Тема 9. Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

 

1. Понятие и виды рентных договор.

2. Стороны договора ренты.

3. Форма и существенные условия договора ренты.

4. Права и обязанности сторон договора ренты.

5. прекращение договора ренты.

 

Дополнительная литература

Алланина Л. Особенности правового регулирования рентных отношений в недропользовании // Юрист. 2006.

№4.

Бахарева Ю.В. О правовой природе договора ренты // Юридический мир. 2001. № 12.

Ем B.C. Договор ренты // Законодательство. 1999. № 5.

Крашенинников П.В. Рентный договор // Нотариус. 2002. № 3.

Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999. № 8.

Мамаев А. Противоречивость конструкции договора ренты // Российская юстиция. 1999. № 9.

Пахомов А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания // Закон. 1998. № 7.

Цыбуленко 3. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1997. № 6-7.

Яргина Е.А. Сравнительно-правовой анализ договора ренты и аренды // Нотариус. 2003. № 2.

Ярыгина Е.А. Договор ренты // Актуальные проблемы гражданского права: сб. статей. Вып. 5 / Под ред. В.В.

Витрянского. М: Статут, 2002.

 

Тема 10. Договор аренды

1. Понятие и форма договора аренды.

2. Стороны договора аренды.

3. Права и обязанности сторон по договору аренды.

4. Расторжение договора аренды.

5. Договор субаренды.

 

Нормативные материалы

 

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №

5. Ст. 410.

О реализации образовательными учреждениями права арендодателя: Письмо Рособразования от 1 декабря

2006г. № 16-55-391ин/02-12 // Официальные документы в образовании. 2007. № 3.

Налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду: Письмо ФНС РФ от 24 апреля 2006г. № 04-2-

02/333@ // СПС «КонсультантПлюс».

 

Судебная практика

Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Информационное письмо ВАС РФ от 11 января 2002г. № 66 // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.

Обзор отдельных постановлений Президиума ВАС РФ по спорам, связанным с заключением, расторжением и признанием недействительными договоров аренды // Хозяйство и право. 1999. № 7,8.

Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды (судебно-арбитражная

практика) // Государство и право. 1997. № 2.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды //Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде (Из опыта работы Арбитражного суда Свердловской области) // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10.

 

Дополнительная литература

Абрамов Я.В. Аренда и наем имущества. Спб., 1905.

Аренда отдельных видов имущества // Хозяйство и право. Приложение № 10. 1999.

Артюхов В.Г. Экономический механизм арендных отношений. М., 1990.

Ахмаев А.Г. О концессионных соглашениях // Право и экономика. 2006. № 8.

Ахметьянова 3. Правовая природа арендных отношений // Юрист. 2006. № 2.

Батянов М.В. Правовая квалификация продления и возобновления договора аренды // Закон. 2005. № 3.

Бритвин С.н. Арендные права в гражданском обороте: вопросы теории и практики. Волгогдар: Альянс, 2006.

Вавилин Е.В. Договор аренды транспортных средств// Правоведение. 1999. № 2.

Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и

экономика. 2001. № 12.

Васильев Г.С., Рыбаков А.О. «Часть вещи» как объект аренды // Закон. 2007. № 5.

Веденин А.А. Расторжение договора аренды // право и экономика. 2006. №11.

Вирянский В. Договор аренды // Закон. 2000. №11.

Витряннский В. Отдельные виды договора аренды (глава 34 ГК) // Хозяйство и право. 1996. № 3.

Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996. № 2.

Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право. 1999. № 11.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений, предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Витрянский В.В. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому праву // Нотариус. 2001. № 4, 3.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 1999.

Гусев И. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. 2003. № 3.

Дмитриев А.В. Множественность лиц на стороне арендатора. Вопросы теории и практики. // Юридический мир. 2002. № 10.

Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон. 2005. №3.

Зинченко С.А., Ломидзе О.Г., Галов В.В. Концессионные соглашения - правовая форма взаимодейтсвия

бизнеса и государства // Закон. 2007. № 2.

Золоева Я.О. Концессионные и иные договоры с иностранными инвесторами в области добычи полезных ископаемых: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2003.

Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2000. № 6.

