Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


ќсновные задачи де€тельности саморегулируемых профессиональных организаций




оценщиков:

‘ункции:

- разработка и утверждение стандартов и правил оценочной де€тельности, правил деловой и профессиональной этики;

-разработка и утверждение правил и условий приема в члены саморегулируемой организации оценщиков;

-представление интересов своих членов в их отношени€х с органами государственной власти, а также с международными профессиональными организаци€ми оценщиков;

-прием в члены и исключение из членов саморегулируемой организации оценщиков по основани€м, предусмотренным насто€щим ‘едеральным законом и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;

-контроль за осуществлением своими членами оценочной де€тельности в части соблюдени€ ими требований насто€щего ‘едерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов –оссийской ‘едерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной де€тельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

-ведение реестра членов саморегулируемой организации оценщиков и предоставление информации, содержащейс€ в этом реестре, заинтересованным лицам в пор€дке, установленном уполномоченным федеральным органом

-организаци€ информационного и методического обеспечени€ своих членов;

в праве:

-представл€ть интересы своих

-оспаривать в судебном пор€дке акты федеральных органов государственной власти

об€зана:

-соблюдать требовани€ ‘« и иных нормативных правовых актов –оссийской ‘едерации;

-формировать компенсационный фонд дл€ обеспечени€ ответственности своих членов перед потребител€ми услуг в области оценочной де€тельности и третьими лицами;

-осуществл€ть контроль за соблюдением своими членами требований насто€щего ‘« N -135 от 29.07.1998 и иных нормативных правовых актов –оссийской ‘едерации

-примен€ть меры дисциплинарного воздействи€, предусмотренные насто€щим ‘«

-сообщать в уполномоченный федеральный орган, осуществл€ющий функции по надзору за де€тельностью саморегулируемых организаций оценщиков

-отказать в прин€тии в члены саморегулируемой организации оценщиков в случа€х, установленных насто€щим ‘едеральным законом;

 

47.“ребовани€ к информации, необходимой дл€ оценки стоимости объекта оценки:

“ребовани€ к информации, используемой при проведении оценки стоимости, определ€ютс€ перечнем источников информации и правилами их представлени€ в отчете об оценке. ¬ самом общем случае информаци€ должна быть получена из независимых источников, максимально полно раскрывать оцениваемые характеристики объекта, быть достоверной и соотноситьс€ (в случае стоимости) с рыночной стоимостью аналогичных объектов

ѕри проведении оценки стоимости могут использоватьс€ следующие источники информации и сведени€ об объектах недвижимости:

 сведени€ из единого регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее Ч регистр недвижимости);

 сведени€ из реестра цен и регистра стоимости государственного земельного кадастра;

 сведени€ об объектах-аналогах (техническа€, проектно-сметна€ документаци€);

 прайс-листы, проспекты;  номенклатурные каталоги и справочники;  типовые системы технического обслуживани€ и ремонта;  информаци€ о ценах спроса и предложени€ по выставленным на продажу объектам, о ставках аренды, установленных законодательством; прейскуранты и справочники цен;  справочники и каталоги;  информаци€ поставщиков, дилеров, официальных дистрибьюторов;  справочна€ литература;  литература по оценке;

 

48.»нформаци€ считаетс€ полной если:

»нформаци€ считаетс€ полной, если еЄ достаточно дл€ понимани€ ситуации/проблемы/вопроса и прин€ти€ решени€.

 

49.—тоимость предпри€ти€ по методу накоплени€ активов:

—тоимость предпри€ти€ = –ыночна€ стоимость активов - долговые об€зательства.

 

ћетод чистых активов примен€етс€ в следующих случа€х:

-ќцениваемое предпри€тие обладает значительными материальными активами.

-” оцениваемого предпри€ти€ отсутствуют ретроспективные данные о прибыли или нет возможности прогнозировать будущую прибыль.

-ќцениваетс€ новое предпри€тие или незавершенное строительство.

-ќцениваемое предпри€тие сильно зависит от контрактов или не имеет посто€нной клиентуры.

-ќцениваетс€ холдингова€ или инвестиционна€ компани€, котора€ не получает прибыли за счет собственного производства.

 

»нформационной базой метода чистых активов €вл€етс€ бухгалтерский баланс предпри€ти€.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-11-05; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 224 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

Ќе будет большим злом, если студент впадет в заблуждение; если же ошибаютс€ великие умы, мир дорого оплачивает их ошибки. © Ќикола “есла
==> читать все изречени€...

1697 - | 1482 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.056 с.