Права и обязанности сторон. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

 

г.Нижний Новгород

«___» ____________2016г.

 

Гражданин РФ ФИО, 00.00.0000 года рождения, проживающий по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Улица, дом 00, квартира 000, паспорт серии 00 00 № 000000, выдан 00.00.0000 УФМС России по Нижегородской области, код подразделения 000-000, далее именуемая "Ссудодатель", действующая от своего имени и от имени гражданина РФ ФИО, 00.00.0000 года рождения, проживающего по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Улица, дом 00, квартира 000, паспорт серии 00 00 № 000000, выдан 00.00.0000. УФМС России по Нижегородской области, код подразделения 000-000,.

И гражданин республики Украина ФИО, 00.00.0000 года рождения, проживающий по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Московский район, ул. Улица, дом 00, квартира 000, свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации ВУ № 0000000, выдано 00.00.0000 г. УФМС России по Нижегородской области, срок действия до 00.00.0000 г., именуемый далее "Ссудополучатель", действующий от своего имени,

заключили настоящий Договор о нижеследующем

Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю на срок, установленный настоящим договором, в безвозмездное временное пользование для постоянного проживания с правом регистрации постоянного места жительства жилое помещение - квартиру (далее - помещение), находящуюся по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Улица, дом 00, квартира 000, общей площадью 00,0 кв. м., этаж 0, принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а также находящееся в нем движимое имущество, а Ссудополучатель обязуется вернуть помещение и находящееся в нем движимое имущество в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа.

1.2. Документами, подтверждающими право собственности Ссудодателя на помещение, являются: Свидетельство о государственной регистрации права серия 00АГ000000, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, на основании договора мены от 00.00.0000 г. реестровый номер 0000, дата регистрации 00 месяца 0000 года, кадастровый номер № 00:00:0000000:00/00; существующих ограничений (обременений) права не зарегистрированы.

Субъект права: ФИО, дата рождения 00.00.0000, место рождения: город Горький, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 00 00 № 000000 выдан 00.00.0000 УФМС России по Нижегородской области, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Россия, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Улица, дом 00, квартира 000.

Вид права: Общая долевая собственность № 00-00-00/000/000-000 от 00.00.0000 г., доля в праве 1/2.

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, на основании договора мены от 00.00.0000 г. реестровый номер 0000, дата регистрации 00 месяца 0000 года, кадастровый номер № 00:00:0000000:000; существующих ограничений (обременений) права не зарегистрированы.

Субъект права: ФИО, дата рождения 00.00.0000, место рождения: город Горький, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 00 00 № 000000, выдан 00.00.0000. УФМС России по Нижегородской области, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Россия, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Улица, дом 00, квартира 000.

Вид права: Общая долевая собственность №00-00-00/000-00/000/0000000-0000/0 от 00.00.0000 г., доля в праве 1/2.

Предоставляемое по настоящему Договору помещение находится в пригодном для проживания состоянии.

Права и обязанности сторон

2.1. Ссудополучатель обязан:

2.1.1. использовать помещение по назначению, для проживания;

2.1.2. содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии;

2.1.3. своевременно производить за свой счет текущий ремонт помещения;

2.1.4. обеспечивать доступ в помещение организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома для осмотра его технического состояния и проведения ответствующих работ;

2.1.5. нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, вывоза мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;

2.1.6. при использовании помещения не нарушать права и интересы соседей и других лиц;

2.1.7. производить все неотделимые изменения помещения только с предварительного письменного согласия Ссудодателя.

2.2. Ссудополучатель вправе:

2.2.1. проживать в помещении и пользоваться находящимся в помещении движимым имуществом Ссудодателя, не причиняя вреда помещению и указанному имуществу, до прекращения настоящего договора;

2.2.2. пользоваться общим имуществом в помещении, не причиняя вреда этому имуществу, не загрязняя и не засоряя его;

2.2.3. производить улучшение помещения, при этом предварительно письменно согласовав такие действия с Ссудодателем. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения являются его собственностью, а стоимость неотделимых улучшений, произведенных с письменного согласия Ссудодателя, подлежит возмещению Ссудополучателю;

2.2.4. требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.3. Ссудодатель обязан:

2.3.1. передать Ссудополучателю свободное от проживания и прав иных лиц, пригодное для постоянного проживания помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2.3.2. обеспечивать проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме, где расположено помещение;

2.3.3. принять в установленные настоящим договором сроки помещение у Ссудополучателя после прекращения настоящего договора.

2.4. Ссудодатель вправе:

2.4.1. требовать от Ссудополучателя своевременной оплаты всех расходов на содержание помещения, в том числе коммунальные платежи;

2.4.2. в любое время осуществлять проверку сохранности, состояния помещения, а также использования его Ссудополучателем в соответствии с назначением помещения.

Срок действия договора

3.1. Срок безвозмездного временного пользования помещением по настоящему договору составляет с _______________ года до ________________ года.

Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Ссудополучатель несет полную имущественную ответственность перед Ссудодателем за вред, причиненный помещению и находящемуся в ней движимому имуществу Ссудодателя.

4.3. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.