Кабалкин А.Ю. правое регулирование пользования имуществом // Юридический мир. 2002. № 7.

Калачева С.А. Арендные сделки. М., 1996.

Киселева М.А. Анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из договоров аренды (общие

вопросы) // Юридический мир. 2002. № 2.

Клинова Г.Н., Мишакова Н.В. О защите прав арендатора // Право и экономика. 2005. № 6.

Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М.: Финансы и статистика, 2000.

Козлова Е.Б. Краткосрочная аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. 2001. № 11.

Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. 2004. № 7.

Красноперова О. А. Особенности отдельных видов аренды // Гражданин и право. 2006. № 7-10.

Кратенко М.В., Хомулина Т.В. Пределы имущественной ответственности риэлтора за ненадлежащее

оказание услуг // Право и экономика. 2005. № 9.

Кузнецова Л.В. Преимущественное право аренды // Право и экономика. 2006. № 2.

Куприна Е. Аренда (Обзор законодательства) // Закон. 2000. №11.

Латынова Е.В. Капитальный ремонт // Юридический мир. 1999. № 12.

Левенсон Д. Договор имущественного найма // Советская юстиция. 1967. № 3.

Левенсон Д. Договор аренды транспортных средств // Советская юстиция. 1967. № 17.

Мазурок В.В. Некоторые аспекты участия публичных образований в концессионных соглашениях // Закон. 2007. № 2.

Маковская А. Договоры фрахтования судов // Закон. 2000. №11.

Махненко Р.Н. Особенности расторжения бессрочных договоров // Законодательство. 2005. № 9.

Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство иправо. 1997. № 1.

Морозова Ж.А. Договор аренды: учет и налогообложение. М.: Бератор-Пресс, 2003.

Новиков Н.А. Некоторые проблемы практик рассмотрения споров, вытекающих из договоров аренды //

Закон. 2005. №3.

Новоселова Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения

взыскания на него в судебном порядке // Хозяйство и право. 2005. № 11.

Почуйкин В. Перенаем и субаренда // Закон. 2000. № 11.

Рачков И., Сорокина А. Белые пятна закона «О концессионных соглашениях» // Закон. 2007. № 4.

Савичев Г.П. Выкуп арендованного имущества как способ приобретения права собственности // Вестник МГУ. Серия 11. Право. 1996. № 2.

Сарнаков И. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных

отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4.

Симонова М.Л. Аренда. Лизинг, прокат. М.: Статус-кво, 2001.

Скловский К. О правах владельца на плоды и доходы // Хозяйство и право. 1999. № 1.

Скловский К.И., Анурова О.Н. Право владельца на плоды и доходы от использования имущества // Журнал российского права. 1998. № 8.

Таль Л.С. Концессионные договоры городских общественных управлений // Закон. 2006. № 12.

Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды // Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Украинский Р.В. Аренда. Предпринимательство. Налоги // Законодательство. 2004. № 10.

Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и

экономика. 2001. № 12.

Васильев Г.С., Рыбаков А.О. «Часть вещи» как объект аренды // Закон. 2007. № 5.

Веденин А.А. Расторжение договора аренды // право и экономика. 2006. №11.

Вирянский В. Договор аренды // Закон. 2000. №11.

Витряннский В. Отдельные виды договора аренды (глава 34 ГК) // Хозяйство и право. 1996. № 3.

Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996. № 2.

Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право. 1999. № 11.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений,

предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Витрянский В.В. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому праву // Нотариус. 2001. № 4, 3.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 1999.

Гусев И. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. 2003. № 3.

Дмитриев А.В. Множественность лиц на стороне арендатора. Вопросы теории и практики. // Юридический мир. 2002. № 10.

Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон. 2005. №3.

Зинченко С.А., Ломидзе О.Г., Галов В.В. Концессионные соглашения - правовая форма взаимодейтсвия

бизнеса и государства // Закон. 2007. № 2.

Золоева Я.О. Концессионные и иные договоры с иностранными инвесторами в области добычи полезных ископаемых: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2003.

Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2000. № 6.

Кабалкин А.Ю. правое регулирование пользования имуществом // Юридический мир. 2002. № 7.

