Сельскохозяйственный институт
Кафедра земельный кадастр
Курсовой проект на тему:
Кадастр и планировка населенных мест
Выполнила: Танкеева А. А.
Студентка группы ЗК-409
Проверила: старший преподаватель
Шмидт И. В.
Саратов 2007
Содержание
Глава 1. Общие сведения о населенном пункте
Глава 2. Предварительные расчёты к проекту
2.1 Перспективный расчёт населения на расчётный срок
2.2 Расчёт количества семей на перспективу
2.3 Расчёт количества жилых домов и квартир
2.4 Расчёт вместимости общественных зданий и размеров земельного участка
2.5 Расчет культурно-бытового строительства
2.6 Составление списка проектных зданий и сооружений
Глава 3. Общая схема планировки
3.1 Подготовка опорного плана
3.2 Архитектурно-планировочное устройство территории проекта населенного пункта
3.3 Размещение общественных зданий
Глава 4 Планировка и застройка жилой зоны
Глава 5 Планировка производственной зоны
Глава 1. Общие сведения о населенном пункте
Территория Калининского района расположена в Правобережье Саратовской области. С северной стороны Озинский район граничит с Перелюбским, с восточной стороны с Краснопартизанским, с юго-восточной с Дергачевским районом.
Территория Озинок относится к третьему агроклиматическому району Саратовской области, который характеризуется жарким климатом (холодная засушливая весна, жаркое сухое лето).
Среднегодовая температура воздуха составляет 4,4-4,7 °С. Наиболее холодным месяцем является январь со средней температурой -15-17°С,Ю а наиболее жарким июль со средней температурой +23,0-25,0 °С. Температура со средними месячными показателями ниже нуля наблюдаются с ноября по март. Для температуры воздуха характерны резкие суточные колебания и большие амплитуды колебаний в годовом ходе. Максимума температура летом достигает +40, минимума зимой -41-43.
Гидрография находится в теснейшей взаимосвязи с рельефом. Поверхность территории района имеет хорошо развитую овражно-балочную сеть и значительную приподнятость водоразделов, обеспечивающих хороший сток и дренаж территории.
Река Хопер, протекающая по территории района, постоянного течения не имеет. Питается река за счет родников и талых вод. Вода в реке слабоминерализована, пригодна для хозяйственных нужд.
Грунтовые воды залегают на глубине 20-25м, на надпойменной террасе Р. Чалыклы на глубине 5-8 м.
Глава 2. Предварительные расчёты к проекту
2.1 Перспективный расчёт численности населения на расчётный срок.
Численность населения, на перспективу развития поселка, которая будет проживать в населенном месте это основа для других расчетов, необходимых для составления проекта планировки. Проектную численность населения определяют двумя методами:
· - метод трудового баланса;
· - статистический метод.
Сущность метода трудового баланса заключается в том, что все проектное население (Нр) в зависимости от отношения к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы - градообразующую, обслуживающую и несамодеятельную, между которыми устанавливается определенное численное соотношение.
Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр = А·100 ∕ [100 - (Б + В)].
где А- численность градообразующих кадров
Б- обслуживающие группы населения (5%)
В- несамодеятельная группа населения (20%)
Нр=50*100 ∕ [100 - (5 + 20)]=66 чел.
В практике проектно-планировочных работ нередко применяют для расчета перспективной численности населения упрощенную формулу: Н = АхК,
где К представляет собой так называемый градообразующий коэффициент, принимаемый в пределах от 2,5 - 5.В нашем случае К принимаем равной 3.
Н = АхК=50x3=150 чел.
Строительными нормами и правилами в целях наиболее полного и рационального использования в общественном производстве трудоспособного населения предусмотрен расчет проектной численности населения по трудовому балансу. При этом учитывается все население в трудоспособном возрасте, которое можно вовлечь в производство. Для расчета используется следующая формула:
Нр = А ∙100 ∕ ﴾т-д-у-и+п-б﴿, где
Нр - проектная численность населения, чел.;
т - население в трудоспособном возрасте, (40-45%);
д - население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, (15-20%);
у - учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, (10-15%);
и - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, 3%;
п - работающие пенсионеры, 10%;
б - обслуживающая группа населения, 5%.
Нр = А ∙100 ∕ ﴾ т-д-у-и+п-б ﴿ =50x100/(40-15-10-3+10-5)=294чел.
Основные показатели развития производства в сельскохозяйственном предприятии на расчетный период берут из данных задания на разработку проекта или определяют по материалам районной планировки. При этом уточняют и корректируют проектируемый объем производства.
Перспективный расчет численности населения по статистическому методу определяют с учетом естественного прироста и миграции. Расчет ведут по формуле:
Нр = Нф∙ [ 1 + (П + М) ∕100]t
Где Нф - фактическая численность населения в исходном году, чел.
П - естественный среднегодовой прирост населения,(10-15%);
М - среднегодовая миграция населения,(10-15%);
t- расчетный срок лет (10).
Нр = 67*[ 1 + (10 + 10) ∕100]10=415
Нср при сравнении результатов получилась равной 405
Определенная численность населения относится ко всему землепользованию нашего хозяйства.
