Технико-экономические показатели. Трехэтажный жилой дом

Трехэтажный жилой дом

КП1 2-70 02 01 22 09 00 ПЗ

 

 

Разработал: Козак О.А.

Руководитель: Драке В.Р.

 

 

Содержание:

Введение

Генплан

Объемно-планировочное решение

Технико-экономические показатели

Конструктивные решения

Фундаменты

Стены

Перекрытие и покрытие

Лестницы

Перегородки

Покрытия (крыша)

Окна и двери

Инженерное оборудование

Отопление

Вентиляция

Водоснабжение и канализация

Электроснабжение

Телефонизация и радиофикация

Экспликация полов

Ведомость наружной и внутренней отделки

Литература

 

Введение

 

На данном этапе развития Республики Беларусь, коренная задача строительной отрасли в целом состоит в осуществлении достижений научно-технического прогресса. Для этой цели необходимо превратить строительство в индустриально-технический прогресс, повысить его технико-экономический уровень, обеспечить надежность и качество строительной продукции, снизить стоимость проектных и общестроительных работ, за счет применения новых организационно-технологических решений, конструкций и материалов. Сократить сроки строительства методом оптимизации вариантов ведения строительно-монтажных работ.

В настоящее время происходит интенсивное развитие в области проектирования строительных конструкций: совершенствование методики расчета и применения новых эффективных материалов.

Широкое распространение получили сетевое моделирование и оптимизационные методы проектирования организации и технологии строительного производства.

Глобальное применение вышеуказанных задач на практике приведет к существенному подъему строительной отрасли и народного хозяйства в целом по республике.

Капитальное строительство имеет большое значение в решении экономических и социальных задач народного хозяйства. В основных направлениях экономического и социального развития в будущем поставлена основная задача капитального строительства – создание и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства, кардинальное повышение эффективности строительного производства. От реализации программ по капитальному строительству зависит успех дальнейшего расширения производственных мощностей и улучшение жилищно-бытовых условий населения. В настоящем времени планируется улучшить структуру применяемых строительных конструкций и материалов, расширить использование эффективных видов металлопроката, пластмасс, прогрессивных изделий из древесины. Предусматривается повысить ответственность проектных и строительных организаций за научно-технический уровень строительной продукции.

 

 

Генплан

Здание проектируется для строительства в г. Борисов. Оно размещается на участке со спокойным рельефом, имеет благоприятную ориентацию по сторонам горизонта. Расположение здания выполнено вышеуказанным образом на основании характеристики ветрового режима «розы ветров», построенной на основании данных СНБ 2.04.02.2000 «Строительная климатология».

Гидрологические условия благоприятные, подземные воды отсутствуют. Климат района умеренно-континентальный.

Планировка генплана включает в себя мероприятия, к которым относятся наиболее благоприятные размещения здания с увязкой их к ранее построенным зданиям согласно ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки. К зданию предусмотрен проезд, шириной – 3,5м, тротуары шириной – 2,25м. Расстояние от проезда до здания принято– 5м. Предусмотрено озеленение участков застройки, которое включает в себя посадку декоративных кустарников, хвойных и лиственных деревьев. Вода от здания отводится к потокам автодорог и далее в ливневую канализацию.

Генплан составлен на основании ТКП 45-3.03-227-2010 Улицы населенных пунктов и ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки.

Роза ветров построена на основании числа ветреных дней в процентах для г. Борисова в зимнее и летнее время с учётом направлений ветров относительно сторон света.

 

Таблица 1 - Данные о розе ветров

Направление	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
В зимние месяцы
В летние месяцы

 

ТЭП к генплану:

1. Общая площадь генплана, 3593,75 м²

2. Площадь застройки, 194,4 м²

 

Объемно - планировочные решения

Мною запроектирован дом в г.Борисове в соответствии с СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания». Здание трехэтажное, имеет размеры в осях 1 – 4=16,2 м, в осях А – В=12 м. Высота этажа принята 3.0 м. По конструктивной системы - здание бескаркасное, конструктивная схема с поперечными несущими стенами. Наружные и внутренние стены из керамического кирпича. Крыша двухскатная, кровля-асбестоцементная.