Калачева С.А. Арендные сделки. М., 1996.

Киселева М.А. Анализ арбитражной практики по спорам, вытекающим из договоров аренды (общие

вопросы) // Юридический мир. 2002. № 2.

Клинова Г.Н., Мишакова Н.В. О защите прав арендатора // Право и экономика. 2005. № 6.

Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М.: Финансы и статистика, 2000.

Козлова Е.Б. Краткосрочная аренда: проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика. 2001. № 11.

Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. 2004. № 7.

Красноперова О. А. Особенности отдельных видов аренды // Гражданин и право. 2006. № 7-10.

Кратенко М.В., Хомулина Т.В. Пределы имущественной ответственности риэлтора за ненадлежащее

оказание услуг // Право и экономика. 2005. № 9.

Кузнецова Л.В. Преимущественное право аренды // Право и экономика. 2006. № 2.

Куприна Е. Аренда (Обзор законодательства) // Закон. 2000. №11.

Латынова Е.В. Капитальный ремонт // Юридический мир. 1999. № 12.

Левенсон Д. Договор имущественного найма // Советская юстиция. 1967. № 3.

Левенсон Д. Договор аренды транспортных средств // Советская юстиция. 1967. № 17.

Мазурок В.В. Некоторые аспекты участия публичных образований в концессионных соглашениях // Закон. 2007. № 2.

Маковская А. Договоры фрахтования судов // Закон. 2000. №11.

Махненко Р.Н. Особенности расторжения бессрочных договоров // Законодательство. 2005. № 9.

Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство иправо. 1997. № 1.

Морозова Ж.А. Договор аренды: учет и налогообложение. М.: Бератор-Пресс, 2003.

Новиков Н.А. Некоторые проблемы практик рассмотрения споров, вытекающих из договоров аренды //

Закон. 2005. №3.

Новоселова Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения

взыскания на него в судебном порядке // Хозяйство и право. 2005. № 11.

Почуйкин В. Перенаем и субаренда // Закон. 2000. № 11.

Рачков И., Сорокина А. Белые пятна закона «О концессионных соглашениях» // Закон. 2007. № 4.

Савичев Г.П. Выкуп арендованного имущества как способ приобретения права собственности // Вестник МГУ. Серия 11. Право. 1996. № 2.

Сарнаков И. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных

отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4.

Симонова М.Л. Аренда. Лизинг, прокат. М.: Статус-кво, 2001.

Скловский К. О правах владельца на плоды и доходы // Хозяйство и право. 1999. № 1.

Скловский К.И., Анурова О.Н. Право владельца на плоды и доходы от использования имущества // Журнал российского права. 1998. № 8.

Таль Л.С. Концессионные договоры городских общественных управлений // Закон. 2006. № 12.

Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

Тарасова Н.В., Плюшков Д.И. Из практики Федерального арбитражного суда Московского округа по

разрешению дел, связанных с заключением, изменением, расторжением и исполнением договоров аренды //

Вестник ВАС РФ. 1998. № 7.

Украинский Р.В. Аренда. Предпринимательство. Налоги // Законодательство. 2004. № 10.

Умов В. Договор найма имущества по римскому праву и новейшим иностранным законодательствам. М,1872.

Чирков А.А. Эволюция существенных условий в договоре возмездного оказания аудиторских услуг // Право и экономика. 2005. № 5.

Щекутова М.И. О практике разрешения споров, связанных с применением законодательства об аренде (из опыта работы Арбитражного суда Свердловской области) // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10.

 

Тема 11. Договор проката

1. Понятие и форма договора проката.

2. Стороны договора проката.

3. Права и обязанности сторон договора проката.

Дополнительная литература

Баринов Н.А. Договор бытового проката. Саратов, 1980.

Баранов Н.А. Прокат // Закон. 2005. № 3.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений,

предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Кабалкин А.Ю. Договор бытового проката // Советская юстиция. 1986. № 1.

Тихоновецкий Д.С. Правовое регулирование договоров с потребителями в европейском праве // Закон. 2003.

№ 10.

Тема 12. Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятия

1. Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений.

2. Предмет договора аренды зданий и сооружений.

