Основные требования к благоустройству и озеленению жилой придомовой территории

Пособие по содержанию, формированию и реконструкции зеленых насаждений

Пособие по содержанию, формированию и реконструкции зеленых насаждений на придомовых территориях районов. Введение Придомовые территории жилой застройки (дворы) включают зелёные насаждения, элементы внешнего благоустройства - площадки различного назначения, малые архитектурные формы, оборудование. Важнейшими компонентами планировки являются зеленые насаждения -деревья, кустарники, газоны, цветники, имеющие большое санитарно-гигиеническое и социальное значение. Многолетние результаты общегородской программы Москвы «Мониторинг состояния зелёных насаждений», показывают, что растительность на многих придомовых территориях жилых районов приходит в упадок, посадки деревьев переуплотнены, декоративные кустарники, газоны практически отсутствуют. Почвы обеднены, содержат токсические вещества, древесные растения произрастают в чрезвычайно неблагоприятных условиях. На негативное состояние зелёных насаждений на придомовых территориях оказывают влияние следующие факторы:

Высокая плотность застройки, включение многоэтажных и малоэтажных зданий, подводка инженерных сетей и связанные с этим вскрытия грунта, влекущие повреждение корневой системы растений.
Изменение режимов пользования придомовых территорий. Увеличение численности населения и нагрузок на озеленённые территории.
Резкое повышение уровня автомобилизации и потребности в местах парковки автомашин индивидуального транспорта и, вследствие этого, «заезды», «захват» озеленённой территории, их значительное уменьшение, влекущее за собой уничтожение растительности.
Высокая плотность посадок деревьев (свыше 400 шт./га) и, вследствие этого, снижение жизнестойкости растительности.
Отсутствие единого композиционного замысла в планировке и объёмно-пространственной структуре насаждений, без учёта условий произрастания растений, их совместимости с инженерными сетями и коммуникациями, с малыми архитектурными формами, оборудованием.
Наличие сухостойных, больных, аварийных деревьев, которые необходимо убирать.
Наличие деревьев, произрастающих в зоне ограничения подземных коммуникаций, а также в зонах видимости на перекрёстках проездов для автотранспорта (так называемые, «треугольники видимости и безопасности»).
Отсутствие грамотного и планомерного ухода за насаждениями.

Основные требования к благоустройству и озеленению жилой придомовой территории

1. Основные требования к благоустройству и озеленению жилой придомовой территории Жилые территории предназначены для организации жилой среды, отвечающей современным градостроительным, социальным, санитарно-гигиеническим и эстетическим требованиям. С этой целью проектировщиками ведётся ландшафтно-планировочная организация территорий в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями. Учитываются обеспеченность озеленёнными территориями, комплексом объектов обслуживания - магазинами, предприятиями бытового обслуживания, учреждениями культуры и т. п., (в соответствии с МГСН 1.01-2000), их доступностью. Так, длина пешеходных подходов от подъездов домов до остановочных пунктов наземного массового транспорта устанавливается в пределах 400 м, а до торговых точек, магазинов, поликлиник - в пределах 150 м. При ландшафтной организации территории должны быть предусмотрены места парковки автомобилей. На участке жилой застройки размещаются жилой дом, или несколько домов, с придомовой территорией. Придомовая территория включает:

Внутриквартальные проезды, тротуары.
Гостевые автостоянки.
Детские игровые площадки, площадки отдыха.
Хозяйственные площадки: 1) для установки мусоросборников; 2) площадки для бытовых нужд (по необходимости); 3) площадки для выгула собак.
Спортивные площадки (в зависимости от размеров территории, по возможности).
Садово-парковые дорожки, аллеи для прогулок, транзитные дорожки.
Зеленые насаждения - газоны, деревья, кустарники, цветники.
Садово-парковое оборудование и малые архитектурные формы (МАФ).

Состояние зелёных насаждений во многом определяется размещением основных элементов внешнего благоустройства и режимом использования придомовой территорией. Важным условием является понимание основного функционального назначения элементов внешнего благоустройства и основных требований к их размещению.