Лекция 5: Подготовка объекта к строительству

План:

1. Подготовка объекта к строительству

2. Позамайданчикові подготовительные работы

3. Внутриплощадочные подготовительные работы.

4. Подготовка к выполнению строительно-монтажных работ.

1.Подготовка к строительству объекта включает:

-изучение инженерно-техническим персоналом подрядчика проектно-сметной до-ментами;

-в случае строительства в условиях существующей застройки – изучение материалов с обсте-ния участка для строительства, близлежащих объектов и инженерных сетей, а в условиях действующего предприятия, кроме того – с обследования его конструкций, оборудования, инженерных сетей, условий выполнения работ, выполненных согласно НПАОП 45.2-1.01;

-детальное ознакомление с условиями строительства;

-разработка ПВР: по строительству зданий, сооружений, их частей, с выполнения отдельных видов или этапов работ, по выполнению внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ;

-выполнение подготовительных работ к строительству объекта – внеплощадочных и внут-рішньомайданчикових, завершение которых оформляется актом о готовности объекта к началу строительства по форме, приведенной в приложении Н;

-подготовку к выполнению строительно-монтажных работ на объекте.

2.Квнеплощадочных подготовительных работ (если это не является непосредственным объектом строительства) относятся:

-строительство подъездных путей и причалов,

-строительство линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями,

-строительство жилых поселков для строителей, объектов производственной базы строительных строительных организаций, оборудование перевалочных баз,

-строительство пожарных депо и организация пожарной охраны,

-создание информационных систем и вычислительных сетей для планирования и управления,

-создание сооружений, линий и средств связи.

3. К внутриплощадочных подготовительных работ относятся:

-отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;

-устройство необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защиты, сигнальных), организация в необходимых случаях контрольно-пропускного ре-жима;

-создание и сдача-приемка геодезической розбивної основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей и дорог, возведение зданий и сооружений;

-первоочередные мероприятия и работы по защите территории от неблагоприятных природных и техногенных явлений, в частности – геологических и гидрогеологических процессов;

-освобождение строительной площадки в границах отведенного земельного участка под за-стройку для строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений, нарушение элементов благоустройства и др);

-снятие почвенного покрова (плодородного слоя почвы) земельного участка, складирование его в специально отведенных местах для последующего использования для рекультивации земель (согласно действующих нормативных документов) – часть работ отнесена в ПОС и ПВР в стадии подготовительных;

-вертикальная планировка территории строительной площадки – часть работ, отне-сена в ПОС и ПВР в стадии подготовительных;

-водоотведения и (при необходимости) искусственное снижение уровня грунтовых вод;

-перекладка существующих и прокладка новых инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения), необходимых на период строительства и предусмотренных ПОС и ППР;

-устройство постоянных и временных внутриплощадочных дорог и подъездов;

-размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, санитарно-бытового и общественного назначения, устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций, оборудования, от-ходов, вторичного сырья;

-организация функционирования информационных компьютерных технологий для планирования работ и управления их выполнением и диспетчерской службы (при условии их привлечения на строении);

-обеспечение строительной площадки освещением, противопожарным водо-чанням, средствами пожаротушения, сигнализации и связи.

-В случае использования для нужд строительства запроектированных постоянных или существующих зданий и сооружений их строительство или приспособление осуществляют в подготовительном периоде.

Потехнико-экономического обоснования (расчета), для этих целей могут строиться временные не инвентарные здания и сооружения.

Временные позамайданчикові и внутриплощадочные дороги устраивают за не-целесообразности или невозможности использования для нужд строительства постоянных ис-существующих и запроектированных дорог. Конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, должна обеспечивать движение строительной техники и перевозку макси-мальных по массе и габаритам строительных грузов.

 Водой, теплом, паром, газом, электроэнергией строительство обеспечивают, как пра-вило, от действующих систем, сетей и установок с использованием, с согласия заказчика, запроектированных постоянных инженерных сетей и сооружений, сроки строительства которых устанавливают с учетом этих условий.

4. Подготовка к выполнению строительно-монтажных работ на объекте включает:

-передачу исполнителям ПВР;

-разработка и осуществление мер по организации труда, обеспечение (при необходимости) строительных бригад технологическими картами и инструкциями;

-передаче и принятию закрепленных на местности знаков геодезической разбивки для частей зданий (сооружений) и видам работ;

-организацию инструментального хозяйства для обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерения и контроля, средствами подмащивания, ограждениями и монтажной оснасткой в составе и количестве, которые пе-редбачені в ПВР;

-оборудование площадок и стендов укрупнительной сборки конструкций;

-создание запаса строительных конструкций, материалов и готовых изделий, необходимого для выполнения работ с нужной интенсивностью;

-поставку или перебазирование на рабочее место строительных машин и передвижных (мобильных) механизированных установок.

