О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

Предложения и (или) замечания

К проекту решения Вологодской городской Думы

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

города Вологды»

 

№ п/п	Текст проекта решения с указанием пункта (статьи, части), абзаца	Предложение и (или) замечание по тексту, указанному в графе 2	Обоснование
1.	Карта градостроительного зонирования. Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Вернуть жилую зону – индивидуальные жилые дома (ИЖС) в Правила землепользования и застройки	Градостроительным кодексом предусмотрено, что в состав жилых зон могут включаться зоны застройки: 1) индивидуальными жилыми домами; малоэтажными жилыми домами; среднеэтажными жилыми домами; многоэтажными жилыми домами; зоны жилой застройки иных видов. (статья 35 ГрадКодекса РФ). Ранее действовавшее ПЗЗ содержал данный вид жилых зон. Правила землепользования и застройки Вологды не соответствуют Градостроительному кодексу РФ – в Вологде нет территориальной жилой зоны «Индивидуальные жилые дома».
2.	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Жилую зону в границах улиц Ольховая, Образцова, Самойло вернуть в зону Ж-1 «Малоэтажные жилые дома», как не соответствующую Генеральному плану города.	Жилая зона в границах улиц Ольховая, Образцова, Самойло генеральным планом города (принят в декабре 2014 г.) является зоной малоэтажной застройки. Перевод зоны в Ж-4 приведет к деградации малоэтажной застройки, снижению уровня комфорта проживания. Высотное строительство в данной зоне не допустимо.
3.	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Вблизи дома Ленинградская, 109а земельный участок с кадастровым номером № 35:24:0402013:113 перевести из зоны Ж3 в зону Р1 «Зеленые насаждения общего пользования»	В районе ул. Ленинградской сформирована плотная жилая застройка, вместе с тем, крайне мало внутриквартальных площадей озеленения и все они находятся под угрозой точечной застройки. Следует закрепить данный участок как территорию сквера.
4.	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести из зоны Р-2 в зону Р-1 территорию парка Победы Осановской рощи	В соответствии с Перечнем парков, скверов, садов города Вологда – «Осановская роща» и «Парк Победы» - это зеленые зоны. Перевод в другую рекреационную категорию необоснован и может повлечь приватизацию земель общего пользования. Тогда как парки, являющиеся землями общего пользования, не приватизируются по Земельному кодексу.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0501009:6528 и 35:24:0501009:6529 из зоны Ж-3 в зону Ц-1 «Земли делового, общественного или коммерческого, назначения»	В районе Бывалово ведется активная высотная застройка. Району не хватает внутриквартального озеленения, зон отдых и образовательных учреждений. Все свободные участки Администрацией планомерно передаются под застройку. Вместе с тем, на публичных слушаниях 19 января 2016 годы было озвучено, что планируется объединение данных участков и строительство общеобразовательной школы. Считаем, что данные планы должны быть подтверждены документально, чтобы на территории рядом с построенным д/с «Солнечный город» на ул. Преминина не допускалась точечная застройка
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок с кадастровым номером 35:24:0402008:220 из зоны Ж-3 в зону Р-1	В зеленой части зеленой зоны вдоль Золотухи, вне линии существующей застройки, в действующих Правилах землепользования и застройки ведется недопустимое многоэтажное строительство (ул. Медуницинская - Новгородская)
7.	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Территорию бульвара улицы Ильюшина у дома № 2 из зоны Ж-3 перевести в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» в соответствии с Генпланом	Часть территории вдоль улицы Ильюшина у дома №2 у самолета в Правилах землепользования и застройки определена как зона Ж-3 «Многоэтажные жилые дома», т.е. часть территории бульвара может быть застроена. Генеральный план города считает эту территорию бульваром
8.	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Обозначить в ПЗЗ зеленую зону бульвара Гагаринский	Бульвар Гагаринский от ул. Петина до стадиона Витязь из-за высотной застройки без учета внутридворовых парковок перегорожен шлагбаумами и фактически уничтожается
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок с кадастровым № 35:24:0401002:30 из зоны РО в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования» для создания там тематического парка	Под Ленинградским путепроводом находится расформированный военный склад (зона РО). Данный район активно застраивается. Территория по некоторой информации является муниципальной собственностью.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок с кадастровым № 35:24:0203011:59 вблизи дома на Профсоюзной, 26 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Весной 2015 года жители вблизи дома на Профсоюзной, 26 высадили деревья, чтобы создать «Аллею героев». Считаю, что перевод земель СХ-2 в зону Р-1 нарушит права владельцев дачных, садоводческих участков, вместе с тем, не подтверждает правовой статус зеленой зоны «Аллеи героев».
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок с кадастровым № 35:24:0305022:76 на ул. Фрязиновской из зоны Ж-3 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Район улиц Фрязиновской, Северной, Дальняя плотной многоэтажной застройки. В ПЗЗ не предусмотрено ни одной зеленой зоны при огромной плотности населения, преимущественно молодых семей с детьми. Району необходимы рекреационные зоны. Жители данного района активно выступают против застройки данного участка и требуют создать именно здесь рекреационную зону.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок с кадастровым № 35:24:0305021:437 из зоны Ж-3 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Район улиц Фрязиновской, Северной, Дальняя плотной многоэтажной застройки. В ПЗЗ не предусмотрено ни одной зеленой зоны при огромной плотности населения, преимущественно молодых семей с детьми. Району необходимы рекреационные зоны.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести земельный участок территории у м-на «Юбилейный» в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Сквер на пр.Победы у м-на «Юбилейный» неоднократно подвергался угрозе уничтожения со стороны владельцев магазинов, желающих за счет сквера расширить парковочные места.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок бывшего Городского дома культуры на наб. VIАрмии с кадастровым № 35:24:0304009:21 в соответствие с Перечнем парков, скверов и садов г. Вологды в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Бывший ГДК на наб.VIАрмии – это часть зеленой зоны «Сад на Набережной». Но ГДК вместе с 1 га парковой зоны хотят продать, хотя земли общего пользования (парки, сады, скверы) не приватизируются. В настоящее время данный земельный участок имеет категорию Ц-2 – объекты здравоохранения, вместе с тем, медицинское учреждение в конце 2014 года выехало, здание пустует, территория деградирует и разрушается. Жители Вологды собрали более тысячи подписей, чтобы сделать из ГДК – Дворец бракосочетаний.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	В границах домов ул. Пролетарская, 73, ул. Кирова, 76, ул. Воровского, 66 перевести земельный участок в зону Р1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Весной 2014 года Администрация города Вологды обещала жителями признать внутриквартальную территорию в границах домов ул. Пролетарская, 73, ул. Кирова, 76, ул. Воровского, 66 зеленой зоной. Жители высаживали деревья для закладки сквера в честь 69-летия Победы
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Перевести участок территории вблизи р. Содемы за д. Чернышово в границах санитарно-защитной зоны Пошехонского кладбища из зоны Ж-2 в зону Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Данная территория имеет рекреационное значение – место традиционное катания с горок и на лыжах, однако, она определена под будущую среднеэтажную застройку. Вместе с тем это водоохранная территория реки Содемы и санитарно-защитная зона Пошехонского кладбища, где застройка запрещена.
	Карта градостроительного зонирования Приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки г. Вологды	Участки с кадастровыми номерами 35:24:0201001:1561 и 35:24:0201001:1483 считать зоной Р-1 «Зеленые насаждения общего пользования»	Данные земельные участки выделены для эксплуатации и обслуживания парка Мира, а значит должны относиться к категории Р-1. Представленные на публичные слушания демонстрационные материалы не позволяют сделать однозначный вывод, что данные участки отнесены к зеленым насаждениям. Вместе с тем, парк Мира является особо охраняемой природной территорией местного значения.

