Пример разработки КУСГ жилого микрорайона г. Перми

 

1. На основе раздела ПОС и его календарного плана разрабатывается КУСГ на весь период строительства жилого микрорайона. Для большей наглядности продолжительность строительства представлена в месяцах (очень просто представить этот график в днях, если взять количество рабочих дней в месяце, например, 22 дня), а освоение средств СМР в миллионах рублях.

2. Расчет потребности работающих принят, исходя из готовой выработки на одного работника 1 млн. рублей, а за месяц 83,0 тыс. рублей в ценах на 2008 г. За прошедший год в строительной организации такова реальная выработка на одного работающего. (Все цифры примера взяты условными с целью упрощения их использования в деловой игре «ПОС»).

3. После построения графика работ и графика движения работающих строится схема графического анализа выполнения плановых сроков строительства, которая помогает быстро определить отставание или опережение хода строительства.

Пример: на схеме КУСГ приведен анализ выполненных работ. На конец июня 2011 г. опережение фактического хода работ планового составляет 1 месяц. Опережение в выполнении работ СМР составляет 9%, а в денежном выражении – это 12,4 млн. рублей. Соответственно, проектируемый срок окончания работ раньше на 1 месяц и общий срок строительства может составить 21 месяц.

Предшествующая работа	Код работы	Начало работы	Окончание работы	Описание работы	СМР в млн. руб. (в ценах 2008 г)	Выработка за 1 месяц, в млн. руб.	Трудоемкость, в чел.-мес.	Количество работающих человек	Продолжительность, работ в месяцах
-	1-2			Подготовительные работы	6,05	0,083	73,4
	2-14			Прочие затраты	2,8	33,7
-	1-7			Тепловой пункт	1,8	21,7
-	1-13			Наружные сети	12,1	145,7
-	1-14			Дороги и благоустройство	6,6	79,5
	3-4			Жилой дом №1: фундамент	10,2	122,9
	4-8			Жилой дом №1: надземная часть	25,5	307,2
	5-6			Универсам: фундамент	4,8	57,8
	6-8			Универсам: надземная часть	14,5	174,7
1,6	7-9			Трансформаторная подстанция	1,2	12,0
8,7	9-10			Жилой дом №2: фундамент	10,2	122,9
	10-13			Жилой дом №2: надземная часть	25,5	307,2
	11-12			Детский сад: фундамент	5,9	71,0
	12-13			Детский сад: надземная часть	10,5	126,5
10.12	13-14			Ввод объектов	-	-	-

Q общ =1656,2

Продолжение приложения 1

Карточка-определитель работ КУСГ на строительство жилого микрорайона в г. Перми

Расчет параметров

комплексного укрупненного сетевого графика строительства жилого микрорайона

 

Код начальных событий, предшествующих работе п	Код работы i-j в месяц	Продолжи­тельность работы tj-j	Сроки работы	Резервы работ	Отметка критических работ
ранние	поздние	общие	частные
начало работ	окончание работ	начало работ	окончание работ
-	1-2								+
-	1-7								-
-	1-13								-
-	1-14								-
	2-3								+
	2-14								-
	3-4								+
	4-5								+
	4-8								-
	5-6								+
	6-7								-
	6-8								+
	7-9								-
	8-9								+
	9-10								+
	10-11								+
	10-13								-
	11-12								+
	12-13								+
	13-14								+