3. Права и обязанности сторон договора аренды зданий и сооружений.

4. Особенности договора аренды предприятия.

Нормативные материалы

1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №

5. Ст. 410.

2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ // СЗ РФ.1997. № 30. Ст. 3594.

3. О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности: Постановление Правительства РФ от 28 мая 2007г № 324 // СЗ РФ. 2007. № 23. Ст. 2793.

4.О6 утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества: Приказ Минюста от 6 августа 2004г. № 135 // Российская газета. 2004. 31 августа. 5.О6 утверждении положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности: распоряжение Мингосимущества от 28 июля 1998г. № 774-р // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1998. № 20.

6. О освобождении от налогообложения услуг по сдаче в аренду жилых помещений юридическим лицам: Письмо ФНС от 17 марта 2005г. № -03-4-03/391/28 // СПС «КонсультантПлюс».

7.О налогообложении НДС аренды помещений: Письмо ФНС от 14 февраля 2005г. № 03-103/208/13 // СПС «КонсультантПлюс».

Судебная практика

1. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное письмо ВАС РФ от 15 февраля 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.

2. О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений: Информационное письмо ВАС РФ от 1 июня 2000г. № 53 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.

Дополнительная литература

Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества // Юрист. 2002. № 4.

Андрианов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1993. № 7.

Бондаренко Д. Заключение и регистрация договора аренды нежилых помещений // Законность. 2006. № 5.

Витрянский В.В. Договор аренды предприятий // Нотариус. 2001. № 5.

Герасин С.И. О Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе (Материалы

заседания Ученого совета ИГП РАН) // государство и право. 2005. № 9

Герасин С.И. Правовой режим земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости //

Государство и право. 2006 № 5.

Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и

земельного права // Нотариус. 2003. № 2.

Голубков А.Ю. Арнеда предприятия: проблемы и решения // законодательство. 1996. № 1.

Гришаев С. Здания и сооружения как объекты недвижимости // Хозяйство и право. 2006. № 2.

Гришаев С. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяйство и право. 12.

Гришаев С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права // Гражданин и право. 2006. №

1.Кушнарева Е.А. Притворные сделки с предприятиями // Законодательство. 2005. № 8.

Гуськова Н.В. Сделки с недвижимостью: требования к форме и содержанию // Нотариус. 2003. № 2.

Гутников о. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. № 5.

Добрачёв Д.В. К вопросу об обороте зданий и сооружений, расположенных на чужом земельном участке //

Вестник ВАС РФ. 2005 №11.

Добрачёв Д.В. Некоторые проблемы практики разрешения споров, связанных с применением договора

аренды земельного участка // Вестник ВАС РФ. 2005. № 1.

Добрачёв Д.В. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка

// Право и экономика. 2004. № 10.

Добрачёв Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка //

Журнал российского права. 2005. № 7.

Долуханян P.M. Правовое регулирование отношений между сторонами договора аренды торговых

помещений: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 1970.

Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости

(Проблематика соотношения и разграничения понятий)// Государство и право. 2002. № 7.

Дудко А.Н. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества// Юридический мир.

2001. № 1.

Дурнева Т.Н. Помещение как объект гражданского права / Актуальные проблемы граждасного права: сб.

статей. Вып. 9 / Под ред. О.Ю. Шилохвоста, 2005.

Ельцова И.Ю. Один из аспектов заключения договора аренды земельного участка // Юридический мир. 2003

№9.

Ёрш А.В. Аренда зданий и иных сооружений: Автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2003.

Ёрш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. № 8.

Ёрш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельных участков // Вестник ВАС РФ.

2004. № 8.

Ерш А.В. Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных

сооружений // Юрист. 2002. № 9.

Жирков В. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью // Хозяйство и право. 1999. № 6.

Закорко Ж.С. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений: нечеткость гражданского

законодательства и налоговые проблемы // Законодательство. 2000. № 9.

Занесений В.В. Возможность досрочного расторжения договора аренды земельного участка и изъятия

земельного участка по решению органа исполнительной власти // Право и экономика. 2002. № 3.