 Подготовка к строительству сложного и уникального объекта включает работы по орга-низации научно-технического сопровождения строительства. Перечень объектов, строительство которых подлежит обязательному научно-техническому сопровождению, правила разработки его программы, содержание работ по сопровождению на этапе строительства и т. п приведены в ДБН.1.2-5. Предусмотрена также возможность осуществления научно-технического сопровождения по инициативе органа государственного надзора (контроля) или на заказ участников строительного проекта.

Вопросы для закрепления темы:

1. Как подготовить объект к строительству?

2. Какие подготовительные работы относятся к внеплощадочных?

3. Какие подготовительные работы относятся к внутриплощадочных? 

4. Что включает подготовка к строительно-монтажным работам?

5. Что такое научно-техническое сопровождение проекта?

6. Состав и содержание проектной документации.

Лекция 6: Методы организации строительства: поточный, параллельный,

Последовательный методы

 

План:

1. Поточный метод организации строительства.

2. Параллельный метод организации строительства

3. Последовательный метод организации строительства.

1.Поточный метод:

Ритмичность строительства, применения поточных методов-один из важнейших направлений индустриализации строительства. Документы организациипоточного строительства комплексов и отдельных зданий и сооружений разрабатываются в составе ПОС и ППР. Поточный метод сначала появился в фабрично-заводской промышленности. Его появление было связано с развитием техники и переходом промышленности к механизированному производству с разделениемтруда и его кооперацией. При поточном методе в промышленности процесс обработки любой детали или изготовление изделия расчленяется на ряд более простых последовательных процессов. Станки устанавливаются в порядке технологической обработки детали или сборки изделия, образуя технологическую линию. Каждый станок представляет собой рабочий пост. Изделие, подвергаясь последовательной обработке, передвигается от одного поста к другому. Потому что всестанки работают одновременно, то на технологической линии одновременно находятся в обработке несколько изделий по числу постов; изделия на технологической линии находятся в разной степени готовности. Вся группа обрабатываемых изделий равномерно передвигается вдоль технологической линии,причем равномерность движения является одним из основных признаков поточного метода.

Конвейерный метод-частный случай поточного метода.

Для обеспечения равномерности движения продолжительность обработки изделия на каждом станке должна быть одинаковой, потому что в противном случае будет происходить их накопление необработанной продукции у станков, что обладают меньшей производительностью. Применение поточного метода в промышленности быстро показало его преимущества. При поточном методе значительноповышается производительность труда рабочих и степень использования станков, ускоряется темп выпуска готовой продукции, снижается производственный цикл обработки изделия.

Современное промышленное производство развивается на принципах поточности, т. е. непрерывности и равномерности. Отклонение от этих принципов неизменно вызывает снижение технико-экономических показателей производства. Роль поточности является большой и в современном строительном производстве. Поточный метод в строительстве принципиально ничем не отличается от поточного метода в промышленности, но особенности строительного производства накладывают свой отпечаток на организацию работ непрерывным потоком. Отличие потока в строительстве заключается в том, что в промышленности рабочие посты неподвижные и обрабатываемое изделие перемещается отодного поста к другому, а продукция строительного производства передвигаться неможет, поэтому вдоль фронта работ передвигаются бригады или звена рабочих.

Поток в строительном производстве отличается значительно большим ритмом, чем в промышленности: если в промышленности шаг потока измеряется, как правило, минутами или секундами, то в строительстве его величина обычно составляет одну или несколько смен. Организация потока в строительном производстве сложнее, чем в промышленности еще потому, что условия на строительной площадке часто меняются (погодно-климатические условия, разные стадии производства работ).

Поточным называют такой метод организации строительства, обеспечивает планомерный и ритмичный выпуск готовой строительной продукции наоснове непрерывной и равномерной работы бригад (звеньев) неизменного состава, обеспеченных своевременной и комплектной поставкой всеми необходимымиматериально-техническими ресурсами.

