемое жилое помещение для федеральных государственных служащих, нуждающихся в жилых помещениях?

4. Какие льготы предоставляются для граждан работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях?

5. В каких случаях гражданам выдаются государственные жилищные сертификаты?

6. Какие есть гарантии жилищного обеспечения иностранного гражданина на период его пребывания в Российской Федерации?

7. Как осуществляется жилищное обеспечение беженцев?

 

Рекомендуемая литература к лекции: