Порядок выдачи обобщенных сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. (Вопрос 163)

(п. 3 ст. 7 Закона 122-ФЗ, Приказ Минэко от 22.03.2013. №147 приложение №4)

Сведения, содержащиеся в ЕГРП являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим гос. регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП Изменения, вступившие в силу с 12.10.2015г. ФЗ №259 от 13.07.2015г.: при этом в случаях, если для осуществления банковских операций и других сделок кредитной организации, осуществления страхования необходимы сведения ЕГРП, то кредитные организации, страховые организации запрашивают и получают такие сведения только в электронной форме посредством Интернет.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Одним из видов информации, который орган регистрации может предоставить это обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. В п. 3 ст. 7 лица, которым могут предоставляться сведения такого рода: правообладатель; законный представитель правообладателя (если физ.лицо); физ.лицо или лицо, действующее от имени ю/л без доверенности, получившего доверенность от правообладателя или как законный представитель; физ. лицо, являющееся залогодержателем в отношении ОНИ, находящихся у него в залоге, либо лица, действующего от имени ю/л без доверенности, если залогодержателем в отношении ОНИ, находящихся у него в залоге, является ю/л; физ.лицо, имеющее право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; арбитражный управляющий в отношении имущ-ва соответствующего должника. Сведения о правах на объекты недвижимого имущества по запросам нотариуса для обеспечения возможности совершения им нотариальных действий, в том числе для целей нотариального удостоверения сделок, совершения исполнительных надписей, выдачи свидетельств о праве на наследство и о праве собственности или совершения иных нотариальных действий. Обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости предоставляются по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. В случае, если запросы направляются нотариусом в электронной форме, запрошенные сведения должны быть предоставлены в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или их электронных образов, заверенных электронной подписью органа.

Если запрос представлен почтовым отправлением, подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением запроса, представленного нотариусом, который заверяется подписью и оттиском личной печати нотариуса. Если в электронной форме - электронной цифровой подписью. Сведения, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней

В случае представления запроса через МФЦ срок предоставления сведений исчисляется со дня передачи МФЦ такого запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Сведения предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней.

В случае, если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Егрп отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней, выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

При наличии в запросе указания о получении (выдаче) сведений, содержащихся в ЕГРП, через МФЦ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан передать в МФЦ документ, содержащий запрашиваемые сведения, либо решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, либо уведомление об отсутствии в ЕГРП.

Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и порядок передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. При этом сроки передачи многофункциональным центром принятых им запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и сроки передачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, подготовленных им документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.

Форма выписки утверждена Приказом Минэко от 22.03.2013. №147 приложение №4

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.

. Бесплатно: правоохр.орг., судам, судебн. приставам. Прокуратуре.т.д.

Плата за выписку о правах отдельного лица:

на террит. 1 рег. округа ф/л 500, ю/л 1500 руб.; в электронном виде: ф/л 200 руб., ю/л 500 руб.;

на тер. от 2 до 10 рег. округ: ф.л. – 750 руб., ю.л. 1750, элект.:ф.л. 300, ю.л. 600;

от 11 до 30 рег. округов: ф.л. 1000, ю.л. 2000, электр.:ф.л. 400, ю.л. 700;

от 31 до 50 рег. округ. ф.л. 1250, ю.л 2250, электр.: ф.л 500, ю.л 800;

от 51 и более рег.округ.: ф.л. 1500, ю.л. 2500, электр. ф.л. 600, ю.л 900 (Приказ Минэкономразвития РФ № 650 от 16.12.2010 г. в ред. приказа Минэкономразвития № 502 от 20.09.2011).

Билет №18