Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


¬. »нтересы общества




¬ п. 1 –аспор€жени€ от 29 ма€ 2008г є 824-рз Ђќ проведении торгов на право заключени€ договора аренды земельных участковї, указано то, что земельные участки предоставл€ютс€ в аренду ЂЕв цел€х разработки в установленном пор€дке документации по планировке территории и разработки проектной документации дл€ размещени€ паркинговї. ¬ п.1.2. договора аренды земельных участков от 14.07.2008г є, 00« —-04707(17), заключенного с победителем торгов, последующих незаконных (І24, 29-31) договорах аренды от 01 окт€бр€ 2008г с: ќќќ Ђ—кит на —итцевойї є 00/« —-04806(17); ќќќ Ђ—кит на ƒунайскомї є 00/« —-04807(17); ќќќ Ђ—кит на √жатскойї є 00/« —-04809(17); ќќќ Ђ—кит на “урухтанных островахї є 00/« —-04808(17),  ”√» —ѕб указал: Ђ”часток предоставл€етс€ дл€ разработки градостроительной документации о застройке территории, определени€ возможности строительства, разработки проектной документации дл€ размещени€ паркингов (а)ї.

ћежду тем, размещенна€ в сети интернет информаци€ о продаже земельного участка, отсутствие у ќќќ Ђ—кит на “урухтанных островахї проектной документации в течении 4-х лет, указывают на отсутствие намерени€ выполнить основную цель сделки Ц разработать градостроительную и проектную документацию. ѕеречисленные факты указывают на то, что договор аренды от 14 июл€ 2008г. є, 00« —-04707(17), соглашение о переуступке части прав от 23 сент€бр€ 2008г., договор аренды от 01 окт€бр€ 2008г. є 00/« —-04808(17) как таковые €вл€ютс€ мнимыми.

Ќа мнимость сделки также указывает незаконное и несоразмерное уменьшение арендной стоимости земельных участков после переуступки прав на земельные участки.

“ак, при перезаключении договоров аренды от 01 окт€бр€ 2008г с: ќќќ Ђ—кит на —итцевойї є 00/« —-04806(17); ќќќ Ђ—кит на ƒунайскомї є 00/« —-04807(17); ќќќ Ђ—кит на √жатскойї є 00/« —-04809(17); ќќќ Ђ—кит на “урухтанных островахї є 00/« —-04808(17),  ”√» —ѕб, как арендодатель участков, противоправно и незаконно, значительно и несоразмерно изменил стоимость земельных участков, а именно:

1)  ак следует из –ешени€ ј— —ѕб є ј56-42889/2011, стоимость земельного участка: —анкт-ѕетербург, √жатска€ ул. участок 1 (юго-восточнее пересечени€ с улицей ‘аворского), кадастровый є 78:10:5204:11, площадь 9930 кв. м составл€ет 15 457 руб. за кв. метр в год.

ћежду тем, фактическа€ стоимость данного участка проданного на аукционе в 2008г (вз€то из –ешени€ ”‘ј— —ѕб от 23 ма€ 2011г. є  03-44/11, составл€ет, согласно отчета ќќќ Ђ лирингї от 22.04.2008 по земельному участку: —анкт-ѕетербург, √жатска€ ул. участок 1 (юго-восточнее пересечени€ с улицей ‘аворского), кадастровый є 78:10:5204:11, площадь 9930 кв. м, величина платы Ц 2 900 000 рублей в год, т.е. 292 руб. 04 коп. за кв. метр в год.

“о есть цена земельного участка, без проведени€ аукциона, увеличилась в 53 раза!

—правочно (дл€ сравнени€): ‘онд имущества —анкт-ѕетербурга, в рамках программы приватизации городского имущества, выставил на продажу исторический объект - √остиный ƒвор в  ронштадте. —тартова€ цена здани€ площадью 6700 квадратных метров вместе с земельным участком (9 100 м²) составл€ет 102 миллиона рублей. —оответственно стоимость одного квадратного метра исторического строени€ (построен в 1832 году) составл€ет Ц 15 223, 88 руб. за кв. метр. (информаци€ вз€та с официального сайта ќјќ Ђ‘онд имущества —анкт-ѕетербургаї http://www.property-fund.ru/page/informatsiya-o-rezultatakh-torgov).

