Тема 1. Предмет, метод, принципи, система і джерела земельного права

Предмет земельного права. Метод земельно-правового регулювання. Принципи земельного права. Система земельного права. Історія правового регулювання земельних відносин в Україні. Джерела земельного права. Земельні відносини та їх види.

 

Тема 2. Управління в галузі використання і охорони земель

Склад та цільове призначення земель України. Поняття, зміст та функції державного управління використанням і охороною земель. Система органів управління в галузі використання й охорони земель та їх повноваження.

Розмежування земель державної та комунальної власності. Повноваження органів державної влади та місцевого самоврядування щодо встановлення та зміни меж адміністративно-територіальних утворень.

Правові питання планування використання земель. Правові питання землеустрою. Контроль за використанням та охороною земель. Правові питання державного земельного кадастру, реєстрації прав на землю та моніторингу земель.

Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Тема 3. Право власності, речові та інші права на землю. Обмеження прав на землю

Конституційні засади права власності на землю. Поняття та зміст права власності на землю. Форми власності на землю. Суб’єкти права власності на землю. Право приватної власності на землю. Право комунальної власності на землю. Право державної власності на землю. Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав. Право спільної власності на землю. Набуття та припинення права власності на землю. Основні права та обов’язки власників земельних ділянок.

Право землекористування: поняття зміст та його види. Право постійного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Право орендного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Право концесійного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Основні права та обов’язки користувачів земельних ділянок.

Право земельного сервітуту, суперфіцію та емфітевзису. Поняття, види, підстави та порядок виникнення прав, підстави та порядок припинення прав. Основні права та обов’язки суб’єктів.

Право добросусідства. Поняття та зміст добросусідства. Способи забезпечення права добросусідства.

Обмеження прав на землю. Поняття та види обмеження прав на землю. Підстави, суб’єкти та порядок встановлення обмеження прав на землю.

 

Тема 4. Цивільно-правові угоди щодо земельних ділянок або прав на них. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах

Цивільно-правовий обіг земельних ділянок та прав на них. Цивільно-правові договори, укладення яких приводить до зміни власника земельної ділянки або прав на неї. Земельно-правові угоди, укладення яких не породжує зміну власника земельної ділянки.

Обов’язковість продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах. Порядок продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах.

 

Модуль 2

 

Тема 5. Оцінка землі, плата за землю

Види оцінки земель. Грошова оцінка земель: нормативна та експертна оцінка земель.

Загальна характеристика та форми плати за землю, суб'єкти та об'єкти плати. Обчислення плати за землю різного цільового призначення. Пільги по платі за землю. Нарахування і терміни сплати земельного податку, орендної плати

 

Тема 6. Правова охорона земель

 

Завдання і зміст охорони земель. Суб’єкти та об’єкти правової охорони земель. Нормування і стандартизація у галузі охорони земель. Рекультивація земель. Консервація земель. Використання техногенно-забруднених земель. Правове забезпечення захисту ґрунтів.