Этапы проведения обследования и состав работ

Обследование – оценка состояния конструкций зд-я или соор-ия.

Этапы обследования:1) подготовител. этап:цель – заключить договор, составить технич. задание и смету. Для этого знакомимся со строит. документацией для составления представления об объекте (согласования, обследов-я уже проводившиеся и т.д.). Далее визуал. осмотр объекта и сопоставление документации и фактич. объекта. Оценив-ся предварительно видимые поврежд-я и дефекты для составления плана работ и сметы. Если по зд-ю отсутствует документация, то в смету рекомен-ся вкл-ть работы по выполн-ю основн. чертежей по зд-ю. В этом случае также выясняют год постройки, организации, проектировавшие и строявшие объект, особенности эксплуатации.

2) предварител. или визуальное обследование:В ходе него выявляют дефекты и поврежд-я по их внешн. признакам. Производят необход. замеры дефектов и их фиксацию (фото, схемы располож-я дефектов, дефектн. ведомости). На этом этапе проводят обмерные работы для: -1- контроля имеющейся документации; -2- выполнение архитект. чертежей.

По окончанию этапа м.б. сразу дана оценка состояния конструкции зд-я или соор-я, если вып-ся все 3 условия: 1- после реконструкции не будут увеличены нагрузки на конструкции; 2- имеются чертежи на зд-е и в т.ч. ф-т; 3 – нет дефектов и повреждений, свидетельств. о снижении несущ. способности конструкции.3) основное (инструментальное) обследование:Измеряют: -1- прочностные и др. характер-ки мат-лов (теплоизоляц. св-ва, потери тепла);-2- параметры дефектов и повреждений;-3- измерение эксплуатац. параметров среды (необязат. пункт);-4- измерение нагрузок и воздействий;-5- опред-е реал. расчетн. схемы конструкции или зд-я;-6- инженерно- геологич. изыскания (проводят если плохие грунты);-7-испытание конструкции (необязат-но, проводят если по рез-там поверочных расчетов трудно сделать заключение о состоянии конструкции зд-я или соор-я. Испытываем на небольш. нагрузку, измеряем изменения напряжений и деформаций. Дорого, трудоемко).

Кроме измерений на данном этапе производят поверочные расчеты.

4) Составление заключения или отчета:В нем:-1- указывают на имеющиеся дефекты и поврежд-я;-2- поясняют причину их образ-я;-3- указ-т категорию конструкции (исправное, работоспособ., огранич. работоспособное, недопуст-е или аварийное состояние);-4- приводят меры по устранению дефектов и повреждений.

5.Саморегулируемые организации в строительстве.

В июле 2008 года был принят закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно кот. с 1 января 2009 года прекращается выдача лицензий на проектирование и строительство, а действие ранее выданных лицензий заканчивается 1 января 2010 года. Для работы на строительном рынке не будет требоваться лицензия. Вместо неё на многие виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту компания должна будет получить допуск от саморегулируемой организации.Саморегулируемая организация (СРО) - некоммерческая организация, объединяющая юридические лица и (или) индивидуальных предпринимателей, созданная с целью регулирования определенной профессиональной деятельности или определенной отрасли. В России деятельность СРО регулируется Федеральным законом o саморегулируемых организациях № 315-ФЗ. Согласно этому закону, каждая СРО устанавливает собственные стандарты и правила профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами саморегулируемой организации, и контролирует их исполнение, а также обеспечивает дополнительную имущественную ответственность своих членов перед потребителями произведенных работ (товаров, услуг) и иными лицами.

В настоящее время в законодательстве описаны следующие СРО в области строительства: -СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации объектов капитального строительства -СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства-СРО, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания объектов капитального строительства.

СРО может стать некоммерческая организация, имеющая в своём составе не менее 50 членов (для СРО по проектированию и инженерным изысканиям) или 100 членов (для СРО в строительстве). Основные принципы, в соответствии с которыми формируются СРО – региональный (объединение компаний, работающих в одном или нескольких соседних регионах) и отраслевой (объединение компаний работающих в одной достаточно узкой отрасли строительства – атомная промышленность, дорожное строительство и т.д.).

4.Техническое регулирование в строительстве

27.12.2002г принят ФЗ №184 «О технич.регулировании», введен в действие 1.07.2003г.

ФЗ был принят для:-искл-я избыт-х требований и сокращ-е кол-ва обяз.для исполнения норм.техн-х док-в;-для гармонизации Росс-х нормат-х документов с европейскими и т.п.

Закон разделил обяз.и добровольные треб-я к продукции или услугам.Обяз-е треб-я сод-ся в тех.регламентах. Добровольные – в нормат-х докум-х(нац.стандарты-ГОСТ, стандарты предприятий, СП).Запланировали принять 2 тех.регл.для стр-ва: «О безоп-ти зданий и сооружений», «О безоп-ти строит-х материалов и изделий».На 7 лет с 2003г(до 01.07.2010г)принят переходный период, по истечении кот.д.б.создать необход-ое кол-во тех.регл-в, пока их нет, обяз.для выполнения д.б.те пункты СНиП,ГОСТ и т.д.,котор.соответств-ли целям тех.регл-в.Цели,кот.должны достигаться тех.регл-ты:

-защ.жизни, здоровья гр-н, имущества физ.или юр-х лиц,гос.или муницип-го имущества;

-охрана окр.среды, животных, раст-ий;-предупрежд-е действ., вводящ-х в заблуждение приобрет-ей;-обеспеч-е энергет.эффект-ти.

Треб-я, напр-е на достиж-е этих целей контролир-т гос-во. Добров-е треб-я гос-во не контр-т. Их конроль возложен на производ-ей работ, пртребит-ей, общ-е орг-ии.

Вк 1.07.2010г был принят только тех.регл. «О без-ти зд.и сооруж.».

Для того чтобы обеспечить треб-я тех.регл.к ним прилаг-ся перечень нормат-х докум-в, выполнение кот.гарантир-т выполнение треб-ий тех-х, рег-в.

Разраб-ой жок-м, содержащих добров.треб-я гос-во практ.не занимальсь, но гос-во признало необходимость пересмотра этих документов(актуализации СНиП).

Добровольн-е докум.могут стать обяз-ми через договор, контракт, рекламу, страхование.