Исходные данные спроса на строительную продукцию, млн.грн.

Практические задания

Задача №1

Определить срок окупаемости капитальных вложений, если известно, что доход в 2,4млн.грн. от единовременных затрат в течение 3-х лет составляет соответственно 1,0; 0,8; 0,6 млн.грн. при процентной ставке за кредит 4 %, а годовой экономический эффект 894тыс.грн.

Задача №2

Согласно контракту между заказчиком и подрядчиком ввод в эксплуатацию машины непрерывного литья заготовок предусмотрен в декабре. Фактически ввод объекта осуществлен в октябре того же года. Договорная цена комплекса составила 80 млн.грн. Подрядная организация за досрочный ввод на основании контракта получает 0,5 % основных инвестиций за каждый месяц. Норма эффективности производства (норма рентабельности 12% или 0,12 грн./год). Определить экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию инвестора (заказчика) и подрядчика?

Практическое задание №3

Общестроительная организация, расположенная в г.Макеевка, формируя портфель заказов на текущий период, произвела маркетинговые исследования внутреннего рынка. Используя данные таблицы 3.1 проанализировать в динамике спрос на строительную продукцию и определить наиболее привлекательные сегменты рынка по географическому (территориальному) признаку, а также объекты строительства.

 

Таблица 3.1

Исходные данные спроса на строительную продукцию, млн.грн.

№ п/п	Наименование объектов и заказчиков	Базовый год	Текущий год
1	2	3	4
1	УКС Донецкого горисполкома	25,1	24,3
2	УКС Макеевского горисполкома	12,6	13,4
3	Ясиновский коксохимзавод	36,5	38,2
4	Донецкий коксохимзавод	6,4	5,8
5	Донецкий метзавод	28,8	30,2
6	Енакиевский метзавод	5,2	6,3
7	Макеевский винзавод	7,2	4,5
8	Гормолокозавод в г.Донецке	4,1	3,2
9	Хлебозавод в г.Макеевка	5,0	-
10	Донецкий винзавод	6,0	3,0
11	Макеевская хлопкопрядильная фабрика	12,0	11,0
12	Донецкий хлопкобумажный комбинат	4,0	6,0

Продолжение табл. 3.1

1	2	3	4
13	Услуги населения в г.Донецке	8,2	8,1
14	Услуги населения в г.Макеевка	6,1	6,8
	Всего	167,2	160,8

 

Практическое задание №4

Общестроительная организация, расположенная в г.Донецке, формируя портфель заказов на текущий период, произвела маркетинговые исследования внутреннего рынка. Используя данные таблицы 7.1, проанализировать в динамике спрос на строительную продукцию по источникам финансирования и определить наиболее привлекательные сегменты рынка, а также объекты строительства.

 

 

Таблица 4.1

Исходные данные спроса на строительную продукцию, млн.грн.

№ п/п	Наименование объектов и заказчиков	Базовый год	Текущий год	Источники финансирования
1	2	3	4	5
1	Ясиновский коксохимзавод	36,5	38,2	Собственные средства инвестора
2	Донецкий коксохимзавод	6,4	5,8	-\\-
3	Донецкий метзавод	28,8	30,2	-\\-
4	Енакиевский метзавод	5,2	6,3	-\\-
5	Макеевский винзавод	5,2	-	-\\-
6	УКС Донецкого горисполкома	25,1	24,3	Государственные капвложения
7	Макеевская хлопкопрядильная фабрика	12,0	11,0	Заёмные и привлечённые средства инвестора
8	Донецкий хлопкобумажный комбинат	4,0	6,0	-\\-
9	Гормолокозавод в г.Донецке	4,1	3,2	Собственные средства инвестора
10	Хлебзавод в г.Макеевка	5,0	-	-\\-
11	Донецкий винзавод	6,0	3,0	-\\-
12	Услуги населения в г.Донецке	8,2	8,1	-\\-