Подпись и дата* __________________________________________________________

_{*Письменные предложения и (или) замечания должны быть подписаны участником публичных слушаний либо его уполномоченным представителем.}

 

 

Я, ______________________________________, (фамилия, имя, отчество) даю согласие Вологодской городской Думе (г. Вологда, ул. Козленская, д. 6), Администрации города Вологды (г. Вологда, ул. Каменный мост, д. 4) на обработку моих персональных данных в целях рассмотрения предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды» в соответствии с действующим законодательством.

Персональные данные, в отношении которых дается настоящее согласие, включают данные, указанные в настоящих предложениях и (или) замечаниях. Действия с персональными данными включают в себя: обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение), использование, распространение, предоставление, доступ, обезличивание, блокирование, уничтожение, удаление.

Обработка персональных данных: автоматизация с использованием средств вычислительной техники, без использования средств автоматизации. Согласие действует с момента подачи данных предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды» до моего письменного отзыва данного согласия.

 

Личная подпись и дата _____________________________________

 

** Согласие на обработку персональных данных предоставляется физическими лицами (участник публичных слушаний, уполномоченный представитель участника публичных слушаний), чьи персональные данные подлежат обработке в связи с рассмотрением предложений и (или) замечаний по проекту решения Вологодской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Вологды».