Роль сучасного економічного мислення фахівця в забезпеченні успішної праці будівельної організації в умовах ринкових методів господарювання

Змістовий модуль ЕБ-Е-1.

Тема 1. Економіка будівництва: мета, предмет, задачі.

 

Місце економіки будівництва в системі економічних наук. Її взаємозв’язок з іншими науками. Поняття “економіка будівництва”. Необхідність та особливості переходу будівництва до ринкових відносин.

Види структур капітальних вкладень. Суть ринку в інвестиційній сфері. Вимоги до будівельних організацій, що працюють в умовах ринку. Основні вимоги формування ринкових відносин у будівництві.

Роль сучасного економічного мислення фахівця в забезпеченні успішної праці будівельної організації в умовах ринкових методів господарювання.

 

Місце економіки будівництва в системі економічних наук. Її взаємозв’язок з іншими науками. Поняття “економіка будівництва”. Необхідність та особливості переходу будівництва до ринкових відносин.

Капітальне будівництво як галузь матеріального виробництва охоплює проектно-вишукувальні та науково-дослідні, будівельні та монтажні організації, підприємства будіндустрії, виробництво будівельних матеріалів і транспорт. Крім того, у сфері капітального будівництва прямо чи опосередковано беруть участь різні галузі національної економіки, які забезпечують будівництво металом та металоконструкціями, цементом, лісоматеріалами, будівельними машинами, засобами транспорту, паливом і енергетичними ресурсами.

У будівництві використовується близько 20% виробленого в країні металопрокату, 40% пиломатеріалів, більше 10% продукції машинобудування, для перевезень і монтажу в будівництві використовуються практично всі види транспорту: автомобільний, залізничний, річковий, морський і повітряний. На підприємствах будівельного комплексу зайнято близько 10% від загальної чисельності працездатного населення в Україну. З іншого боку, споживачами будівельної продукції є практично всі галузі народного господарства країни.

У зв'язку з тим, що процес будівельного виробництва формується під впливом великої кількості організаційних, науково-технічних, виробничих, природно-кліматичних та інших факторів (за своєю природою мають імовірнісний характер), сам цей процес являє собою складну імовірнісну систему з динамічним характером розвитку. Тому при вивченні економічних основ розвитку капітального будівництва дуже важливо розглядати його як цілісну систему взаємопов'язаних компонентів, що взаємодіють для досягнення кінцевої мети - спорудження об'єкта у встановлені терміни з заданими економічними показниками. Разом з тим, економіка будівництва як наукова дисципліна дозволяє оцінювати результати науково-технічного прогресу, сутність якого полягає в безперервному вдосконаленні знарядь і предметів праці, методів виконання робіт та організації будівництв, основним наслідком, якого є підвищення продуктивності праці. [1]

Економіка будівництва – це галузь економічної науки, що вивчає закономірності розвитку та ефективність капітального будівництва.

Економіка будівництва:

- розглядає питання організаційних форм управління – спеціалізації, кооперування, концентрації, комбінування, створення виробничих об’єднань;

- вивчає планування капітальних вкладень та будівельного виробництва, в тому числі прогнозування, планування (перспективне, довгострокове, оперативне);

- досліджує економічну ефективність капітальних вкладень і науково-технічного прогресу в будівництві;

- займається розробкою економічних основ будівельного проектування, типізації будівництва, його індустріалізації з урахуванням фактору часу, екологічних та містобудівних умов забудови, соціально-економічного ефекту, а також зменшення кошторисної вартості та питомих капітальних вкладень. [2]

 

Види структур капітальних вкладень. Суть ринку в інвестиційній сфері. Вимоги до будівельних організацій, що працюють в умовах ринку. Основні вимоги формування ринкових відносин у будівництві.

Ринкові умови господарювання вимагають детального аналізу та ретельного планування інвестицій з метою підвищення їх ефективності.

Ефективність використання інвестицій в значній мірі залежить від їх структури, таким чином, необхідно розрізняти:

- загальну структуру інвестицій - співвідношення між реальними і портфельними (фінансовими) інвестиціями;

- структуру реальних інвестицій - співвідношенням між інвестиціями в основний і оборотний капітал;

- структуру фінансових (портфельних) інвестицій - співвідношенням інвестицій в акції, облігації, інші цінні папери, а також в активи інших підприємств в загальній сумі інвестицій;

- структуру капітальних вкладень.

Найбільший інтерес в практичному плані представляє структура капітальних вкладень.