Продолжение табл. 4.1

1	2	3	4	5
13	Услуги населения в г.Макеевка	6,1	6,8	-\\-
14	УКС Макеевского горисполкома	12,6	13,4	Государственные капвложения
15	Макеевский винзавод	2,0	4,5	Заемные и привлеченные средства инвестора
	Всего	167,2	160,8

 

Практическое задание №5

Общестроительная организация, расположенная в г.Макеевка, формируя портфель заказов на текущий период, произвела маркетинговые исследования внутреннего рынка. Используя данные таблицы 5.1, проанализировать в динамике спрос на строительную продукцию по сферам использования капитальных вложений и определить наиболее привлекательные сегменты рынка и объекты строительства.

Таблица 5.1

Исходные данные спроса на строительную продукцию, млн.грн.

№ п/п	Наименование объектов и заказчиков	Базовый год		Текущий год
		Всего капвложений	В т.ч. по объектам произв. назнач.	Всего капвложений	В т.ч. по объектам произв. назнач.
1	2	3	4	5	6
1	УКС Донецкого горисполкома	25,1	4,1	24,3	3,6
2	УКС Макеевского горисполкома	12,6	1,5	13,4	1,2
3	Ясиновский коксохимзавод	36,6	35,0	38,2	37,0
4	Донецкий коксохимзавод	6,4	6,4	5,8	5,8
5	Донецкий метзавод	28,8	26,4	30,2	28,0
6	Енакиевский метзавод	5,2	5,2	6,3	6,3
7	Макеевский винзавод	7,2	7,2	4,5	4,5
8	Гормолокозавод в г.Донецке	4,1	4,1	3,2	3,2
9	Хлебзавод в г.Макеевка	5,0	5,0	-	-
10	Донецкий винзавод	6,0	6,0	3,0	3,0
11	Макеевская хлопкопрядильная фабрика	12,0	12,0	11,0	11,0

Продолжение табл. 5.1

1	2	3	4	5	6
12	Донецкий хлопкобумажный комбинат	4,0	4,0	6,0	6,0
13	Услуги населения в г.Донецке	8,2	-	8,1	-
14	Услуги населения в г.Макеевка	6,1	-	6,8	-
	Всего	167,3	116,9	160,8	109,6

 

 

Решения

 

Решение задачи №1

В начале определяем дисконтируемую или текущую стоимость, используя формулу:

 

Д

Д_с = ^{_______________________,}

(1 + Х)^п

 

где Д – доход от капитальных единовременных вложений, определяется технико-экономическим обоснованием проекта;

Х – процентная ставка за кредит;

п – годы, в течение которых ожидается доход от ежегодных вложений

 

        1,0           0,8              0,6

Д_с = ^____________  + ^{______________} + ^{______________} = 0,962 + 0,740 + 0,533 = 2,235 млн.грн.

        1,04         1,04²           1,04³

 

Затем по формуле:

 

Д_с

Т_о = ^{_______________},

Э_г

 

где Э_г – годовой экономический эффект.

Определяем срок окупаемости

 

2,235

Т_о = ^{_________________} = 2,5 года

0,894

 

Решение задачи №2

1. Дополнительная прибыль заказчика за досрочный ввод объекта в эксплуатацию определяется по формуле:

 

        Т_д - Т_ф

Э_з = Е_н ^. К ^{__________________},

       12

 

где Е_н – норма эффективности производства (норма рентабельности);

К – величина капитала инвестируемого производства;

Т_д, Т_ф  - сроки ввода объекта по договору и фактический

 млн.грн.

 

2. Экономический эффект подрядчика за досрочный ввод объекта в эксплуатацию определяем по формуле:

 

Э_п = (Т_д – Т_ф) ^. К ^. С,

 

где С – процент основных инвестиций за каждый месяц, установленный договором.

 

Э_п = 2 ^. 80 ^. 0,005 = 0,8 млн.грн.

 

Эту сумму перечисляет заказчик подрядчику из ожидаемой прибыли 1,6 млн.грн. за досрочный ввод объекта в эксплуатацию.