Локальная смета

 

Составление сметной документации является первым разделом курсового проекта. В курсовом проекте составление смет производится с использованием ресурсно-сметных норм, обязательных к использованию при составлении сметной документации на строительство с 1 января 2008 года.

Локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты) на строительные, монтажные и ремонтные работы составляются по формам, приведенным в приложениях 1 и 2 к Инструкции № 25 [1]. В приложении 4 к Методическим указаниям приведен пример составления локальной сметы. В локальных сметах (ресурсно-сметных расчетах) производится группировка данных по проектно-технологическим модулям (ПТМ). В курсовой работе разделение сметы на ПТМ нецелесообразно, так как составляется лишь небольшой фрагмент сметы, и задание складывается из отдельных работ различных ПТМ.

Объемы строительных, монтажных и ремонтных работ при составлении смет определяются на основании проектных данных соответствующей части проекта или на основе описи работ (дефектного акта) согласно действующим сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.

При определении сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтных работ начисляются в установленных размерах и порядке накладные расходы и плановые накопления. Нормы накладных расходов и плановых накоплений, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2007 № 1 приведены в приложении 1 к данным методическим указаниям.

Чтобы рассчитать прямые затраты на выполнение какого-либо вида работ, необходимо воспользоваться сборниками ресурсно-сметных норм [2]. Номер сборника ресурсно-сметных норм, который необходим для расценки, соответствующей работы приведен в графе 2 табл. 2.

Локальная смета включает в себя перечень прямых затрат по всем работам, стоимость которых нужно оценить.

В графе 1 по порядку нумеруются все работы и затраты, которые проходят по смете. Каждой расценке соответствует свой порядковый номер по смете. Нумерация расценок в смете сквозная (от начала до конца).

Во второй графе указывается индивидуальный шифр обоснования. В строительстве установлен нормативный метод ценообразования. Поэтому номер расценки (цены) всегда должен указываться в сметной документации. Каждой отдельной работе, виду затрат в нормативной базе соответствует индивидуальный уникальный номер.

В третьей графе дается полное наименование видов работ и ресурсов в соответствии с выбранной расценкой в сборнике ресурсно-сметных норм. В задании (табл. 2) наименование работ дается в сокращенном (упрощенном) варианте. Студенты самостоятельно, на основании указанных данных подбирают расценку, максимально соответствующую заданию и в локальной смете указывают полное наименование работы, опираясь на сборники ресурсно-сметных норм.

Графа 4 «Единицы измерения. Количество» заполняется на основании данных графы 4 табл. 2.

Графы 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 заполняются в виде дроби, в которой в верхней части указываются единичные затраты на установленную единицу измерения из сборников ресурсно-сметных норм, а нижняя часть показывает индивидуальные затраты на необходимый объем работ. То есть верхняя часть значений граф 5, 6, 7, 8, 9 и 10 выписывается из сборников РСН-2007, соответствующим обоснованию, указанному в графе 2. Нижняя часть рассчитывается как произведение значения, указанного в верхней части данной графы и количества, приведенного в нижней части гр. 4.

Для того, чтобы расчет был проведен правильно, следует обратить внимание на то, что количество обязательно должно указываться в тех единицах измерения, на которые составлена расценка.

Например:

100 шт.

0,64 - значит 64 штуки (считаем сотнями штук),

1000 м³

1,578 - значит 1578 м³ (считаем тысячами м³).

 

Все расценки, приведенные в сборниках РСН, делятся на открытые и закрытые. Закрытые расценки учитывают весь комплекс затрат, необходимых для выполнения данной работы. В открытых расценках часть материальных ресурсов не учитывается нормами РСН, а в норме дается только ссылка на соответствующую часть сборника сметных цен с буквой «П». То есть марка и расход данных материалов зависят от выбранного проектного решения. Стоимость таких материалов указывается строкой ниже и рассчитывается по сборникам сметных цен или каталогам-кодификаторам.

По работам, для которых единичная расценка приведена без учета стоимости материалов (о чем есть указания в конце ресурсно-сметной нормы) необходимо учитывать их стоимость еще одной дополнительной строкой по сборникам сметных цен или каталогам кодификаторам [3]. Конкретную марку материалов принимать самостоятельно, исходя из имеющейся информации. При этом следует обратить особое внимание на пересчет количества материалов из одних единиц измерения в другие (там, где это необходимо).

Каталоги-кодификаторы [4] дают сметную стоимость типовых строительных материалов в расчете на 1 штуку. В сборниках сметных цен [3] стоимость строительных материалов, изделий и конструкций дается на разные единицы измерения (м³, м², шт., м, кг и т.д.).

Следует иметь ввиду, что согласно пункту 2 сборника сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции (Часть IV) сметные цены, установленные на «штуку», на «м²» и на «м», включают стоимость арматуры, монтажных петель, закладных и анкерных изделий.

Металлизация и лакокрасочные покрытия закладных и анкерных изделий, выпусков арматуры и изделий для самофиксации стеновых панелей, производимые в соответствии с нормативно-технической и проектной документацией, оплачиваются сверх сметных цен по табл. 3.

