Перечень. Работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь

Работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость

 

1. Подготовка и выдача исходно-разрешительной документации на строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт и благоустройство.

2. Предпроектные, проектно-изыскательские работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда).

3. Отвод земельных участков для строительства, подготовка территории строительства.

4. Научно-исследовательские, экспериментальные и опытные работы по осуществлению проектных решений.

5. Проведение экспертизы проектно-сметной документации.

6. Строительные, монтажные, специальные, пусконаладочные работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда).

7. Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающее целевое использование объектов жилищного фонда, гаражей, автомобильных стоянок и выполняемое по договорам подряда (субподряда).

8. Благоустройство и озеленение, осуществляемое в пределах участка, отведенного под строительство, за исключением работ по благоустройству и озеленению территории, выделенной под застройку одноквартирного жилого дома по индивидуальному проекту.

9. Предоставление строительных машин и механизмов для выполнения строительных, монтажных и специальных работ.

10. Устройство отдельных элементов зданий, инженерных сетей электро-, газо-, водоснабжения и других недостающих систем инженерного оборудования существующих жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок с присоединением к действующим магистральным сетям, выполняемое по договорам подряда (субподряда).

11. Осуществление функций авторского надзора, государственного строительного надзора, технического надзора, заказчика, застройщика.

12. Проведение исполнительных съемок.

13. Дополнительные работы, выполненные за счет резерва средств заказчика на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства и (или) смете на ремонт объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок.

 

В стоимость выполненных работ для оплаты заказчиком налог на добавленную стоимость включается следующим образом

 

НДС = (СМР_т + ПРОЧ_т + НО) × С_НДС,

 

где С_НДС – ставка налога на добавленную стоимость.

 

Пример расчета налогов и отчислений, включаемых в стоимость выполненных работ приведен в приложении 12.

!!!

При изменении налогового законодательства расчеты должны быть скорректированы с учетом этих изменений.

Сумма, полученная в строке 10 гр.5 расчета налогов и отчислений, приложение 12, является размером средств, полученных подрядчиком за выполненные работы.

Структурная диаграмма цены строительной продукции по акту сдачи-приемки выполненных работ приведена в приложении 17.