Зернин Н.В., Микрюкова Г.А. Договор аренды нежилых помещений в судебной практике // Проблемы

развития российского законодательства: сб. статей. Пермь: Изд-во Перм. гос. ун-та, 2002.

Иванова Е.В. Аренда государственного имущества с правом его выкупа // Право и экономика. 2004. № 8.

Иванова Е.В. Аренда государственного имущества (на примере города Москвы) // Право и экономика. 2004.

№6.

Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал

российского права. 2005. № 8.

Ильина Л.В. Аренда нежилых помещений // Юридический мир. 2002. № 2.

Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним //

Законодательство. 2000. № 12.

Илюшина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация // Закон. 2006. № 2.

Калачева С.А. Аренда нежилых помещений. М., 1998.

Калмыков Ю.Х. Значение и правовая природа договора на аренду предприятий // Советское государство и

право. 1989. №3.

Карлин А.Б. Правовые основания государственной регистрации права собственности // Государство и право.

2007. № 5.

Кириллова С. Особенности сдачи в аренду земельных участков // Законность. 2004. № 1.

Кислякова М. Сравнительный анализ договоров аренды и найма недвижимого имущества // Юридический

мир. 2005. № 8.

Кичихин А. Сделки с недвижимым имуществом // Закон. 1999. № 5.

Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском праве // Журнал российского права. 2004.

№11.

Клюкин Б.Д. Договор аренды земельного участка // Закон. 2005. № 3.

Козлова Е.Б. Аренда как договорное обязательство. Заключение и регистрация некоторых видов договоров

аренды недвижимого имущества // Юридический мир. 1999. №11.

Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования аренды помещений // Юридический мир. 2001. № 6.

Козлова Е.Б. Проблемы правового регулирования краткосрочной аренды // Юридический мир. 2001. № 8.

Козлова И.В. Понятие недвижимости и вопросы регистрации прав на недвижимость в законодательстве

Российской Федерации // Правоведение. 1998. № 2.

Козырь О. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. №11.

Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью //

Закон. 1999. №4.

Круглова О.Б. Правовое регулирование договора аренды нежилых зданий, сооружений в

предпринимательской сфере: Автореф. дис....канд. юрид. наук. Самара, 2002.

Кудухов А.В. О возможности государственной регистрации договора аренды части помещения // Российская

юстиция. 2006. № 8.

Кузнецова Л.В. Защита преимущественных прав в российской цивилистике: проблемы теории и практики

правоприменения // Вестник ВАС РФ. 2005. №11.

Кузнецова Л.В. Преимущественное право: понятие и правовая природа//Журнал российского права. 2004.

№ 10.

Кузьмина И.Д. Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости /

Цивилистические исследования. М: Статут, 2004. Вып. 1.

Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. № 4.

Ломидзе О. Проблемы правого регулирования государственной регистрации ограничений прав на

недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7.

Некрестьянов Д.С. Особенности реализации правомочий собственника в отношении объектов

незавершенного строительства // Правоведение. 2004. № 4.

Новак Д.В. Вопросы аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарных предприятий

(практика Кемеровской области) // Юрист. 2002. № 4.

Орлова Е.В. Аренда зданий и сооружений: бухгалтерский учет, правовые вопросы. М., 2000.

Осипова А.В. Проблемные вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним // Нотариус. 2004. № 6.

Павлова И.Ю. Незаключенность или недействительность договора как последствия несоблюдения

требований к форме и государственной регистрации договора // Государство и право. 2005. № 10.

Пивовар Р.Е. Классификация преимущественных прав в гражданском праве // Юридический мир. 2007. № 2.

Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость //

законодательство. 2002. № 8.

Пугинский С. Правопреемство при аренде государственных предприятий // Советская юстиция. 1990. № 8.

Пугинский С.Б. Аренда предприятий и развитие отношений собственности // Советское государство и право.

1990. №4.

Потяркин Д.Е. Аренда жилого помещения // Журнал российского права. 1999. № 7/8.

Рахмилович В., Пугинский С. Аренда государственных предприятий // советская юстиция. 1990. № 16.

Романова Г.В. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков: теория и практика

//Юрист. 2006. № 1.

Сафаралиева С.Г. Договор аренды публичного имущества как способ осуществления права публичной

собственности: Автореф. дис....канд. юрид. наук. М., 2003.

Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве //

Журнал российского права. 2002. № 2.

Сенчищев В.И. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделок с ней //Журнал российского

права. 1999. № 12.

Скловский К. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.

Скловский К. О влиянии процедуры государственной регистрации на частные отношения // Хозяйство и

право. 2001. №8.

Скребкова О.П. Договор аренды земельных участков: Автореф. дис....канд. юрид. наук. Самара, 2003.

Смирнов В., Лукина 3. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М., 1998.

Станкевич Н.Г. Государственная регистрация вещных прав на земельную недвижимость и сделок с ней в

Росси и Белоруссии // Журнал российского права. 2003. № 12.

Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.

Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. №

8.

Тай М.А. Значение государственной регистрации прав на морские суда в России и германии //

Законодательство. 2005. № 4.

Тресцова Е.В. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним // Правоведение. 2004. №2.

Устюкова В.В. Еще раз о соотношении земельного и гражданского права (По материалам судебной

практики) // Государство и право. 2006 № 3.

Утка В. Аренда предприятия как имущественного комплекса // Хозяйство и право. 1999. № 2.

Фишер Н. Единство земельных участков и расположенных на них зданий в немецком вещном праве //

Государство и право. 2006. №11.

Чубаров В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Закон. 1999. № 5.

Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости //

Вестник ВАС РФ. 2003. № 6.

Чубаров В.В. Правой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и

экономика. 2003. № 3.

Чумакова О.В. Регистрация аренды недвижимости // Нотариус. 2004. № 2.

Тема 13. Финансовая аренда (лизинг)

1. Понятие и форма договора лизинга.

2. Стороны договора лизинга. Правовой статус продавца.

3. Права и обязанности сторон договора лизинга.

4. Переход риска случайной гибели по договору лизинга.

Нормативные материалы

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5.

Ст. 410.

О финансовой аренде (лизинге): Федеральный закон от 29 октября 1998г. № 164-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 44.

Ст. 5394.

Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (заключена в Оттаве 28 мая 1988г.) // СЗ РФ.

1999. № 32. Ст. 4040. (вступила в силу в РФ 1 января 1999г.).

Об обложении налогом на имущество предмета лизинга у лизинговой компании: Письмо Минфина РФ от 2

июня 2006г. № 03-06-01-04 /113 // Официальные документы. 2006. 13 июня.

Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга: Приказ Минфина РФ от 17 февраля

1997г№ 15 // Российская газета. 1997. 5 мая.

О налогообложении услуг по сдаче в аренду движимого имущества по договору лизинга: Письмо ФНС от 17

марта 2005г. № 03-4-03/391/28 // СПС «КонсультантПлюс».

Об учете предмета лизинга: Письмо Минфина РФ от 2 ноября 2005г. № 07-05-10/49 // «КонсультантПлюс».

Судебная практика

О федеральном законе «О лизинге»: Письмо ВАС РФ от 3 декабря 1998г.

Дополнительная литература

Аверьянов О.В. Залог и лизинг // Юридический мир. 1999. № 5-6.

Аверьянов О.В. Лизинг и страхование // Юридический мир. 1999. № 12.

Аверьянов О.В. Особенности солидарных требований кредиторов при финансовом лизинге в свете статьи

475 Гражданского кодекса // Юридический мир. 1999. № 4.

Александров А.Д. Новое в законодательстве о лизинге // Юридический мир. 2002. № 3.

Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // юрист. 2004. №11.

Борисов А.П. Комментарий к Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» М.: Юстицинформ,

2005.

Васильев Н.М., Катырин С.Н., Лене Л.Н. Лизинг: организация, нормативно-правовая основа, развитие. М.,

1997.

Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений,

предприятий и лизинг. М.: Статут, 2001.

Газман В. гарантии участникам лизинговых операций // Хозяйство и право. 1996. №11.

Газман В. Изменения в законодательстве о лизинге // Хозяйство и право. 2002. № 12.

Газман В. Изъятие имущества у лизингополучателя // Хозяйство и право. 2000. № 9.

Газман В. Кризис законодательства о лизинге // Хозяйство и право. 2000. № 4.

