Проведенного в форме очно-заочного голосования

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, с/п Отрадненское, дер. Сабурово, ЖК «Пятницкие кварталы», фактический адрес ул. Парковая Дом № 9,

проведенного в форме очно-заочного голосования

Московская область, Красногорский район, дер. Сабурово «15» ноября» 2016г.

 

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: Общество с ограниченной ответственностью «Вектор Сервис» (п. 7 ст. 45 ЖК РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

 

Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма.

Проведено с участием управляющей компании ООО «Вектор Сервис»

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата и время проведения очной части собрания 14 часов 00 минут. «15» октября 2016 года

Место проведения заочной части собрания: Московская область, Красногорский район, дер. Сабурово, ул. Парковая, дом № 9 подъезд № 1

В очной части приняло участие 33 собственника, составляющих 1888,2 голоса 26,3% от общего количества голосов в доме.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования «16» октября 2016 года.

Дата окончания приема решений (бюллетеней) собственников помещений «8» ноября 2016 г. до 21.00 включительно.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: Московская область, Красногорский район, дер. Сабурово, ул. Парковая, дом № 4 – офис Управляющей компании ООО «Вектор Сервис», Московская область, Красногорский район, дер. Сабурово, ул. Парковая, дом № 8 -диспетчерская Управляющей компании ООО «Вектор Сервис».

В заочной части приняло участие 51 собственник, составляющих 2034,5 голосов 28,3 % от общего количества голосов в доме.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов: 15 ноября 2016 г. - Офис Управляющей компании ООО «Вектор Сервис».

Площадь жилых помещений в многоквартирном доме (согласно Тех. паспорта дома) 6708.4 кв.м., Площадь нежилых помещений в многоквартирном доме (согласно Тех. паспорта дома) 469.4 кв.м.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (согласно Тех. паспорта дома) 7177,8 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 7177,8 голосов. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Красногорский район, дер. Сабурово, ул. Парковая, дом № 9 приняли участие собственники и их представители в количестве 84 человек (согласно листу регистрации собственников помещений в многоквартирном доме), владеющие 3922,7 кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 54,7 % голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

 

Повестка дня общего собрания в форме очно-заочного голосования:

1. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.

2. Избрание Председателя и Секретаря счетной комиссии.

3. Избрание членов Совета МКД. Избрание председателя Совета МКД из числа членов Совета многоквартирного дома и определение срока полномочий Совета МКД. Утверждение Положения о Совете МКД.

4. Определение общедоступного места для размещения информации о решениях общего собрания, извещений о предстоящем проведении общего собрания и других документов, касающихся управления многоквартирным домом.

5. Определение места хранения документов по выбору способа управления многоквартирным домом и других документов, касающихся управления многоквартирным домом.

6. Выбор способа управления многоквартирным домом, выбор управляющей организации и утверждение условий договора с управляющей организацией.

7. Утверждение и определение размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества (УСР) в многоквартирном доме, включая НДС, за 1 кв.м. общей площади в месяц. Размер платы за УСР определять на основании распорядительного документа органа местного самоуправления, устанавливающего размер платы за УСР для собственников, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом или не приняли решение о размере платы за УСР.

8. Утверждение и определение размера взносов на созыв и проведение общих собраний собственников. Определение порядка сбора денежных средств. Наделение полномочиями Председателя СМКД направлять письменные заявления в ООО «Вектор Сервис» для включения в квитанции строки затрат на финансирование общего собрания, по утвержденной ставке.

9. Утверждение и определение ежемесячной платы за организацию пропускного режима и патрулирования территории ЖК «Пятницкие кварталы». Наделение полномочиями Председателя Совета МКД подписать дополнительное соглашение от лица Общего собрания собственников с управляющей организации ООО «Вектор Сервис» на организацию пропускного режима и патрулирования территории ЖК «Пятницкие кварталы».

10. О порядке уплаты собственниками жилых помещений потребляемой тепловой энергии;

11. О техническом обслуживании домофонов и системы коллективного телеприема.

Итоги голосования: