Изменение, расторжение Договора аренды

5.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора действительны тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон, за исключением случаев изменения арендной платы в одностороннем порядке Арендодателем по основаниям, предусмотренным условиями настоящего Договора.

5.2.В случае передачи прав собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на арендуемом Участке, другому физическому или юридическому лицу Арендатор обязан уведомить в срок 10 дней Арендодателя о переходе права собственности на здание, строение, сооружение, при этом настоящий Договор считается расторгнутым с момента перехода права собственности.

5.3 Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в установленном законном порядке в случаях:

- неисполнения Арендатором обязательств условий настоящего Договора;

- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

- если более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа Арендатор не вносит арендную плату;

- предоставление участка во временное пользование, субаренду третьим лицам без согласия Арендодателя;

- передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам без согласия Арендодателя;

- неиспользование земельного участка в течение года после заключения настоящего договора;

- по другим основаниям в соответствии с действующим законодательством.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

6.2. Все споры, возникающие между сторонами будут решаться в Арбитражном суде Республики Бурятия.

6.3. В случае заключения настоящего Договора на срок более года, он подлежит государственной регистрации.

6.4.Настоящий Договор аренды составлен на двух листах и подписан в трех экземплярах. Каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

 

Приложение к Договору:

1. Акт приема-передачи земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка или Ситуационный план земельного участка.

3. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

Арендатор: _______________________________________ ИНН __________________________________ тел.____________________________________

Арендодатель: Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Адрес: г.Улан-Удэ ул.Бабушкина, 25 тел. 23-18-55

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендатор   _________________________________

Арендодатель Председатель Комитета     _________________________ ___________

 

Договор прошнурован и зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ за № _______ от "_____" ____________201___ г.

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

г. Улан-Удэ Дата

 

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице Председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ _____________________, действующего на основании Положения, передает в соответствии с Договором аренды от «_____» ____________201___ г. № ______, и

_____________

(полное наименование организации для юридических лиц Ф.И.О., паспортные данные для физических лиц)

в лице ____________________________________________, действующего на основании

 

____________

(адрес постоянного места жительства, расположения предприятия)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду земельный участок по адресу: г. Улан-Удэ ______________ район, ул.____________________, площадью ____ кв.м.,, именуемый в дальнейшем "Участок", на срок c «___»______201___г. по «___»______201____г.

Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка.

Участок предоставляется для строительства.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от "_____" ____________201___ г. № ______

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

 

 

Арендатор: ___________________

______________________________ Арендодатель: Комитет по управлению

имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендатор     _________________________________

Арендодатель Председатель Комитета   _________________________ __________

 

 

 

ДОГОВОР №