ТЕМА 11. Наем жилого помещения.

Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Право граждан на жилище. Жилищное законодательство. Виды жилищных фондов, их правовой режим.

Договор найма жилого помещения. Объект и форма договора. Содержание договора. Права и обязанности нанимателя и постоянно проживающих вместе с ним граждан. Временные жильцы. Срок договора найма жилья. Поднаем жилого помещения, Расторжение договора найма жилого помещения и его правовые последствия.

Договор социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Стороны договора, их права и обязанности. Социальная норма жилой площади. Типовой договор социального найма, его юридическое значение.

ТЕМА 12. Безвозмездное пользование имуществом.

Понятие и признаки договора безвозмездного пользования имуществом (договора ссуды). Элементы и содержание договора. Действие договора. Особенности ответственности за нарушение условий договора. Досрочное расторжение и отказ от договора. Изменение сторон в договоре. Прекращение договора.

ТЕМА 13. Подряд.

Понятие договора подряда и его признаки. Отличие договора подряда от смежных договоров. Разновидности договора подряда.

Элементы договора подряда: стороны, предмет, форма, срок и цена договора.

Содержание договора подряда: права и обязанности подрядчика; права и обязанности заказчика.

Система генерального подряда. Субподрядные договоры.

Ответственность сторон за нарушение условий договора подряда. Прекращение договора подряда.

Бытовой подряд. Договор бытового подряда и его особенности. Защита прав потребителей.

Строительный подряд. Договор строительного подряда. Специфика элементов договора строительного подряда. Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда. Особенности содержания договора строительного подряда. Распределение риска между сторонами. Страхование объектов строительства. Сдача- приемка выполненных строительных работ. Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие и элементы договора. Содержание договора. Ответственность за нарушение условий договора.

Подрядные работы для государственных нужд. Понятие и основные особенности государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд. Правовое регулирование государственного контракта.

ТЕМА 14. Выполнение научно-исследовательских, опытно- конструкторских и технологических работ.

Понятие и признаки договоров на выполнение научно- исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Элементы и содержание договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора.

Последствия невозможности достижения результатов научно-исследовательских работ и невозможности продолжения опытно-конструкторских и технологических работ. Ответственность исполнителя за нарушение договора.

Особенности правового регулирования договоров на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ.

ТЕМА 15. Перевозка.

Транспортные обязательства и их правовое регулирование. Источники правового регулирования перевозки.

Система транспортных договоров. Договоры об организации перевозок. Договоры между транспортными организациями.

Организационные предпосылки заключения договора грузовой перевозки. Договор перевозки груза и его заключение. Долгосрочные договоры на организацию перевозок. Заявки грузоотправителей на перевозку груза. Элементы обязательства грузовой перевозки. Стороны договора. Особенности договора перевозки груза на отдельных видах транспорта. Договор фрахтования.

Исполнение договора перевозки груза. Ответственность сторон за нарушение условий договора. Основания и пределы ответственности перевозчика за утрату, недостачу или повреждение груза. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария при морской перевозке груза. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя. Претензии и иски по перевозкам груза.

Договор перевозки груза в прямом смешанном сообщении. Условия соглашения участников смешанной перевозки.

Договор перевозки пассажира и багажа. Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира. Ответственность перевозчика за утрату, повреждение или недостачу багажа. Охрана прав клиентов в сфере транспортного обслуживания.

Договор буксировки. Элементы и содержание договора буксировки.