Газман В. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право. 1997. №11.

Газман В. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно-правовое обеспечение // Хозяйство и

право. 1998. №8.

Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. М., 1997.

Газман В. Особенности применения регионального законодательства о лизинге // Хозяйство и право. 2000.

№12.

Газман В. Регулирование лизинга// Хозяйство и право. Приложение. №11. 2006.

Газман В. Российский лизинг нуждается в законодательной поддержке // Хозяйство и право. 2001. № 1.

Газман В. Создание автотранспортной лизинговой компании: экономико-правое условия // Хозяйство и

право. 1997. № 12.

Гайнетдинов М. Лизинг - выгодная форма предпринимательства // Хозяйство и право. 1994. № 5.

Гладких Р.А., Гладких Р.Б. Анализ лизинга как формы инвестиционной деятельности с точки зрения

предупреждения преступлений в сфере кредитования субъектов малого предпринимательства //

Юридический мир. 1999. №11.

Горемыкина В.А. Лизинг: Учебник. М.: Дашкова и К., 2003.

Дементьев В. Лицензирование лизинговой деятельности // Закон. 1999. № 8.

Захаров Р.А. Особенности финансовой аренды (лизинга) недвижимости // Законодательство. 2006. № 9.

Захарьина А.В. Договор финансовой аренды (лизинга). М.: ИКЦ «Дис», 2004.

Зинченко С., Галов В. Финансовый лизинг и его договорная форма // Хозяйство и право. 2004. №11.

Ибадова Л. Правовые проблемы лизинга в малом бизнесе // Хозяйство и право. 2006. № 2.

Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга) в новых условиях // Правоведение. 2002. № 2.

Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): учебно-практ. пособие. М. 2001.

Ищенко Е. Правовая природа финансовой аренды // Законность. 2002. № 3.

Ищенко Е.Е. Лизинг - как вид инвестиционной деятельности // Закон. 2006. № 3.

Ищенко Е.Е. Правое регулирование финансовой аренды в Российской Федерации: Автореф. дис.... канд.

юрид. наук. М., 2002.

Кабатова Е. Закон далек от совершенства, но он - Закон // Закон. 1999. № 8.

Кабатова Е. Закон о лизинге сегодня и завтра // Закон. 2000. №11.

Кабатова Е. В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М., 1991. Карп М.В., Махмутов Р.А., Шабалин Е.М. Финансовый лизинг на предприятии. М., 1998. Кисель И. Договор в пользу третьего лица и лизинговые правоотношения // Российская юстиция. 2001. № 12. Коломейцев В. О некоторых особенностях практического лизинга // Закон. 1999. № 8. Колесников A.M., Макарова Н.Ю. Теория и практика лизинга: учеб, пособие. СПб., 1996. Комаров А.С. Международная унификация правового регулирования: финансовая аренда // Хозяйство и право. 1989. № 12.

Комаров В.В. Инвестиции и лизинг в СНГ. М., 2001.

Королев С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству // Хозяйство и право. 2001. № 9. Коршунов Н.М., Котин В.П., Мареев Ю.Л., Харитонова Ю.С. Комментарий к Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» М.: Норма, 2003.

Кохно А.П. Лизинговые и факторинговые операции: проблемы и перспективы применения в России и СНГ // Юридический мир. 1998. № 8.

Кравченко О.А. Переход права собственности по договору лизинга // Законодательство. 2005. № 4. Кравчук Н.Р. Лизинговые отношения как предмет гражданско-правового регулирования / актуальные проблемы гражданского права: сб. статей / Под ред. С.С. Алексеева. М.: Статут, 2000. Красева Т.А. Основы лизинга. М.: Феликс, 2003.

Лапыгин Ю.Н., Сокольских Е.В. Лизинг: уч. пособие для вузов. М.: Альма матер, 2005. Лещенко М.И. Основы лизинга: учеб посбие для вузов. М. 2001.

Мажаровский В.В. О некоторых актуальных проблемах, связанных с отношениями финансового лизинга // Юридический мир. 2000. № 7.

Медников В. Лизинг в международном праве // Закон. 1999. № 8. Митяков А.В. Лизинг как форма инвестиций // Юрист. 2003. № 4.

