Учет затрат на строительные работы

К строительным работам и затратам относятся:

- работы по возведению, расширению и реконструкции пос­тоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, метал­лических, деревянных и других строительных конструкций; работы по устройству и разборке подкрановых путей для ба­шенных и других кранов;

- работы по сооружению внешних и внутренних сетей во­доснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения; возведение установок (сооружений) по охра­не окружающей среды от загрязнений;

- работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов, воздушных и кабельных линий электропереда­чи, линий связи; работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводно-технические, водолазные и дру­гие виды специальных работ в строительстве;

- работы по установке санитарно-технического оборудова­ния (включая стоимость этого оборудования);

- работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке кот­лов, печей и других агрегатов;

- работы по освоению участков, подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и свя­занные с этим снос строений, вырубка леса, корчевание пней, осушение, вертикальная планировка и т.д.;

- работы по озеленению и благоустройству территорий зас­тройки, а также поселков и городов;

- мелиоративные работы (орошение, осушение, обводнение

и др.);

- геологические и гидрологические работы (бурение, шур­фование, откачка воды и др.), связанные со строительством зданий и сооружений, и другие работы.

В стоимость строительных работ включают также затраты, связанные с управлением и производством строительных ра­бот, а именно: средства на возмещение затрат по транспорти­ровке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых пассажирским транспортом общего пользова­ния; затраты, связанные с командированием работников для выполнения строительных, монтажных и специальных работ; затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров; средства, связанные с осуществлением работ вахтовым мето­дом; средства на возмещение затрат строительных и монтаж­ных организаций на содержание пожарной и сторожевой охра­ны и другие не перечисленные выше виды строительных работ и затрат, предусмотренные в Строительных нормах и прави­лах.

На счетах бухгалтерского учета выполненные строитель­ными организациями объемы строительно-монтажных работ, включая налог на добавленную стоимость, застройщики-за­казчики отражают следующими записями:

Д-т счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" - на сто­имость без учета НДС

Д-т счета 18 "НДС по приобретенным товарам (работам, ус­лугам)"

К-т счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками".

Суммы НДС, уплаченные заказчиками подрядчикам при проведении капитального строительства, строительно-монтаж­ных и ремонтных работ, а также при приобретении объектов незавершенного капитального строительства или основных средств, подлежат зачету при введении в действие соответству­ющих объектов.

На счетах бухгалтерского учета делаются следующие записи: а) на сумму приобретенных (без учета налога на добавлен­ную стоимость) объектов незавершенного капитального строи­тельства или основных средств

Д-т счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" Д-т счета 18 "НДС по приобретенным товарам (работам, ус­лугам)"

К-т счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками";

б) при оплате платежных требований за приобретенные ос­новные средства с учетом НДС

Д-т счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" К-т счета 51 "Расчетный счет";

в) при вводе объектов незавершенного капитального строи­тельства и оборудования в эксплуатацию

Д-т счета 01 "Основные средства"

К-т счета 08 "Вложения во внеоборотные активы".

После ввода в эксплуатацию объектов основных средств суммы налога на добавленную стоимость подлежат вычету в каждом отчетном периоде в размере 1/12 следующей записью;

Д-т счета 68 "Расчеты по налогам и сборам" К-т счета 18 "НДС по приобретенным товарам (работам, ус­лугам)".

Суммы НДС, уплаченные заказчиком (налогоплательщи­ком) при приобретении материалов независимо от того, ис­пользованы они на цели производства или переданы им по ак­ту подрядной организации для производства строительно-мон­тажных работ подлежат зачету (вычету) по факту их оплаты и получения от поставщиков, т.е. в том налоговом периоде, в ко­тором они фактически были приобретены и оплачены, незави­симо от срока ввода объектов основных средств.

На счетах бухгалтерского учета делаются следующие записи:

а) на стоимость материалов с учетом НДС

Д-т счета 10 "Материалы"

Д-т счета 18 "НДС по приобретенным товарам (работам, ус­лугам)" (субсчет — "НДС по приобретенным товарно-материальным ценностям (работам, услугам)"

К-т счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками";

б) при оплате платежных требований за полученные мате­риалы с учетом НДС

Д-т счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" К-т счета 51 "Расчетный счет" и одновременно

в) затем суммы НДС, уплаченные при приобретении мате­риалов после их оплаты (независимо от срока ввода объектов) списываются следующей записью:

Д-т счета 68 "Расчеты по налогам и сборам" К-т счета 18 "НДС по приобретенным товарам (работам, ус­лугам)".