Накладные изделия, поставляемые в комплекте с железобетонными изделиями и применяемые для их соединения при монтаже, в цены не включены и оплачиваются дополнительно.

В сметные цены, установленные на м³, не включена стоимость арматуры, монтажных петель, закладных и анкерных изделий, а также изделий для самофиксации стеновых панелей.

Арматура и перечисленные выше изделия, а также металлизация и лакокрасочные покрытия, предусмотренные проектом, оплачиваются сверх сметной цены в соответствии с надбавками, приведенными в табл. 3.

Таблица 3

Надбавки на стоимость арматуры, закладных и анкерных изделий, монтажных петель, а также изделий для самофиксации стеновых панелей к сметным ценам на железобетонные изделия, установленным на м³

 

Обоснование	Класс арматуры по СНБ 5.03.01	Обозначение согласно изменению № 4 к СНиП 2.03.01	Класс стали и вид арматурных изделий	Надбавка в руб. за 1 кг
Стержневая арматура
147-1	-	А300	А-II
147-2	S240	A240	A-I
147-3	S400	A400	A-III
147-4	S400	Aт240	AT-III
147-5	S540	A400в	A-IIIB
147-6	-	A600	A-IV
147-7	-	A600	AT-IV
147-8	-	Aс300	AC-II
147-9	S400	Aт400С	AT-IIIC
147-10	-	Aт600с	AT-IVC
147-11	S800	A800	A-V
147-12	S800	Aт800	AT-V
147-13	-	A1000	А-VI
147-14	-	Aт1000	AT-VI
147-15	S800	Aт800С	AT-VC
147-16	S1000	Aт1000С	AT-VIC
147-17	S1200	Aт1200	AT-VII
147-18	S1200	Aт1200С	AT-VIIC
147-39	-	A300В	AT-VIII
147-40	S800	Aт800СК	AT-VIIIC
Проволочная арматура
147-21	S500	В500	B-I
147-22	S500	Вр-I	Bp-I
147-23	S1400	B-II	B-II
147-24	S1400	Bp-II	BP-II
Канаты арматурные
147-25	S1400	К-7	К-7
147-26	S1400	К-19	К-19
Прокатная арматура
147-27	Закладные изделия с применением углеродистой прокатной стали
147-28	Закладные детали из труб и круглой стали
147-29	Закладные детали с применением низколегированной прокатной стали
147-30	Листовая, полосовая, угловая и фасонная сталь, входящая в состав арматуры и обрамлений
147-31	Штампосварные закладные изделия
Анкерные изделия
147-32	Из круглых стержней с резьбой гайкой из углеродистой стали
147-33	То же, из низколегированной стали
147-34	Из концевых и других пробок и колодок
147-35	Металлизация закладных и анкерных изделий и выпусков арматуры
147-35-1	Лакокрасочные и другие неметаллические покрытия
147-36	Доплата за применение изделий для самофиксации в стеновых панелях

 

Расход арматуры, ее марка принимаются по спецификациям проекта. Рекомендуется принимать расход арматуры на 1 м³ изделия:

- для блоков и плит фундаментов – 20 кг;

- для колонн, ригелей, балок и т.д. – 60 кг.

 

В курсовой работе студены могут не учитывать затраты на металлизацию и лакокрасочные покрытия закладных и анкерных изделий, выпусков арматуры и изделий для самофиксации стеновых панелей. Но надбавка за армированность сборных железобетонных изделий, оцениваемых по ССЦ (Часть IV), стоимость которых указана в расчете на м³, должна быть посчитана обязательно. Для ее расчета во всех вариантах допускается принимать арматуру класса A-III, с расходом 60 кг для колонн, ригелей, 20 кг на м³, для фундаментов и других конструкций.

По каждому разделу и по смете в целом подводится итог по знаменателям граф 5, 6, 7, 8, 9 и 10 и осуществляется проверка. Сумма затрат по графам 5, 6 и 8 должна быть равна итоговому значению графы 10.

З/плата рабочих + Эксплуатация машин. Всего + Материальные ресурсы. Всего = = Общая стоимость

После подведения итогов определяется размер накладных расходов и плановых накоплений. Накладные расходы и плановые накопления определяются раздельно для общестроительных работ, для специализированных работ.

Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные, монтажные и специальные строительные работы подрядным способом утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.01.2008 г. №1. Эти нормы приведены в приложении 1 к данным Методическим указаниям.

Результат расчета накладных расходов и плановых накоплений заносится в графу 10. В этой же строке обязательно указываются нормы накладных расходов и плановых накоплений.

Далее подсчитывается стоимость строительства строкой “Всего по смете” и повторно расписываются статьи затрат с указанием итоговой стоимости по каждой статье.

Таким образом стоимость работ по локальной смете складывается из суммы прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений:

 

Сметная стоимость = Прямые затраты + Накладные расходы +

+ Плановые накопления

 

Все конечные результаты указываются в графе 10.