Эвакуация из здания:

- выход с первого этажа ведёт через входные двери непосредственно на улицу.

- выход со 2,3 этажей ведёт по лестничной клетке через входные двери непосредственно на улицу.

Дом относится ко II классу ответственности, коэффициент надежности по назначению =0,95.

Таблица 1 - Экспликация помещений

Номер поме-щения	Наименование	Площадь м2
	Коридоры	69,3
	Кухни
	Жилые комната	249,96
	Санузлы	45,39

 

Технико-экономические показатели

1. Площадь застройки здания – 194,4 м ²

2. Строительный объем здания− 1846,8 м³

3. Общая площадь – 1450,15 м²

4. Полезная площадь− 1230,35 м²

5. Жилая площадь- 249,96 м²

4.Конструктивные решения

 

Фундаменты

Фундаменты в здании запроектированы в соответствии с расчетом, ленточные на основании ТКП 45-5.01-254-2012 Основания и фундаменты зданий и сооружений. Основные положения. Строительные нормы проектирования. Основание – грунт – супесь, грунтовые воды отсутствуют.

Фундамент запроектирован под наружные стены 510 мм, под внутренние несущие стены шириной 380 мм. Они укладываются на песчаную подготовку толщиной 150 мм, которая тщательно утрамбована. Для стен подвальной части ниже отметки 0,000 приняты бетонные блоки стен подвала под внутренние стены шириной 400 мм, а под наружные стены 600 мм. Они укладываются на цементом растворе М 50 с перевязкой швов толщиной 20мм. Отметка низа подошвы -1100 мм. Монолитные участки выполняют из бетона класса С .

Горизонтальная гидроизоляция выполняется из двух слоев гидроизола на мастике между кирпичной кладкой и бетонными блоками. Вертикальную гидроизоляцию осуществляется обмазкой наружных стен фундамента, соприкасающихся с грунтом, горячим битумом за два раза. Пазухи фундаментов засыпаются бульдозером и вручную с уплотнением.

Для защиты фундамента от поверхностных вод по периметру здания выполнена асфальтобетонная отмостка шириной 800мм по щебёночному основанию толщиной 150 мм с уклоном от здания ≥3%.

 

Стены

В проектируемом здании стены кирпичные, трехслойные с воздушной прослойкой и утеплителем из пенополистирола толщиной 120 мм, которые укрепляются при помощи гибкой стеклопластиковой арматуры с шагом 600 мм по высоте и 1000 мм по длине кладки.

Несущие внутренние стены выполняются толщиной 380 мм из керамического кирпича.

Все завершающие ряды кладки под перекрытия и перемычки выполняются из рядового обыкновенного эффективного кирпича. Кладку стен необходимо вести в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». В стенах необходимо заложить анкера для сварки с плитами перекрытия и покрытия.

Перекрытие и покрытие

Перекрытия приняты из многопустотных панелей по серий Б1.012.1-1.99

Швы между плитами и стенами заделать легким бетоном С , для создания жёсткости конструкции и в здания целом.

Плиты перекрытия опираются на несущую кирпичную стену на 120мм, на слой цементного раствора М100.

Сборные ж/б плиты перекрытия в ходе их установки жестко заделываются в стенах с помощью анкеров и закреплением между собой сварными связями. Анкеровка плит производится через одну плиту от края стены. Работы по монтажу панелей перекрытий и покрытий выполняются в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".

Отверстия для пропуска сантехнических труб допускается просверлить по месту в плитах перекрытия; отверстия должны попадать в пустоты плит, не задевая арматуру; размеры отверстия не более 150х150 мм.

 

Лестницы

Лестницы состоят из сборных железобетонных маршей по серии 1.151.1-6 вып.1 и площадок по серии Серия 1.152.1-8 вып.1. Эвакуация людей производится по плану эвакуации со второго этажа по лестничной клетке и через эвакуационный выход и по парадному входу с первого этажа.

