, , "" , - ( , , ). "" - .
(), - . , - .
- : ' , - (. 3.1).
. 3.1.
:
1) , ( ) [2];
2) , ( ) [2];
3) , [3].
- , , ̳ 10.08.04 559-, , .
. , . , . , [9, 26].
. , [6, 54].
, , . , , , , , 볺. , , . Գ- , , , [, 53].
:
- 볺 , , 볺, , ;
|
|
' , , , 䳿 . 3.1;
, y "" ;
, ' ;
: ;
, , .
. , (, , ) [8, 130].
. 3.2.
' , : . , (), . , , 6 , 1 5 .
. :
;
' , oci;
, , , .
, : 㳿, , 䳿, 볿, ͳ, 볿, , Գ䳿1, , 1998 p., 62 % , , , . , ' .
|
|
, , . . , . , . , . , , , . , , , , .
. , , , , , . , , , , , , .
: , [7, 111].
, , , , . .
, , , , - . , .
' , :
, ' ;
, , , ;
' , , ;
;
( ; ; ).
³ , , , .
. :
- ;
- , , ;
- , .
|
|
ֳ . - , . . , , .
, , , , :
1) - ;
2) ;
3) , 볺 .
- , : - (- caisse d'epargne logement , building societies 볿, - savings and loan associations mutual savings banks , bausparkasse ͳ) , . - " " [8, 116].
' ( ) . . 2-10 , 40-50 % , . , , 50-60 % . , , , - (. 3.3).
. 3.3. ֳ
, :
, ;
( ;
: , , , - ;
: , .
, , :
, ;
|
|
, . ֳ , , - ; , , ;
, ;
, , x .
, , 䳺 (ͳ, 볿, , ), (, , , , , , ).
2 :
1. (-);
2. .
, .
³ 20% .
, . 52% , .
ͳ
20% .
() . :
- ;
- ;
- , , .
.
, , . , , 4-5% , .
. . .
;
1
. 3.4. ͳ
䳺 . , : , .
, ( 52% , ).
, . , , .
.
:
- ;
- ;
- .
2 :
1) , ;
2) , (GNMA Governmental National Mortgage Association). , .
|
|
, . , , , . , 90- $ 3,5 ., 2002 $ 4,3 . 22% .
, .
. 3.5.
- 2000 ., . - .
, , :
1) , ;
2) , ;
3) ;
4) , .
. , . , , . , .
. 3.6.
- :
1) - :
- ;
- ;
- , ;
- ;
2) .