Непотокові методы встречаются при неритмичном выпуска строительной продукции, что характеризуется выпуском продукции через неопределенные или разныепериоды времени и в разных количествах. Не случайно наибольшее применение поточные методы строительства нашли на домостроительных комбинатах (ДСК), где естьнаиболее однородная продукция. Основным принципом поточного метода в строительстве является полное использование производственной мощности строительной организации при равномерной и непрерывной загрузке низовых строительных подразделений (строительных участков, бригад, звеньев и отдельных рабочих). При организации потока в строительстве сложный строительный процесс разделяется на более простые процессы или операции.

Выполнение каждого простого процесса поручается отдельной специализированной бригаде или звену. Весь фронт работ разделяется на несколько участков (захваток). Бригады (или звена), сохраняя свой неизменный состав, равномерно пере-суваються по общему фронту работ, переходя с одной захватки на другую.

Первая бригада (или звено) все время исполняет первый по технологическим порядком процесс, последняя бригада после своей работы оставляет законченную производством участок. Таким образом, работа ведется одновременно на нескольких захватках, причем на каждой захватке она находится на разной стадии готовности.

Преимущества поточного метода оказались настолько очевидными, что он распространился на многих строительных площадках нашей страны. Область применение поточного метода очень широка: этим методом могут выполняться отдельные строительные процессы, осуществляется возведение отдельныхдомов (поток на отдельных объектах) и, наконец, строительство целого комплекса объектов (поток на строительстве жилых массивов или промышленных предприятий).

Параллельный метод значительно ускоряет производство. При этом методе однотипные работы выполняют одновременно на разных объектах, продолжительностьстроительства равна времени строительства одного объекта интенсивность потребление материально-технических ресурсов наибольшая. При параллельном методе одновременно начинается и заканчивается строительство всех домов. Основнымдостоинством параллельного метода возведения домов является минимальный срокстроительства.

Можно отметить следующие недостатки:

• значительное количество техники и рабочей силы, необходимое для реализации метода;

• максимальное потребление ресурсов каждого вида в каждый конкретный момент времени (высокая единовременная потребность в комплектах землеройно-транспортных машин, монтажных кранах, строительных конструкциях определенноговида и т.д., необходимых для одновременного возведение m зданий);

• вид и номенклатура потребляемых ресурсов постоянно изменяются.

Последовательный метод строительства имеет следующие преимущества:

• общее количество рабочих, занятых на сооружении домов постоянная и

имеет минимально возможное значение;

• уровень потребления ресурсов также является минимальным.

Несмотря на отмеченные преимущества, этот метод не свободен от недостатков.

Недостатки последовательного метода:

• значительная общая продолжительность строительства;

• неизбежны простои машин, бригад, определенные трудности у заводов-изготовителей, транспортных и снабженческих организаций, обусловленные частой сменой видов материалов и конструкций.

Разделение процесса возведения зданий и сооружений на отдельные технологическиепроцессы, специализация исполнителей, разная интенсивность выполнения отдельных работи потребление ресурсов обусловливают математические зависимости между операциямипроизводственного процесса, определяя их количественные характеристики и размерыпроизводственных подразделений.

Поэтому, установив закономерности и количественные зависимости, которые имеют место в с-ных процессах, можно повысить эффективность строительного производства за счет использования при разработке организационно-технологических документов и проекта-ния поточной организации производства современных экономико-математических методов и ПЭВМ.Задачей проектирования строительного потока является определение таких его параметров, которые с учетом рациональной технологии и организации работ обеспечивают строительство объектов в пределах нормативной продолжительности,непрерывную загрузку ресурсов (бригад, машин, механизмов) и непрерывность ведения строительно-монтажных работ с каждого объекта.

Проектирование строительного потока осуществляют на основе данных о объемно-планировочные и конструктивные решения объектов, подлежащих включению в поток, путем группировки однотипных домов или частей по каждому типу здания с учетом специализации и численности бригад, машин и механизмов, которые могут выполнять данные виды и объемы работ. Основной задачей расчета потока является сокращение продолжительности строительства, которое обеспечило бы наиболее производительное использование рабочих и механизмов за счет насыщения фронта работ максимальным количеством ресурсов. При этом все расчеты должны базироваться на реальном количестве ресурсов, которые могут быть выделены соответствующими строительными организациями для выполнения объема работ по потоку.

Вопросы для закрепления материала:

1.Что необходимо сделать для организации строительства комплекса объектов поточным методом?

2. Что называется фронтом строительных работ?

3. Что называется захваткой?

4. Что называется делянкой?

5. Что называется ярусом?

6.Как назначаются размеры захваток?