N – среднесписочная численность работников предприятия, чел.

Ссг – среднегодовая стоимость ОПФ, руб.

4. Рентабельность ОФ – показывает сколько прибыли (балансовой или чистой) приходится на 1 руб. ОПФ.

Rоф = Пбал / Ссг *100%, где

Пб – прибыль балансовая, руб.

Rоф = Пч / Ссг * 100%

Пч – прибыль чистая, руб.

Ссг – среднегодовая стоимость ОПФ, руб.

Кроме перечисленных показателей, для оценки использования ОПФ используют следующие коэффициенты

1) Коэффициент интенсивной загрузки – определяет загрузку ОПФ по мощности

Кинт = Wф / Wп, где Wф – фактически выполненных работ объём работ в единицу времени.

Wп – плановый объём работ в единицу времени

Кинт = Wф / Wмах, где Wмах – максимальный объём работ за это же время.

2) Коэффициент экстенсивной загрузки, т.е. экстенсивного использования ОФ – определяет загрузку ОПФ по времени.

Кэкст = Тф / Тв,где Тф – фактически отработанное ОПФ время за смену (месяц, год, час)

Тв – возможное (нормативное) время работы ОПФ за смену, час.

 

Если в числителе принимаем Тп (плановое, Тк (календарное), Тр – режимное (номинальное)) время, то в результате мы можем рассчитать плановый, календарный и режимный (номинальный) коэффициенты экстенсивного использования.

3) Коэффициент интегрированной загрузки ОПФ – определяет загрузку ОПФ по времени и мощности.

Кинтегр = Кинт * Кэкстр

4) Коэффициент сменности работы оборудования показывает сколько смен в течении суток работала в среднем каждая единица установленного оборудования.

Ксм = Мс / М,где Мс – число отработанных во всех сменах машиносмен.

М – количество установленного оборудования.

 

На некоторых предприятиях также определяют следующие коэффициенты:

1) Коэффициент обновления – характеризует интенсивность ввода в действие новых ОПФ

Коб = Сп / Ск,где Сп – стоимость ОПФ, вновь поступивших в эксплуатацию за отчётный период, руб.

Ск – стоимость ОПФ на конец отчётного периода, руб.

2) Коэффициент выбытия – определяет необходимость пополнения ОПФ фондами.

Кв = Св / Сн,где Св – стоимость выбывших ОПФ за отчётный период, руб.

Сн – стоимость ОПФ на начало отчётного периода, руб.

3) Коэффициент изношенности – выявляет степень изношенности ОПФ

Ки = Ав / Ск,где Ав –амортизационные отчисления на полное восстановление, руб.

Ск – стоимость ОПФ на конец отчётного периода, руб.

4) Коэффициент годности – характеризует степень годности ОПФ

Кг = 1 – Ки,где Ки – коэффициент изношенности

 

 

4 Лизинг. Виды и формы лизинга.

 

Термин «лизинг» происходит от Английского слова “to lease” – арендовать брать в аренду.

Аренда – это имущественный наем, основанный на договоре о представлении имущества во временное пользование за определённую плату.

 

Виды аренды

1) по объектам договора:

- аренда оборудования

- аренда транспортных средств

- аренда зданий и сооружений

- аренда предприятий

- аренда земельных участков

2) по виду договора:

- договор аренды

- договор проката

- лизинг

3) по изменению права собственности:

- аренда с правом выкупа имущества

- аренда без выкупа

4) по срокам аренды:

- долгосрочная (5-20 лет)

- среднесрочная (1-5 лет)

- краткосрочная (до 1 года)

 

Лизинг – это особый вид аренды собственности (имущества) на основании договора юридическим (реже физическим лицом) на установленный срок за определённую плату с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизингодатель и лизингополучатель имеют дело с капиталом не в денежной, а производственной форме, что сближает лизинг с инвестированием.

Лизинговые операции приравниваются к кредитным, поэтому при их проведении необходимо соблюдать права делового партнёра и нормы государственного регулирования. От кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выплаты, всей обусловленной суммы договора объект лизинга остаётся собственностью лизингодателя (если в соглашении не предусмотрен выкуп объекта лизинга по остаточной стоимости или передача его в собственности лизингополучателя).

Лизинговые операции могут быть в 2^х формах: оперативный лизинг и финансовый лизинг

 

Основная черта современного периода — нехватка у предприятий оборотных средств. Ускорение оборачиваемости оборотных средств, которое измеряется коэффициентом оборачиваемости и длительностью одного оборота в днях, достигается различными мероприятиями на стадиях создания производственных запасов, незавершенного производства и на стадии обращения.

Аренда и лизинг имущества

Аренда — это имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во времен­ное пользование за определенную плату [2].

Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основа­нии договора лизинга юридическим и реже — физическим лицам на установленный срок за определен­ную плату с правом выкупа имущества лизингополу­чателем [2].

Оперативный лизинг подразделяет контракты, заключаемые на короткий и средний сроки (обычно короче амортизационного периода), согласно которым арендатору представляется (при соблюдении определенного срока) прав в любое другое время расторгнуть договор. Как правило, это происходит, когда арендаторы объекта лизинга быстро сменяют друг друга.

Арендодатель несёт здесь повышенный риск, а быстро сменяющейся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к хорошему состоянию предмета лизинга. Часто лизинговая копания обслуживание объекта лизинга регламентный ремонт, страхования (в контракте оговаривается разделения обязательств). При завершении срока договора лизинги предмет соглашения может быть возвращён владельцу или вновь сдан в аренду

Финансовый лизинг подразумевает длительный срок контракта (от 5 до 10 лет) и амортизации всей или большей части стоимости оборудования. Фактически такой лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. по истечении срока действия арендаторов может вернуть объект аренды продлить соглашение, или заключить новое, а так же купить объект по остаточной стоимости(она обычно носит чисто символический характер).

Возвратный лизинг разновидность лизинга, при котором продавец (поставщики) предмета лизинга одновременно ДОПИСАТЬ!

 

 

лп = ао + пк + кв + ду + ндс,

где АО — величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году;

ПК - плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества — объекта договора лизинга;

КВ — комиссионное вознаграждение лизингодате­лю за предоставление имущества по договору лизинга;

ДУ — плата лизингодателю за дополнительные ус­луги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга;

НДС - налог на добавленную стоимость, уплачива­емый лизингополучателем за услуги лизингодателя

 

Выводы

1. Основные производственные фонды (ОПФ), состо­ящие из зданий, сооружений, подвижного состава, обо­рудования и других средств труда, участвуют в процес­се производства длительное время, сохраняя при этом
свою натуральную форму, а их стоимость переносится
на изготавливаемый продукт (услугу) постепенно, по

.частям.

2. В процессе эксплуатации ОФ подвергаются фи­зическому и моральному износу, что оборачивается для предприятия значительными потерями.

3. Уменьшить потери износа основных фондов мож­но путем лучшего их использования, повышения уров­ня основных показателей — фондоотдачи, фондоемко­сти, коэффициента сменности и др. Улучшить значения эти показатели можно за счет научно-техническо­го прогресса, совершенствования структуры основных фондов, сокращения их простоя, совершенствования организации перевозок и труда, развития новых форм хозяйствования.

Наряду с прибылью основной источник совершенствования основных фондов предприятия — амортиза­ционные отчисления.