Виды прав на имущество организации

I. Имущество может принадлежать фирме на праве собственности (ст.209 ГК).

Право собственности – _____________________________________________________

________________

Имущество может принадлежать фирме на основе вещных прав (ст. 216 ГК)

P ______________

________________

P ______________

________________

P ______________

________________

II. Имущество может быть передано фирме на праве доверительного управления ст.1012-1026 ГК.

Право доверительного управления возникает на основе _________________________

________________

В доверительное управление могут быть переданы любые объекты имущества (в том числе и организации), кроме денег, которые не могут быть объектом самостоятельного управления.

Доверительное управление учреждается.

Доверительным управляющим может быть: ____________________________________

________________

не может быть_____________________________________________________________

________________

Максимальный срок действия договора доверительного управления _______________

________________

Имущество в доверительном управлении должно быть обособлено от прочего имущества доверительно управляющего, по нему открывается отдельный банковский счет.

Доходы от хозяйственной деятельности с имуществом в доверительном управлении принадлежат.

I. Имущество может быть передано фирме на праве доверительного управления ст.1012-1026 ГК.

II. Имущество может быть передано фирме на праве аренды (имущественного найма) ст. 606 ГК.

Аренда – _________________________________________________________________

________________

Право собственности принадлежит _________________________________________.

Доход от использования принадлежит ______________________________________.

Субаренда – _______________________________________________________________

________________

Виды аренды:

P ____________________________________________

При аренде предприятий к арендатору переходит все имущество и обязательства арендованного предприятия кроме права на лицензию на занятие соответствующей деятельностью.

При аренде арендатор имеет право продавать, обменивать и т. д. имущество арендованного предприятия, если это не уменьшает его стоимости. Может реконструировать, расширять, перевооружать предприятие.

Лизинг.

Лизинг (ст. 665-670 ГК, ФЗ РФ «О лизинге») – _________________________________

________________

Предметом лизинговой сделки могут быть _____________________________________

________________

Развернутая типовая схема лизинговой сделки.

Лизинговые платежи включают:

P ____________________________________________

Налогообложение имущества организации

Все российские организации и иностранные, ведущие деятельность на территории РФ являются плательщиками налога на имущество. (Налоговый кодекс глава 30).

Объект налогообложения – __________________________________________________

________________

Налоговая база – ___________________________________________________________

________________

Налоговый период – ________________________________

Отчетный период – _________________________________

Налоговая ставка ___________________________________

Способ уплаты налога на имущество – ________________________________________

________________

Практические задания

1. Составьте классификационную схему деления имущества предприятия на группы и виды.

Задачи

1. Стоимость облагаемых налогом основных средств организации по балансу на начало каждого месяца года отражена в таблице (в млн. рублей):

01.05	02.05	03.05	04.05	05.05	06.05	07.05	08.05	09.05	10.05	11.05	12.05	01.06
1,2	1,25	1,3	1,25	1,2	1,4	1,35	1,3	1,25	1,4	1,5	1,6	1,5

Рассчитайте сумму квартальных авансовых платежей по налогу на имущество и сумму налога при налоговой ставке 2%

Тесты

1. Как классифицируется имущество организации?

а) внеоборотные и оборотные активы

б) здания, сооружения, запасы и денежные средства

в) собственный капитал, инвестиции, привлеченные средства

г) основные средства, нематериальные активы, оборотные средства

2. Что из ниже перечисленного не относится к внеоборотным активам?

а) основные средства

б) нематериальные активы

в) незавершенное строительство

г) производственные запасы

д) долгосрочные финансовые вложения

3. Как классифицируются источники формирования имущества организации?

а) вклады учредителей и кредиты

б) средства кредитных учреждений и инвестиции

в) собственные и приравненные к ним средства, и заемные средства

г) вклады учредителей и инвестиции

4. Где отражаются источники происхождения ресурсов организации?

а) в активе баланса

б) в пассиве баланса

в) в отчете о прибылях и убытках

г) в смете затрат на производство

5. Что из ниже перечисленного не относится к собственным источникам имущества организации?

а) уставный капитал

б) добавочный и резервный капитал

в) амортизация

г) прибыль

д) долгосрочные финансовые вложения

6. Кому принадлежит имущество, приобретенное государственным унитарным предприятием за счет чистой прибыли?

а) имущество является собственностью предприятия

б) имущество принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения

в) имущество принадлежит собственнику (муниципальному или федеральному органу РФ)

г) имущество является собственностью трудового коллектива этого предприятия

Литература

Учебник, гл. 1, 2, 3, 10, 24.

ГК

НК