Тема 3. Правовой режим земель в сельском хозяйстве

Вопросы к семинару:

1. История земельных реформ в современной России.

2. Общая характеристика правового режима земель, используемых сельскохозяйственными коммерческими организациями.

3. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

4. Государственная регистрация сделок с земельными участками.

5. Права и обязанности сельскохозяйственных коммерческих организаций по использованию и охране земель сельскохозяйственного назначения

6. Гарантии и защита прав сельскохозяйственных коммерческих организаций на землю.

Рекомендуемая дополнительная литература:

Быстров Г.Е. Собственность юридических лиц на земли сельскохозяйственного назначения и правовое обезземеливание крестьян. // Экологическое право. 2003. №3.

Волков Г.А. Постатейный комментарий к федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Изд-во Волтер Клувер, 2004.

Герасин С.И. Актуальные проблемы ипотеки сельскохозяйственных угодий // Закон. N 1, январь 2007.

Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека. Изд-во Альпина Бизнес Букс. 2005.

Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России. Практическое пособие. Изд-во НТК «Дашко и К». 2005.

Ершов В.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"."ГроссМедиа: РОСБУХ". 2008.

Земельный участок: собственность, аренда и иные права в Российской Федерации и иностранных государствах /Под ред. В.В. Залесского. М., Изд. Тихомирова М.Ю. 2006.

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации /Под ред. С.А. Боголюбова. М.Проспект. 2005.

Кособродов В.М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения // Законодательство и экономика. N 1, январь 2006.

Купля-продажа земельных участков. Практическое пособие / Оглоблина О.М. М. Изд. Тихомирова М.Ю. 2006.

Оглоблина О.М. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов (под ред. М.Ю. Тихомирова). М.: Изд. "Тихомирова М.Ю." 2008.

Образование земельных участков в аграрной сфере России (Н.И. Кресникова, "Право и экономика", N 10, октябрь 2008 г.)

Петров М.И. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (постатейный). - "Юстицинформ", 2010 г.

Савенко Г.В. Судебная практика по спорам, вытекающим из оборота земель сельскохозяйственного назначения (научно-практический комментарий) (под ред. профессора А.А. Ялбулганова). - Система ГАРАНТ, 2009 г.

 

Нормативные акты:

Земельный кодекс РФ. Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. №44.С. 4147.

Федеральный закон от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»//СПС Гарант.

Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//СПС Гарант

Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //СПС Гарант

Федеральный закон от 29.12.2005 г. №172-ФЗ «О порядке перевода земель из одной категории в другую»//СПС Гарант.

Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 года “О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения” // CЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3399.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»//СЗ РФ, 2002, №30, ст.3018.

Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» //СПС Гарант.

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений"
Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года “О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России” // Cобрание актов Президента и Правительства РФ.1993. № 44 ст. 4191.

Постановление Правительства РФ от 15 ноября 2006 г. N 689 "О государственном земельном контроле"//СПС Гарант.

Постановление Правительства РФ от 22 июля 2008 г. N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд" // СПС Гарант.

Распоряжение Правительства РФ от 1 октября 2005 г. №1564-р. Федеральная целевая программа «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006-2010 годы».

Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года №105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» //СПС Гарант

Тестовые задания

Задание №1