И домах жилых одноквартирных

7.1 При установке приборов учета газа в газифицированных квартирах многоквартирных жилых зданий и домах жилых одноквартирных допускается их установку предусматривать по эскизным проектам.

7.2 Перевод существующих многоквартирных жилых зданий с централизованного теплоснабжения (при его отсутствии) на поквартирные системы теплоснабжения допускается при обосновании и наличии утвержденной схемы теплоснабжения муниципального образования (Федеральный закон [35]). На основании Федерального закона [35] перевод на поквартирные системы теплоснабжения в процессе реконструкции или капитального ремонта не может быть предусмотрен для отдельной квартиры, а только для всего жилого здания в целом.

7.3 Проектирование поквартирных систем теплоснабжения в данном случае согласно Федеральному закону [36] является переустройством жилых помещений и должно производиться на основании принятого решения по согласованию с органом местного самоуправления и соблюдением законодательства Российской Федерации.

7.4 Возможность переустройства существующих многоквартирных жилых зданий, вызванного устройством поквартирных систем теплоснабжения, должна быть подтверждена актом технического состояния жилого здания, по результатам обследования состояния строительных конструкций здания с целью подтверждения их соответствия требованиям по огнестойкости, несущей способности и т.п., предъявляемым при размещении в них данных систем теплоснабжения. Обследования должны выполняться специализированной организацией. При наличии положительного заключения необходимо выполнить комплекс проектных и строительно-монтажных работ включающих в себя:

-проектирование новых или реконструкцию существующих наружных сетей и внутренних систем инженерно- технического обеспечения (газопотребления, электроснабжения, водоснабжения, вентиляции), обоснованных увеличением расходов энергоносителей;

-установку теплогенераторов с закрытой или открытой (при соответствующем обосновании) камерой сгорания;

-устройство новых или реконструкцию существующих дымоходов для отвода продуктов сгорания от теплогенераторов;

-устройство приточных воздуховодов для подачи воздуха снаружи здания на горение газа в теплогенераторах с закрытой камерой сгорания;

-внесение изменений в строительные конструкции здания, связанные с устройством дымоходов и приточных воздуховодов и их креплением, устройством систем инженерно-технического обеспечения;

-изоляцию стен квартир, выходящих в неотапливаемые лестничные клетки, для исключения образования на них конденсата (при необходимости);

-защиту систем инженерно-технического обеспечения, проложенных в неотапливаемых помещениях (подвальном или техническом этаже)от возможности образования в них ледяных пробок;

-приведение внутриквартирных и внутридомовых электрических сетей в соответствие с требованиями действующих документов в области стандартизации;

-приведение квартир и жилого здания в соответствие с требованиями по пожарной безопасности и т.д.

7.5 При отсутствии централизованного горячего водоснабжения в существующих многоквартирных жилых зданиях допускается сохранять установленные в них газовые проточные водонагреватели (Методическое пособие [37]).

7.6 При реконструкции системы газопотребления в существующих многоквартирных жилых зданиях (замене газоиспользующего оборудования, установке прибора учета газа и т.п.) следует предусмотреть перенос проточных газовых водонагревателей из ванных комнат в помещения, отвечающие требованиям             СП 62.13330.

7.7 При переносе проточных водонагревателей в кухни, в которых отсутствует техническая возможность размещения дымовых каналов, допускается предусматривать прокладку дымоотводов от газовых проточных водонагревателей из кухонь через ванные комнаты, в которых размещены существующие дымовые каналы. При этом существующие дымовые каналы и существующие вентиляционные каналы в ванных комнатах должны быть герметичными и иметь акт о состоянии данных каналов, подготовленный специализированной организацией (Ведомственные строительные нормы [38]).

7.8 Допускается размещать теплогенератор в помещении утепленной лоджии при условии соответствия данного помещения требованиям, предъявляемым к помещениям теплогенераторных (7.2.2).

7.9 При установке теплогенератора в утепленной лоджии и наличии между помещениями кухни и лоджии открытого дверного проема к такому общему помещению рекомендуется предъявлять требования как к помещению кухни.

7.10 В однокомнатных квартирах существующих многоквартирных жилых зданий не допускается объединять кухню с установленным в ней бытовым газоиспользующим оборудованием и жилую комнату в соответствии с 6.1.10 Свода правил [23].

7.11 При перепланировке квартир размещать газифицированные кухни непосредственно над и под жилыми комнатами согласно 2.8 Ведомственных строительных норм [38] не допускается.

7.12 В существующих одноквартирных жилых домах бытовые газовые плиты допускается размещать в кухнях, высота которых 2,3 м, а также в кухнях с наклонными потолками, имеющими высоту помещения в средней части не менее 2,0 м при установке плиты в той части кухни, где высота не менее 2,3 м.

Библиография