“аким образом, действи€ исполнительного органа √осударственной власти не только не оправдывают общественный интерес, но и вообще не поддаютс€ какой-либо логике.

2) ƒалее, доподлинно установлено, что стоимость, в соответствии с договором аренды є 00/« —-04808(17) от 01.10.2008, земельного участка: —анкт-ѕетербург, дорога на “урухтанные острова участок 103 у дома 9. корп.2 кадастровый є 78:15:8217:5, площадь 37740 кв. м., составл€ет 30 руб. 47 коп. в год за квадратный метр.

ћежду тем, фактическа€ стоимость участков (вз€то из –ешени€ ”‘ј— —ѕб от 23 ма€ 2011г. є  03-44/11), составл€ет, согласно отчета ќќќ Ђ—тройэкспертсервисї от 11.03.2008 по земельному участку: —анкт-ѕетербург, дорога на “урухтанные острова участок 103 у дома 9. корп.2 кадастровый є 78:15:8217:5, площадь 37740 кв. м, величина платы Ц 6 900 000 рублей в год (соответственно 182 руб. 83 коп за кв. метр в год).

“о есть цена земельного участка уменьшена в 6 раз.

“аким образом, исполнительный орган √осударственной власти, в нарушение «аконодательства –‘, заключил договора аренды с ќќќ Ђ—китї, ќќќ Ђ—кит на —итцевойї, ќќќ Ђ—кит на ƒунайскомї, ќќќ Ђ—кит на √жатскойї, ќќќ Ђ—кит на “урухтанных островахї, неоправданно, самоуправно и противозаконно занизил стоимость четырех земельных участков, одновременно несоразмерно увеличив стоимость п€того участка. ƒанные действи€  ”√» —ѕб, как предполагаетс€ действующего в интересах города (общества), неизменно приведут к значительному ущербу дл€ бюджета города.

ƒанное утверждение имеет свое подтверждение в –ешении ј— —ѕб є ј56-42889/2011, є ј56-68704/2012, согласно которым задолженность ќќќ Ђ—кит на √жатскойї, составл€ет 463 299 000 рублей 01 коп., то есть арендна€ плата за участок не вносилась в течении всего срока договора аренды (4 года).

»з смысла установленных обсто€тельств, можно сделать вывод о том, что неприн€тие мер по пресечению противоправной де€тельности виновных лиц, неизменно приведет к реальному ущербу (по сути Ц хищению мошенническим путем) 916 635 700,14 руб. 14 коп. (вз€то из официального сайта  ”√» —ѕб, http://www.commim.spb.ru/kugiservices/Debt.aspx).

ƒанные противоправные действи€ неустановленных лиц, с пр€мым и непосредственным участием  ”√» —ѕб, как исполнительного органа √осударственной власти, окончены в момент подписани€ договоров аренды на все участки, т.е. в 2008г. ‘акт объ€влени€ (не объ€влени€) банкротом ќќќ Ђ—кит на √жатскойї, правового значени€ не имеет, так как вновь заключенные договора аренды от 14 июл€ 2008г. є, 00« —-04707(17), от 01.10.2008г, єє 00/« —-04806(17); 00/« —-04807(17); 00/« —-04809(17); 00/« —-04808(17), уже содержат в себе заниженные цены на общую сумму в 916 635 700,14 руб. (то есть фактически уже похищены).

ќдновременно с этим, сам факт перезаключени€ договоров аренды непосредственно самим  ”√», в соответствии с положени€ми норм гражданского права в части договорных взаимоотношений, снимает какую-либо (финансовую или юридическую, за исключением (надеюсь) уголовной) ответственность со всех участников сделки.





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-10-01; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 340 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

—лабые люди всю жизнь стараютс€ быть не хуже других. —ильным во что бы то ни стало нужно стать лучше всех. © Ѕорис јкунин
==> читать все изречени€...

1271 - | 1246 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.007 с.