Элементы лестниц укладываются на цементно-песчаном р-ре М-100. Для безопасности и удобства движения лестничные марши и площадки оборудуются ограждениями с поручнями высотой 0,9м. Металлические детали ограждения после сварки очищают от коррозии и покрывают антикоррозийным составом (ГФ-021 ГОСТ 25129-82), затем окрашиваются (ПФ–115 ГОСТ 6465-76). На лестничной клетке предусмотрен выход на крышу через люк по закреплённой металлической лестнице-стремянке.

Перед входами в здание запроектированы крыльцо с высотой ступени 120 мм и шириной 360 мм и входные площадки с размерами 1,8 х 1,4м, толщиной 200мм. На входных площадках предусмотрены решётки для вытирания ног по серии Б 1.156.2-1 РН7,5 размером 490х690 мм.

 

Перегородки

Перегородки в помещениях приняты кирпичные толщиной 120мм и выполнены из глиняного полнотелого кирпича на растворе М-50 по СТБ 1160-99.

Перегородки возводят на растворе. В местах примыкания перегородки к стенам и плитам перекрытия, крепится монтажный элемент-скоба, к полу крепятся на цементно-песчаном растворе.

Кладку перегородок необходимо вести в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

 

Покрытие (крыша)

В здании запроектирована крыша скатная, с полупроходным чердаком.

Состав кровли (сверху вниз):

• Асбестоцементные волнистые листы;

• Брусок обрешётки 32х100;

• Пароизоляционная плёнка “Ютакон”;

• Стропильные ноги 200х175; (по расчету)

Состав чердачного перекрытия:

• Цементно-песчаная стяжка на цементе М100, 30мм;

• Утеплитель, плиты теплоизоляционные минераловатные 300мм;

• ЖБ плита перекрытия.

Отвод осадков с кровли производится наружным организованным способом посредством водосточных желобов и водосточных труб.

Выход на крышу осуществляется через слуховые окна.

Для вентиляции чердака используют слуховые окна, хорошо пропускающих воздух и не допускающих попадания в чердак снега и дождевой воды.

Для повышения огнестойкости деревянных конструкций крыш их окрашивают специальными растворами.

Все деревянные конструкции, работающие в контакте с каменными, необходимо тщательно антисептировать и гидроизолировать прокладывая рубероид.

Окна и двери

Оконные блоки ПВХ по СТБ 1108-98 раздельные, с двумя рядами остекления, их устанавливают в проем строго по проекту и крепят самораспорными дюбелями длинной 100-120 мм, диаметром 4-6 мм. Зазоры между коробкой и стеной заполняют монтажной пеной (полиуретан). В перегородках внутри помещений зазоры законопачиваются и закрываются наличником.

Двери в здании предусмотрены однопольные и двухпольные. Полотна дверей навешиваются на две петли, которые устанавливаются, на 250 мм от грани полотна по СТБ 1108-98

 

Таблица 3 – Ведомость проемов

Марка позиции	Размер проема в кладке В×Н мм.
ОК 1	1380х1510
ОК 2	630х1510
ОК 3	1080х1510
Д 1	2100х910
Д 2	2100х980
Д 3	2100х1200
Д 4	2100х760
Д 5	2100х1380
Д 6	2100х1000
ДБ	2100х760

 

Инженерные сети

Отопления

В здании запроектирована двухтрубная система отопления с нижней разводкой магистралей, тупиковая.

В качестве теплоносителя принята вода с параметрами теплоносителя 95-70С от существующих сетей. В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы МС-140М, регистры из гладких и ребристых труб. Трубопроводы, прокладываемые в тепловом пункте и в каналах изолируются теплоизоляционными материалами. Теплопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок прокладываются в гильзах.

 

Вентиляция

Для создания требуемых санитарно-гигиенических условий труда и удаления технологических вредностей в здании запроектированы системы приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным пробуждением.