Павлодский Е.А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Журнал российского права. 2000. № 10.

Павлодский Е.А. Соглашение лизингодателя с продавцом об обратном выкупе // Право и экономика. 2001. № 5.

Паутова О. Некоторые проблемы страхования имущества в сфере лизинговой деятельности // Хозяйство и право. 2006. № 2.

Паутова О.С. Страхование рисков при осуществлении лизинговой деятельности: Автореф. дис....канд. юрид. наук. Ростов-на-Дону, 2007.

Петрищев М.В. История правоотношений финансовой аренды (лизинга) // Правоведение. 2000. № 3. Петров М. Понятие лизинга и сфера его применения // Российская юстиция. 1995. № 4. Прилуцкий Л.Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика. М., 1997. Решетник И. Юридическая конструкция лизинга // Российская юстиция. 1997. № 12. Решетник И.А. Содержание договора лизинга / Вестник Пермского гос. ун-та. Вып. 2. Пермь, 1999. Решетник И.А. Сущность лизинга: экономико-правовой аспект // Вестник ПГУ. Вып. 2. Юрид. науки. Пермь, 2001.

Романов В.И. Г.Л. Землякова. Лизинг в сельском хозяйстве России: правое регулирование // Государство и право. 2005. № 10.

Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право. 1998. № 4. Серегин В.П., Далевинская Е.Д. Лизинг как форма инвестиционной деятельности. М., 1998. Серкова Ю.А. Содержание правоотношения финансовой аренды // Нотариус. 2003. № 1. Скрынник Е. Лизинговые услуги в России // Закон. 1999. № 8. Смирнов А.Л. Лизинговые операции. М., 1995.

Стукало А.А. Комментарий к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге // законодательство. 1998. №3.

Уголиникова Е.В. Договор финансовой аренды (лизинга) и его правовая сущность: Автореф. дис....канд. юрид. наук. М., 2005.

Федоров М. Что такое лизинг? // Советская юстиция. 1992. № 7-8.

Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство. 2001. № 7. Харитонова Ю.С. Договор лизинга: Комментарий гражданского законодательства Российской Федерации. М., 2002.

Харитонова Ю.С. Законодательство о лизинге в странах западной Европы и США // Законодательство. 2000. №8.

Харитонова Ю.С. Осуществление контрольных функций по договору лизинга // Юридический мир. 2003. № 1.

Харитонова Ю.С. Правовой статус лизинговой компании // законодательство. 2002. № 7. Чекалина Ю.В. Понятие. Природа и признаки договор лизинга в сравнительно-правовом аспекте (Россия и Германия) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 10. / Под ред. О.Ю. Шилохвоста. М.: Статут, 2006.

Чекмарева Е Анализ практики развития лизингового рынка // Хозяйство и право. 1994. № 7. Чекмарева Е.Н. Лизинговый бизнес. Практическое пособие. М., 1993. Чекмарева Е Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право. 1994. № 6. Чекмарева Е Рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право. 1994. № 8.

Чекмарева Е Экономическая сущность лизинга // Хозяйство и право. 1994. № 4.

Чекмарева Е Экономические основы лизинговых сделок // Хозяйство и право. 1994. № 12.

Чмил Д.В. Гражданско-правовая модель финансового лизинга в Российской Федерации и Республике

Молдова: Автореф. дис....канд. юрид. наук. М., 2001.

Шаляпин С.В. Договор финансовой аренды. Правовое регулирование. Проблемы применения. 2003. № 3.

Шаталов С. Лизинг как комозитарная конструкция // Юрист. 2002. № 3.

Шаталов С. Лизинг недвижимости и проблемы регистрации // Хозяйство и право. 2001. № 9.

Эрделевский A.M. Новое в законодательстве о лизинге // законодательство. 2002. № 6.

Югай О. Нарушение лизингополучателем договора финансовой аренды // Юрист. 2006. № 2.

Юсева Ю.В. Понятие финансовой аренды и ее регулирование в международном частном праве / Актуальные

проблемы гражданского права: сб. статей. Вып. 5 Под ред. В.В. Витрянского. М.: Статут, 2002.