Действует ли льгота, предусмотренная пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, при аренде государственной или муниципальной земли?

 

Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.

Официальная позиция заключается в том, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не облагается НДС. Есть судебные решения, подтверждающие такой подход.

 

Подробнее см. документы

 

Письмо ФНС России от 30.11.2006 N ШТ-6-03/1157@ "О налогообложении налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками" (вместе с Письмом Минфина России от 30.10.2006 N 03-04-15/198)

Разъяснено, что арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, НДС не облагается.

 

Постановление ФАС Московского округа от 02.05.2007 N КА-А41/3222-07 по делу N А41-К2-16399/06

Суд пришел к выводу, что предприниматель на основании пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ правомерно не перечислял НДС в бюджет с платы за аренду земельного участка у администрации города.

 

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2005 N Ф03-А51/05-2/2560

Суд признал, что арендная плата за пользование землями, находящимися в государственной собственности, освобождена от НДС на основании пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ.

 

Облагается ли НДС третейский сбор (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ)?

 

Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.

Официальная позиция заключается в том, что третейский сбор является платой за услугу по рассмотрению спора, которую оказывает не государственный орган, а организация. Поэтому такая плата не соответствует определению пошлины и налогового сбора и облагается НДС.

Подобной точки зрения придерживается и автор.

Судебной практики нет.

 

Подробнее см. документы

 

Письмо Минфина России от 11.05.2011 N 03-07-11/120

Разъяснено, что деятельность третейского суда признается услугой и поэтому облагается НДС.

 

Письмо МНС России от 13.05.2004 N 03-1-08/1191/15@ "Свод писем по применению действующего законодательства по НДС за II полугодие 2003 года - I квартал 2004 года"

Разъяснено, что деньги, полученные юридическим лицом, при котором действует третейский суд, за разрешение споров в третейском суде, являются выручкой от реализации услуг. Поэтому такие средства облагаются НДС. Льгота, предусмотренная пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, в данном случае не применяется, так как третейский суд не является уполномоченным органом, а плата за рассмотрение спора в данном случае не является пошлиной.

 

Консультация эксперта, 2009

Автор приходит к выводу, что третейский сбор является платой за услугу по рассмотрению спора, которую оказывает не государственный орган, а организация, следовательно, такой сбор облагается НДС.