Розрізняють наступні види структур капітальних вкладень:

виробнича - співвідношення інвестицій, що спрямовуються на різні об'єкти (аналіз виробничої структури капітальних вкладень дозволяє представити майбутню картину виробничої диверсифікації підприємства);

відтворювальна - характеризує співвідношення капітальних вкладень між новим будівництвом, розширенням, реконструкцією і технічним переозброєнням діючих підприємств (аналіз відтворювальної структури капітальних вкладень в динаміці дозволяє відстежити технічні і технологічні пріоритети підприємства, планувати подальше відтворення основних фондів);

технологічна - відображає співвідношення капітальних вкладень між проектно-дослідницькими роботами, утриманням дирекції об'єкту, що будується, будівельно-монтажними роботами, придбанням нового устаткування для підприємства, що будується (аналіз технологічної структури капітальних вкладень дає можливість оцінити раціональність ухвалення технічних рішень в процесі створення матеріально-технічної бази підприємства);

територіальна – відбиває розподіл капітальних вкладень і співвідношення по регіонах країни та залежить від рівня індустріального розвитку і інвестиційної привабливості того або іншого регіону, а також від інших чинників (аналіз територіальної структури капітальних вкладень надає змогу визначити інтенсивність економічних і соціальних процесів, а, отже, і ефективність суспільного виробництва в регіонах).

Суть ринку в інвестиційній сфері полягає в тому, що а ктивний розвиток ринкових відносин безпосереднім чином впливає на інвестиційну сферу. Останнє має прояв у наявності обов’язкових вимог для підтримки конкурентних позицій підприємств (в тому числі будівельної галузі):

- використання новітніх технологій;

- своєчасне оновлення і модернізація виробничих потужностей;

- збереження фінансової стійкості і платоспроможності підприємств.

Вимоги до будівельних організацій, що працюють в умовах ринку, а також вимоги до формування ринкових відносин у будівництві полягають у наступному:

вимушений пошук шляхів збалансування попиту та пропозиції – необхідність координації взаємопов’язаних видів діяльності науково-дослідних робіт, дослідження будівельного ринку, організації збуту та реклами будівельної продукції;

загострення конкурентної ситуації у будівельній галузі – ринкові умови господарювання провокують розвиток конкуренції будівельних організацій за право освоювати інвестиційні кошти фізичних та юридичних осіб;

необхідність забезпечення належного рівня рентабельності будівельних підприємств – передбачає впровадження комплексу заходів, пов’язаних як з оптимізацією технологічного процесу з метою зменшення собівартості, так і з застосуванням сучасних управлінських методів;

залежність від кредитної політики фінансових установ – масштабне іпотечне кредитування з одного боку сприяє активізації попиту на будівельну продукцію, підвищення обсягів реалізації будівельної продукції, зростання рівня рентабельності будівельних підприємств; а з іншого боку провокує спекулятивне зростання ціни на житло та підвищує ризик раптового їх обвалу, що провокує неможливість підприємств виконати власні зобов’язання.

 

Роль сучасного економічного мислення фахівця в забезпеченні успішної праці будівельної організації в умовах ринкових методів господарювання.

 

Сучасні умови господарювання вимагають від фахівців прогресивного економічного мислення, що сприятиме забезпеченню успішної праці будівельної організації в умовах ринкових методів господарювання. При цьому, слід зазначити, що основним завданням курсу «Економіка будівництва» є оволодіння системою економічних знань і навичок з метою успішного виконання кваліфікованих вимог що пред'являються до інженера-будівельника.

Інженер-будівельник та інженер-економіст повинен знати:

основи ринкової економіки;

механізм ціноутворення в будівництві;

методологію визначення економічної ефективності інвестицій у будівництво;

склад і структуру основних виробничих фондів, оборотних засобів їх економічну сутність;

ринковий механізм господарювання;

методи розробки бізнес-плану, тендерної документації та інших фінансово-економічних документів, необхідних для оцінки доцільності участі у торгах з метою отримання замовлення на виконання проектно-вишукувальних, науково-дослідних, будівельно-монтажних робіт, постачання будівельного і технологічного обладнання, будівельних матеріалів.

Інженер-будівельник та інженер-економіст повинен вміти:

визначити ціну попиту і пропозиції (ринкову ціну об'єкта будівництва);

провести розрахунок економічної ефективності використання інвестицій;

виконати економічний аналіз виробничо-господарської діяльності будівельно-монтажної організації (СМО) і підприємств будівельного комплексу;

правильно оцінити економічну ситуацію і прогнозувати можливі зміни на ринку будівельних послуг;

на практиці вирішувати всі питання, що виникають в процесі виробничо-господарської діяльності СМО в ринкових умовах. [1]

 

Змістовий модуль ЕБ-Е-2.